Treinta y cinco familias de Viña del Mar recibieron un Subsidio de Arriendo de parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. El beneficio – que se traduce en el corte de selección de abril y mayo – les permitirá solventar gran parte del arriendo de su casa o departamento, con la idea que los recursos propios que antes ocupaban con este fin, lo puedan ahorrar para postular a futuro a una vivienda definitiva.

El aporte fue muy bien recibido por los y las beneficiado/as, quienes señalaron que con este apoyo estatal podrán no sólo obtener una solución hoy, recibiendo un monto que les permitirá comenzar una vida independiente, saliendo de la calidad de allegados, sino que también podrán organizar su futuro, ahorrando para en los próximos años postular a un subsidio de compras o construcción de una vivienda propia.

Tras la ceremonia, el Director Regional de Serviu, Carlos Contador, destacó que este programa permite ayudar la necesidad habitacional urgente de las familias, pero al mismo tiempo, fomentar el ahorro para perseguir la solución definitiva, que es el objetivo final. “Otorgar un Subsidio de Arriendo les permite a ellos ahorrar para poder juntar los recursos necesarios que se exigen para los distintos programas habitacionales. Este es un primer paso, no es la solución definitiva, porque la política habitacional del Minvu no busca otorgar de manera permanente un subsidio de arriendo, sino que lo que buscamos es otorgar una vivienda definitiva que permita salir a las familias de la pobreza e incorporarse a la vida urbana con barrios y con todo el equipamiento necesario”.

En tanto, el Seremi Minvu, Rodrigo Uribe, invitó a las familias a postular a este beneficio y señaló que “éste es un subsidio que lo estamos colocando muy bien en la región, donde Viña del Mar ha puesto buena parte de estos subsidios en el Gran Valparaíso, y la idea es poder seguir perfeccionando en éste y otros programas habitacionales que tiene el ministerio”.

Durante este llamado 2016, que comenzó en febrero de este año, el Minvu ha favorecido a más de 90 familias de Viña del Mar con este programa habitacional. Y quienes aún no han sido seleccionados pueden seguir postulando, ya que el proceso de solicitud del beneficio continúa hasta el 30 de noviembre de este año.

La Alcaldesa de Viña del Mar, Virginia Reginato, señaló tras la ceremonia que “para nosotros es sumamente importante hoy estar entregando estos beneficios de arrendamiento para 35 familias. Yo quiero agradecer al Minvu, junto al trabajo que se ha hecho con la Dideco de Viña. Hoy se les está entregando un arriendo, pero indudablemente nos gustaría que ahora puedan postular a una vivienda definitiva”.

El programa entrega 3 UF mensuales (cerca de $75 mil pesos) a cada beneficiado, en un total de 170 cuotas a utilizar en un plazo máximo de 8 años de vigencia del subsidio, para viviendas cuyo valor de arriendo no superen las 8,6 UF (es decir, aproximadamente $220 mil pesos).

Postulaciones

Para quienes quieran obtener este beneficio del Minvu, deben postular de manera presencial en cualquiera de las oficinas de Serviu a lo largo de la región o de manera on line, a través de www.minvu.cl . Cabe señalar que el ministerio ha dispuesto más de 10 mil subsidios para familias de todo el país, de los cuales más de 1.120 serán para familias de la Región de Valparaíso.

Los 1,5 kilómetros de pavimento que tiene la avenida Baquedano de Valparaíso serán completamente renovados con nuevo pavimento, tanto en su calzada, como en las aceras. Ésta es la principal característica que tiene el proyecto “Conservación de la Infraestructura Vial de la Av. Baquedano” que ejecutará a partir de agosto de este año, el Servicio de la Vivienda y Urbanización de la Región de Valparaíso (Serviu).

Actualmente la vía tiene una serie de daños, deterioros, desgastes, pérdida de soleras y grietas que hacen complejo el tránsito vehicular y peatonal, lo que obviamente genera un riesgo no sólo para los vecinos que viven en los cerros Mariposas, Florida y Monjas, sino que también para quienes transitan diariamente por esa avenida en locomoción colectiva, para los turistas que utilizan esa vía, y para los vehículos de emergencia que suben y bajan por esa conectividad vial.

Es por ello que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo creó un proyecto que permitirá mejorar las condiciones de esta importante vía, que conecta el plan de la ciudad puerto con la Av. Alemania (ésta última una de las avenidas más importantes de la comuna por la conectividad que genera entre los cerros). En total, la iniciativa involucrará una inversión de más de $1.730 millones de pesos de parte de este ministerio y será ejecutado por la empresa Inatec, entidad que se adjudicó el proyecto y cuyo contrato ya fue aprobado por la Contraloría Regional.

La noticia la entregó el nuevo Director Regional de Serviu, Carlos Contador, quien señaló que “este trabajo que vamos a enfrentar se inserta en la reconstrucción, para mejorar la conectividad tanto hacia los cerros, como para el plan de Valparaíso. Es un trabajo importante, son 1,5 kilómetros que van a permitir dar un mejor acceso a los cerros Mariposa, Florida, Monjas, en una calle que hoy presenta serios deterioros”.

La autoridad explicó que el plan de intervención involucra no sólo la repavimentación completa de la calzada y las aceras, sino que también un mejoramiento en la iluminación de la avenida, obras de contención, la limpieza y mantención de los sumideros de agua lluvias existentes, arborización, y la debida señalización y demarcación.

Además, el nuevo jefe máximo de Serviu afirmó que además de la respectiva coordinación con todos los servicios públicos, de emergencia y turismo, se hará un trabajo con la comunidad para entregarles los detalles de estas obras. “Vamos a iniciar un importante campaña de difusión de estos trabajos e información a la comunidad, vamos a hacer puerta a puerta en los próximos días, tenemos reuniones de socialización con los vecinos del sector, no sólo el sector involucrado a la calle Baquedano donde se van a hacer los trabajos, sino que también con la gente que pertenece al sector de la avenida Alemania”, señaló Contador.

De hecho, los re-ruteos a implementar para esta obra están siendo trabajados con todos los organismos relacionados al tránsito, es decir, Sectra, Seremi de Transportes, Carabineros, entre otros. Además, para su diseño se realizaron pruebas con micros de la locomoción colectiva, para así cerciorarse de brindar toda la seguridad tanto para los peatones, los vecinos y vecinas, y los vehículos particulares y y de transporte de pasajeros.

La iniciativa se enmarca en el Plan de Reconstrucción de Valparaíso, en el ámbito de mejorar la conectividad entre el plan y la parte alta de la ciudad.

Mitigaciones

Para ejecutar el proyecto, Serviu realizó una serie de obras de mitigación previas en esos cerros, con el objetivo que los vehículos puedan transitar sin problemas por las calles aledañas a la avenida Baquedano mientras ésta esté en plena ejecución, avisando a la comunidad que éstas eran las etapas previas a la intervención de toda la avenida Baquedano. Entre éstas se encuentran los mejoramientos en las calles 18, Valenzuela Puelma, J. Aguilar,  Andrés Bello, M. Figueroa, Barbosa, Mena, M. Sarratea, Ferrari, Héctor Calvo, Beltrand, Florida, Gustavo Julián y Vicuña Mackenna.

Estas obras involucraron obras de bacheo de calzadas (888 m2), aceras (374 m2) y soleras (70 ml), instalación de señalética, defensas vehiculares y sellos de grietas, dependiendo la necesidad de cada calle. Para estas faenas el Minvu generó una inversión de más de $262 millones de pesos, los que fueron ejecutados por la empresa Gonzalo Mercadal y cía. Ltda.

Representantes ciudadanos de las diversas provincias de la región tendrá el 1er Consejo de la Sociedad Civil (Cosoc) creado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. La instancia será un mecanismo de carácter consultivo y democrático que buscará profundizar y fortalecer la relación entre la sociedad civil y los órganos del Estado, permitiendo la participación de la ciudadanía en los procesos de consulta asociados a la toma de decisiones de las políticas públicas.

El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, destacó que la iniciativa se enmarca en el Plan de Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet, de fomentar la Participación Ciudadana, reconociendo el derecho de las personas a participar en las políticas, planes, programas y acciones gubernamentales. “A partir de ahora existe un consejo de personas que son representantes de cada una de las provincias de nuestra región que van a poder estar directamente relacionados con nosotros sobre diversos temas. Como servidores públicos nuestro principal objetivo es satisfacer la necesidad de la comunidad y no podríamos nosotros satisfacer necesidades que no conocemos, por lo tanto la idea es que ellos nos entreguen cuáles son las necesidades y a partir de aquello nosotros desarrollar, ver cambios normativos u otras acciones para satisfacer esas necesidades”.

Los representantes del consejo fueron elegidos democráticamente en cada una de las provincias y representan a dirigentes de diversos comités de vivienda, barrio, organizaciones vecinales, dirigentes sociales, entre otros.

Jorge Ponce fue elegido para presidir este consejo, por su vasta experiencia en materia de participación social. Actualmente es el presidente de la Unión Comunal de Juntas de Vecinos de Los Andes y presidente de la Federación de Uniones Comunales de la Quinta Región Cordillera. “Espero no defraudarlos y desarrollar un trabajo en equipo, porque ésta no es una pega solamente mía, sino que se debe trabajar en equipo para hacer una buena representación para los vecinos, para ir ayudándoles a mejorar su calidad de vida”, señaló feliz y agradecido tras ser elegido por sus pares.

Objetivos del Cosoc

Miguel Cataldo Chacana, de la agrupación de pueblos originarios “Lonco Katrin Rayen” de La Ligua, señaló que se integró al Cosoc Minvu para “ver y luchar por las necesidades de cada comuna, analizarlas y tratar de apoyarnos entre todos. Tenemos expectativas de mejoramiento de los barrios, de vivienda y varias cosas más, sobre todo para las provincias que estamos más alejadas de la de Valparaíso”.

Serán tareas de este consejo el mantener una comunicación abierta, participación democrática, trabajo coordinado con los municipios y el Minvu, abogar por la descentralización de la toma de decisiones, entre otras. La idea es que a través de esta participación ciudadana se vayan materializando todas las acciones y expectativas de las familias que en materia de política habitacional, urbanística y barrial necesiten y deseen para sus propios entornos.

Cecilia Carrasco, representante de los comités El Faro I y II, y Corazón de San Antonio, invitó al resto de la ciudadanía a trabajar en conjunto y manifestar sus necesidades y aportes, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de cada barrio. “Esto es fantástico porque así nos hacen participar a nosotros y sabemos qué cosa podemos pedir y las que no, y así la gente del servicio nos podrá ayudar en todo lo que nosotros necesitemos. Hay que sacarle el jugo al máximo y sacar hartas cosas adelante que antiguamente estaban entrampadas. Por eso, vengan, participen, infórmense y sean portadores de cualquier cosa que necesiten y lo extiendan a nosotros para traerlas acá para participar y sacar algo”.

El Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Valparaíso realizó una capacitación a entidades patrocinantes y a calificadores energéticos, con el objetivo de fomentar la eficiencia energética y el desarrollo sustentable en el diseño, evaluación, construcción y mejoramiento de soluciones habitacionales. La jornada se realizó con el apoyo de la Cámara Chilena de la Construcción y abordó la Calificación Energética de Viviendas, instrumento impulsado por los Ministerios de Vivienda y Urbanismo y de Energía con el objetivo de medir y evaluar la eficiencia energética de las viviendas en su etapa de uso, considerando su consumo de agua caliente sanitaria, iluminación y calefacción, cuyo resultado se materializa en una etiqueta con letras que van desde la A a la G, siendo la primera la más eficiente y la última, la menos.

A la reunión – en la que también se detalló el nuevo incremento por asistencia técnica que comenzó a entregarse a los proyectos que califiquen en este ítem – llegaron una gran cantidad de representantes de entidades patrocinantes, que son quienes presentan proyectos habitacionales al Minvu, y representantes de diversas Direcciones de Obras Municipales, quienes son finalmente los que le deben dar las recepciones definitivas a las viviendas para su correcto uso.

El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, destacó el trabajo conjunto entre el sector público y privado respecto a este instrumento y señaló que “la calificación Energética es una herramienta muy importante, porque tiene muchos factores a favor. Primero que todo y lo principal, le entrega una mayor calidad de vida a las familias, ya que tener la certificación de una vivienda con calificación energética hace que tenga menos probabilidades de hongos y humedad, reduce los costos de electricidad y calefacción, le da más plusvalía y ayuda al medio ambiente”.

La autoridad de Serviu explicó que “cada una de las viviendas tiene una calificación y por lo tanto, tiene un sello, este sello determina efectivamente qué grado de calificación energética tiene y por lo tanto, cuáles son las condiciones en las que va a vivir en la parte energética y cuáles van a ser los beneficios que pueden obtener viviendo en viviendas que estén calificadas energéticamente”.

A la fecha, y a lo largo de todo el país, cerca de 21 mil viviendas ya cuentan con etiquetas (aproximadamente 17 mil son viviendas sociales y alrededor de 4 mil son privadas), y cerca de 14.500 están en proceso de evaluación (más de 8.800 son sociales y más de 5 mil privadas). De las viviendas evaluadas, la gran mayoría (93.09%) ha logrado calificación E o superior, la cual corresponde al estándar térmico establecido hoy en la OGUC. Asimismo, el 8,77% por ciento ha obtenido calificaciones iguales o superiores a la letra C, que corresponde a viviendas de buen estándar de eficiencia, con aumento moderado de la inversión.

Una de las asistentes a la capacitación, Javiera Pizarro, Directora de Obras de la I. Municipalidad de La Cruz, destacó que “en las direcciones de obras falta mucho conocimiento respecto a la calificación, de las exigencias que debe cumplir cada vivienda, entonces para nosotros como municipio es tremendamente importante asistir a estas capacitaciones y que se divulgue el sistema antes de que se implemente en forma definitiva. Nosotros, en la zona de Quillota,  tenemos un gran potencial, porque somos una zona que tiene mucho asoleamiento, muchas horas de sol, lo que propicia tener un buen sistema de calefacción, entonces hay mucho potencial”.

En tanto, Javier Espinoza, Coordinador del Área Social de “Cumbres del Norte”, entidad patrocinante que trabaja en las Regiones de Valparaíso, de Coquimbo y Atacama, señaló que “esta área de la eficiencia energética viene a apoyar los problemas de las familias, para que las viviendas sean cada vez mejores. Estamos a nivel país con una necesidad tremenda de tener este sistema de eficiencia energética, por lo tanto, sacarle provecho a los recursos naturales creo que es súper bueno”.

Cabe destacar que la Comisión de Desarrollo Sustentable creada por Serviu Región de Valparaíso en los últimos años ha generado una serie de exposiciones, capacitaciones, talleres y proyectos con el objetivo de impulsar y fomentar el uso de técnicas e instrumentos que permitan ayudar a mejorar el déficit energético del país, ayudar a conservar el medio ambiente, y mejorar las condiciones, el confort y el bolsillo de las familias en sus viviendas. Además, el Minvu ha desarrollado varios cursos de formación de evaluadores energéticos dirigidos a profesionales del área de la construcción, con el mismo objetivo.

Sólo trámites administrativos resta para inaugurar este anhelado proyecto que beneficiará a 150 familias de la comuna de Los Andes, que pudo ser levantado a través del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). Actualmente, las obras ya cuentan con 100% de avance en su obra física, lo que sólo queda finalizar los trámites administrativos, como la recepción de la obra final.

Ante esto, el Director (P y T) del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU), Manuel León, detalló que “estamos dentro de la tramitación administrativa de diferentes antecedentes que tienen que ver con las observaciones realizadas por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Los Andes, que es lo regular, ya que cuando se terminan las obras se tienen que certificar diferentes sistemas de servicio”.

En tanto, la autoridad del servicio agregó que “es importante señalar que hemos ido avanzando en este tema, la empresa ya tiene lista la certificación por parte de Chilquinta y por parte de Esval, y por lo tanto ahora tiene que subsanar las observaciones que realizó la DOM, para poder entregar como corresponde las viviendas”.

Los seis edificios de cuatro pisos, contempla 150 viviendas de una superficie de 56,26 metros cuadrados (m2) de albañilería de ladrillo y hormigón armado, equipadas con tres dormitorios, sala de estar-comedor, balcón exterior, baño, cocina y logia de servicio. Además, también se incluyeron aspectos que apunta directamente a la calidad de vida de las familias, como instalación de una sede social para realizar reuniones recreativas, espacios con áreas verdes y juegos infantiles para los menores.

“Monte Blanco” se suma a otras 150 viviendas pertenecientes al proyecto “Monte Verde”  que fueron inauguradas en 2015, por lo que en total son 300 familias que se han beneficiado en un año. En total, las obras de este primer proyecto tuvo un financiamiento que asciende a más de $2 mil 641 millones por parte de MINVU, en que la Entidad Patrocinante (EGIS) es la Municipalidad de Los Andes, y cuya construcción estuvo a cargo de la empresa Jorge Gutiérrez e hijo LTDA.

Por último, la autoridad regional del SERVIU, adelató que en junio las obras serán entregadas, y por ende, inauguradas junto con los vecinos beneficiados y las autoridades pertinentes.

Un total de 470 familias de la Región de Valparaíso han resultado beneficiadas, en lo que va del año, con el Subsidio al Arriendo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. El programa permite apoyar a las familias que actualmente estén de allegadas o arrendatarias, con la entrega de recursos que permitan paliar el pago del arriendo mensual de una vivienda.

De esas familias, 93 son de la comuna de Valparaíso, quienes podrán empezar a aplicar de inmediato el beneficio. Ellas recibirán mensualmente 3 UF (aproximadamente $77 mil pesos), para un total de 170 cuotas a utilizar en un plazo máximo de 8 años, para ocupar viviendas cuyo arriendo sea máximo de 8,6 UF (cerca de $220 mil pesos).

El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, destacó que “a nivel nacional hay 10 mil subsidios, por lo tanto, todas aquellas familias que no han postulado, lo pueden realizar en los meses siguientes, recuerden que es hasta noviembre de este año las postulaciones; y aquellos que no han calificado o que no han obtenido el subsidio hasta el momento, también pueden reingresar su postulaciones en cualquiera de los próximos meses”.

Además, el subsidio les permitirá a futuro postular directamente a un subsidio de propiedad, es decir, para adquirir una vivienda definitiva, ya sea a través del programa de Sectores Medios y Vulnerables o el Fondo Solidario de Elección de Vivienda.

Lilian Vilches, oriunda de Playa Ancha, fue una de las mujeres que resultaron beneficiadas con el programa. Tras recibir el beneficio, la mujer señaló que “no se demoró nada, postulé y gracias a Dios me salió al tiro, así que contenta por eso”.

Otros beneficiados son Carla Olavarría y Daniel Cortez, del cerro Los Placeres, quienes dijeron que “estamos muy felices, porque nos va a ayudar bastante. Estamos pasando ciertos momentos no gratos, complicados, por lo que esto nos ayuda bastante, nos cayó del cielo”.

Estas 470 familias favorecidas postularon en febrero y marzo y fueron seleccionadas. Tal como lo señaló la autoridad del Serviu, quienes no resultaron elegidos en esos meses, pueden seguir postulando, porque el llamado continúa abierto hasta el 30 de noviembre de este año, ya que el llamado es anual, con selecciones mensuales. La postulación puedan hacerla de manera presencial en las diferentes oficinas de Serviu o de manera on line en www.minvu.cl . En la misma página se encuentran todos los requisitos y características del subsidio.

Desde el Teatro Municipal de San Felipe las autoridades de MINVU Valparaíso entregaron detalles y el balance general de la cartera, en donde se abarcaron las inversiones ejecutadas en el ámbito de Vivienda, Ciudad y Barrios, en el marco de la Cuenta Pública 2015

En el lugar, además, funcionarios en conjunto con dirigentes sociales y vecinos provenientes de distintas partes de la Región, sostuvieron mesas de trabajo para desarrollar proyectos sociales, para posteriormente exponerlos hacia las autoridades con el fin de ser considerados en el plan de inversión 2016.

Entre los Dirigentes, Jaime Reyes de Rinconada, destacó el aporte del Minvu en la región, señalando sentirse muy contento gracias a las nuevas tecnologías en las que ha innovado la cartera de Vivienda, como la calefacción y acondicionamiento térmico que ha llegado hasta los rincones más alejados de la región.

Al respecto Rodrigo Uribe, destacó la descentralización de la Cuenta Pública, “esto es una Cuenta Pública participativa, lo cual dice relación con descentralizar las acciones del Ministerio y del Serviu, dando cuenta de la importancia que tienen las provincias dentro de la región. De esta forma, nos ha parecido importante que en este acto se involucren las ciudadanías, y los beneficiarios de los distintos programas y proyectos que tenemos en la zona de manera de que ellos den cuenta de la importancia y de las falencias que tengan. En este sentido hemos recogido buena parte de las experiencias de los vecinos y vecinas de nuestros barrios y así también les hemos dado a conocer los proyectos que vienen y que estamos proyectando para el 2017 y 2018”

En esta misma línea, Manuel León, Director (P y T) Serviu destacó la participación de los asistentes, “en una primera instancia las personas que viajaron de los diferentes rincones de nuestra región, nos señalaron cuáles son sus dificultades y necesidades, de manera de nosotros tomarlas y ver la forma de poder darles solución. En una segunda instancia, nosotros entregamos nuestra Cuenta Pública en conjunto con el Seremi, respecto a todo lo que ha desarrollado nuestro Ministerio en la región durante el año 2015 y también contamos cuales son los desafíos para el 2016 y los siguientes años. Por lo tanto tenemos una gran relevancia contando con la participación ciudadana y por otro lado nosotros retroalimentándolos con la información que requieren de nuestro Ministerio”.

En el 2015, en ítem Vivienda, se detalla que se invirtieron más de $120 mil millones en nuevos hogares para las familias. En tanto, en obras del marco Ciudad, se ejecutaron más de $31 mil millones en proyectos que beneficiaron directamente a las comunas con nueva vialidad y espacios urbanos. Y, en obras que se concretaron en los barrios, la inversión asciende a más de $3 mil 792 millones.

En conclusión, todas las obras ejecutadas durante el año pasado, y financiado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a su vez generaron 7.927 puestos de empleos en toda la Región de Valparaíso, en que se destaca también un impulso para la reactivación económica gracias a los proyectos de Integración Social (DS116), cuya inversión supera los $86 mil millones en la Región.

Reconstrucción Valparaíso

De los 2.998 damnificados del mega incendio de Valparaíso de 2014, a la fecha, el 100% de ellos cuentan con una subsidio habitacional. De estas, 72% ya iniciaron obras, mientras que un 43% ya tiene su vivienda terminada y/o entregada. Por lo tanto, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo considera una inversión de $70 mil millones en esta arista.

Para obras de mejoramiento en infraestructura, desarrollo e inclusión para los cerros de Valparaíso (ámbito Barrio-Ciudad), se incluyen dos grandes proyectos, como el mejoramiento de Avenida Alemania y Camino del Agua, entre otros, en que ambas obras se espera invertir más de $100 mil millones.

En total, el Plan de Reconstrucción de Valparaíso que va desde el 2014 hasta el año 2021, contempla una inversión de más de $210 mil millones.

Para más detalles, ver cuenta pública en el siguiente link:  http://valparaiso.minvu.cl/cuenta-publica/