Apuntar a contribuir con el cuidado del medio ambiente, en la Biblioteca Santiago Severín de Valparaíso se llevó a cabo la Mesa de Trabajo Regional de Especialidades Para la Construcción Sustentable de Viviendas, en que se presentaron propuestas innovadoras que contribuyen a fomentar el uso eficiente de la energía en los hogares.

En la oportunidad, expertos del mundo académico, instituciones públicas y también  empresarios, expusieron sus iniciativas para dar cuenta de lo que se hace actualmente en materia de sustentabilidad para las viviendas.

Esto, específicamente en la óptima utilización de los recursos hídricos en los hogares, como tecnología de acondicionamiento térmico, sistemas fotovoltaicos y de sanitarios secos, que no requieren de agua para el retiro de desechos.

En esta línea, el Director Regional del Serviu, detalló que “el encuentro de hoy lo hacemos en el marco de la Comisión de Desarrollo Sustentable que, como Serviu, llevamos adelante desde el año 2014. Acá buscamos una promoción del código de construcción de hogares con energías sustentables, como en viviendas sociales que es el caso nuestro”.

Finalmente quien también se participó de la mesa técnica, fue el Seremi de Energía, Jorge Olivares, quien manifestó que “como política de Gobierno tenemos compromisos de eficiencia energética y la vivienda son una parte muy importante. Si pensamos que las viviendas sociales gastan una parte de su ingreso en ser calefaccionadas, obviamente que al acondicionarlas térmicamente desde el diseño, apuntará a mejorar la calidad de vida de las personas y también del aire”.

Marga Marga, viernes 14 de agosto. Los vecinos de Limache y Olmué ya no tendrán que regar o barrer para evadir el polvo de la calzada de sus pasajes, ya que el ministerio de Vivienda y Urbanismo pavimentará nueve calles gracias al Programa de Pavimento Participativos correspondientes al 24°

En total, se remodelarán 850 metros líneas (ML) entre ambas comunas, cuya inversión supera los $302 millones en total. Iniciativa que mejorará tanto la calidad de vida de los vecinos como la conectividad para conductores.

En Olmué, los sectores que se pavimentarán son Calle Abraham, Pasaje Los Perales, Pasaje Cancha y Pasaje San Ana. Mientras que en Limache, los pasajes Ricardo Palma, Víctor Ponce y 16 de Diciembre junto con las calles Norte y Galvarino, también se ejecutarán trabajos de pavimentación.

En esta línea, el Director Regional del Servicio de Vivienda y Urbanización, Nelson Basaes, destacó el significado de las obras dado que “es tremenda importante este programa debido que nace desde la participación ciudadana. Lo patrocinan las municipales, pero a partir de una necesidad de los propios vecinos, ya que son ellos quienes levantan el requerimiento de pavimentar calles.

Además, el Director agregó que “este trabajo que va en directo beneficio para las familias en materia de seguridad e incluso para las mejoras de la plusvalía de sus propias viviendas. Una avenida o calle pavimentada mejora las condiciones de vida y aumenta el valor de los hogares”.

Finalmente, las obras, que comenzaron a principio de este mes, se espera que concluyan en febrero de 2016.

Los Andes

La llegada de las lluvias a la provincia de los Andes, no fue un problema para los vecinos y las vecinas que transitan diariamente por tres Villas de la comuna de Rinconada, ya que a partir de julio cuentan con 18 nuevas calles y pasajes pavimentadas por el Programa Pavimentos Participativos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, lo cual permitió mejorar los accesos y la conectividad de la ciudad.

Así lo constataron en terreno la Gobernadora provincial, María Victoria Rodríguez, el Seremi Minvu Valparaíso, Mauricio Candia, junto al Alcalde de Rinconada, Pedro Caballería, en compañía de vecinos y vecinas de los diversos sectores intervenidos, quienes inauguraron las obras en una ceremonia llevada a cabo en la Villa del Solar.

Al respecto Mauricio Candia, Seremi Minvu Valparaíso destacó que “estamos hablando de una inversión de más de 750 millones de pesos que realizó el programa de Pavimentos Participativos en Rinconada, lo cual se suma a más de 180 millones que se invertirán entre esta comuna y la comuna de Calle Larga para el llamado número 24. Estamos conscientes de la importancia de llevar obras de infraestructura a los barrios, ya que hoy vemos un cambio de ánimo y espíritu de los vecinos y vecinas, ya que mejoró la accesibilidad del entorno tanto para niños, jóvenes, adultos, como adultos mayores, mejorando la calidad de vida de cada uno de ellos”.

“El Minvu ha concretado anhelos y sueños de los vecinos de este sector ejecutando pavimentación en tres Villas de Rinconada. Queremos destacar la participación de los dirigentes vecinales, porque ellos son los que con su participación, nos han dado la fuerza para cumplir con las funciones como servidores públicos que nos ha mandatado la Presidenta Michelle Bachelet”, manifestó María Victoria Rodriguez, gobernadora de los Andes.

“Hemos inaugurado tres Villas. Casi 30 años esperando la pavimentación. Por lo tanto estamos muy contentos, hemos tenido un avance importante en Rinconada con la pavimentación de calles, lo cual ha cambiado radicalmente la calidad de vida de los vecinos; hoy viven mucho mejor, mucho más cómodos y felices”, destacó Pedro Caballería, Alcalde de la comuna de Rinconada.

Rinconada Etapa I:

La etapa I consideró los sectores del Patagual: Pje. Lo Espinoza, Pje. 18 de enero, Pje. Interior Lo Espinoza; el sector de Las Flores: Las Dalias, Los Jazmines, Los Aromos, Rosa Honorato; la Villa del Solar: Calle Principal; y la Villa Paraiso: Pje: Las Violetas y Gabriela Mistral, “esta ejecución tuvo su inicio de obras en noviembre de 2014, con una inversión aproximada de 370 millones de pesos”, detalló el seremi minvu.

Rinconada Etapa II:

Mientras que la etapa II consideró la intervención de las calles Villa España: Pje Castilla Sur, Pje. Castilla Poniente, Calle Galicia y calle Extremadura; y la Villa Esperanza: Calle Pablo Neruda, Pje. 3, Pje 3 y Calle 5 de Marzo, iniciando sus obras en noviembre de 2014, con una inversión aproximada de 330 millones de pesos.

En total, el 23 llamado del programa de pavimentos participativos del Minvu, benefició alrededor de 900 personas de forma directa en la comuna de Rinconada, con una inversión total en ambos proyectos que supera los 700 millones de pesos.

Vale destacar que en esta comuna fueron seleccionados todos los proyectos que fueron presentados por el Municipio de Rinconada.

Provincia de los Andes

El Seremi Minvu, Mauricio Candia, en compañía de la Gobernadora provincial, María Victoria Rodriguez, el Alcalde comunal, Mauricio Navarro, vecinos y vecinos realizaron una visita al Barrio Alonso de Ercilla de los Andes para constatar en terreno el avance de obras del proyecto de iluminación del sector, el cual consta de tecnología Led para 14 puntos distribuidos en los principales bolsones de oscuridad detectados, los cuales le darán más seguridad al sector.

Se trata de la primera intervención que se realiza en el sector, Obra de Confianza que fue priorizada por los vecinos y vecinas del lugar, la cual está siendo ejecutada por el programa Quiero mi Barrio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con un inversión que supera los 35 millones de pesos.

Al respecto Mauricio Candia, Seremi MINVU Valparaíso manifestó, “son los vecinos que a través de la dinámica participativa del programa Quiero mi Barrio van eligiendo diversas obras que son las que más necesitan en su diario vivir. Al respecto, ellos consideraron que este circuito de iluminación con faroles, representa la primera obra de confianza, la cual disminuye los índices de peligrosidad y otorga una sensación de mayor seguridad del espacio público de esta población”

Así mismo la autoridad de Vivienda destacó que, “en terreno hemos visto como estamos avanzando, y hemos visualizado otras necesidades que tiene este barrio y que estamos dispuestos a abordar con los vecinos y vecinas de este sector”.

Barrio Alonso de Ercilla

El día 28 de enero se llevó a cabo la Ceremonia de Firma de Contrato Barrio en la Población Alonso de Ercilla de Los Andes, donde se comprometieron las principales obras que ejecutará el MINVU en conjunto con el Municipio local, las cuales han sido priorizadas por los vecinos y vecinas del sector.

Este contrato establece la ejecución de un Plan integral de recuperación de Barrios a través de la implementación del Programa en una intervención social y urbana.

El Plan de Gestión físico de Obra priorizado tendrá un costo aproximado de 430 millones de pesos. Los proyectos a ejecutar corresponden a la categoría de áreas verdes, equipamiento y circulación, entre ellos se encuentra la consolidación del Paseo Elías Foncea, la Plazuela Tucapel y la Platabanda Arturo Prat. De esta forma el marco presupuestario global para el barrio asciende a los 670 millones de pesos.

Un total de 2 mil 850 millones de pesos invertirá en la Región de Valparaíso el Gobierno a través del Programa Mejoramiento de Condominios Sociales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).

Estos recursos se destinarán a mejorar las condiciones de habitabilidad de las 709 familias que habitan en conjuntos habitacionales en altura de las comunas de Cabildo, La Calera, La Ligua, Concón y Viña del Mar.

Al respecto, el secretario regional ministerial (seremi) de Vivienda y Urbanismo, Mauricio Candia, expresó que “lo relevante de este llamado es que por primera vez intervendremos, mediante este programa, las comunas de La Ligua y Cabildo, lográndose con esto una descentralización de la inversión pública en la región”.

Agregó que los condominios seleccionados en este llamado “realizaron su postulación en mayo de este año, por lo que en septiembre próximo se iniciará la ejecución de las obras, cuya duración aproximada es de doce meses”.

Este programa realiza obras de reparación y/o mejoramiento en los bienes comunes de la copropiedad tales como: fachadas; techumbres; luminarias; áreas verdes; cierre perimetral; escaleras; patios; equipamiento comunitario; redes de servicios; tratamiento de plagas; aplicaciones de eficiencia energética, como paneles solares; cambio de ventanas  y revestimiento térmico.

Además de la ejecución de las obras, el seremi Mauricio Candia informó que el Programa Mejoramiento de Condominios Sociales del MINVU “efectuará un acompañamiento técnico y social durante todo el tiempo que dure la ejecución de las obras, consistente en el apoyo organizacional a los comités de administración de cada copropiedad. El objetivo nuestro es que las obras sean sustentables en el tiempo y se generen redes de cuidado y mantención de los bienes y terrenos  comunes”.

¿QUÉS UN CONDOMINIO?

Un condominio es donde existen bienes exclusivos y bienes comunes.
En cuanto a los primeros, estos corresponden a los departamentos y a todo lo que existe en su interior, con excepción de las redes de servicio (agua y electricidad) y los elementos estructurales, como losas (pisos) y muros.

Mientras que los bienes comunes están de la puerta del departamento hacia afuera. Vale decir: la estructura del edificio, fachadas, techos, escaleras, patios, estacionamientos, veredas, áreas verdes, juegos infantiles, luminarias y cierres perimetrales.

Estos espacios pertenecen a todos los copropietarios, por lo que es responsabilidad de toda la comunidad cuidarlos y hacerse cargo de su mantención.

Las autoridades del Gobierno Regional realizaron una visita al conjunto habitacional Parcela 11 ubicado en Viña del Mar, en que pudieron constatar que las obras presentan un 92% de avance en lo que respecta la primera etapa de este proyecto. Trabajos que se reiniciaron en marzo de este año, a cargo de la empresa constructora Benavente.

La futura población contempla la construcción de 120 departamentos y 158 casas que van desde los 52 metros cuadrados (m2) hasta los 56 m2.  En cuanto a las viviendas, incluyen  comedor, cocina y un baño, además de tres dormitorios ubicados en el segundo piso. En tanto los departamentos dispondrán del mismo equipamiento además de logia, terraza y tres habitaciones.

A lo anterior, el conjunto tendrá dos salas comunitarias para los vecinos, además de áreas verdes, plazas con juegos infantiles y 139 estacionamientos. En total, sólo para esta primera eta, su inversión asciende a $7 mil millones de pesos.

El Director Regional del Serviu, Nelson Bases, detalló que “una vez concluida esta primera parte, iniciaremos una segunda etapa que va a beneficiar a otras 282 familias, por lo que vamos a completar un universo de 560 familias que finalmente son egresadas de su condición de vulnerabilidad en su campamento. Pero lo particular, es que son radicadas en el mismo sector, dado que permite mantener el vínculo social y familiar”.

Actualmente el conjunto habitacional es representado por dos comités, Navidad y Valle El Cardenal, en que ambas organizaciones abarcan 560 familias juntando la etapa 1 y 2. Todas beneficiadas con este nuevo conjunto habitacional que se levanta en el sector de Forestal Alto de Viña del Mar.

Desde hoy lunes 10 de agosto y hasta el próximo viernes 21 del mismo mes, estará abierta la postulación al subsidio Adquisición de Vivienda Construida (AVC), el que se enmarca en el programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda y que entrega recursos para comprar viviendas nuevas o usadas que se encuentren disponibles en el mercado inmobiliario.

El beneficio está dirigido para familias vulnerables, que tengan hasta 8.500 puntos en la Ficha de Protección Social y que cuenten con un ahorro de 10 UF enterados hasta el 31 de julio de 2015.

Para este llamado, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo dispondrá cerca de $43 mil millones de pesos a lo largo del país, de los cuales más de $2 mil millones serán para familias postulantes de la Región de Valparaíso. En promedio, el subsidio otorgará 680 UF por familia beneficiada.

En esta línea, el Director Regional del SERVIU, Nelson Basaes, detalló que “lo que buscamos, es entregar recursos a las familias más vulnerables de la Región para adquirir viviendas nuevas o usadas en condiciones óptimas de ser habitadas, y que estén disponible en el mercado inmobiliario. Una de las características de este beneficio es que opera de manera rápida, porque las familias tendrán una vivienda que está en todas las condiciones para ser habitaba”.

Por su parte, el Seremi MINVU, Mauricio Candia, manifestó que “este subsidios de AVC es muy sentido por las familias de la Región, dado que les permite adquirir una vivienda ya construida. Este beneficio tiene presencia en toda la Región, y forma parte de uno de los programas que tiene el MINVU como el subsidios para sectores vulnerables, clase media emergente, subsidio de integración social y este, que da cuenta de una política habitacional activa e inclusiva. Estamos muy expectantes que las familias postulen que sean parte de este beneficio que es para toda las familias de la Región de Valparaíso”.

Quienes quieran postular, podrán hacerlo de manera presencial y reservando hora en todas las oficinas y delegaciones provinciales de SERVIU a lo largo de la región, en los municipios que tengan convenio con

el MINVU (Valparaíso, Viña del Mar, Quintero, Quilpué, Villa Alemana, Limache, La Calera, Catemu, Panquehue, Llay Llay y Los Andes) y en las oficinas del Instituto de Previsión Social. O si prefieren, podrán postular on line a través de la web www.minvu.cl, con su clave única obtenida por el Servicio de Registro Civil e Identificación.

Como una señal concreta de descentralización, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo realizó en mayo pasado su Cuenta Pública en la ciudad de Quillota. En la jornada se desarrolló un trabajo entre dirigentes y jefaturas del MINVU cuyos resultados serán entregados en terreno en diálogos provinciales.

Manteniendo el compromiso de descentralización, el primer diálogo se desarrolló en la Delegación de Petorca, con la presencia de Erick Castillo y con participantes de la Cuenta Pública de dicho territorio. Se hizo una retroalimentación con los invitados para determinar mecanismos de información continua a través de la Delegación Provincial de SERVIU.

El Seremi MINVU Mauricio Candia destacó el esfuerzo institucional para generar en forma inédita una vinculación permanente con los dirigentes que fue convocados a la Cuenta Pública Participativa del sector.

“Estamos generando instancias permanentes de participación ciudadana con dirigentes de nuestros programas habitacionales, barrios y de ciudad. Nos permitirá entregar en forma directa, en terreno, la información que las comunidades requieren para mejorar su calidad de vida material y social a través del Estado”, sostuvo el Seremi MINVU.

Del trabajo realizado con los dirigentes participantes se acordó generar durante este segundo semestre, un taller que dé cuenta del proceso del subsidio habitacional hasta la obtención de la vivienda con recursos del Estado. En este sentido, se buscará profundizar en  la orgánica y funcionamiento de los procesos de obtención de un subsidio habitacional, identificando los actores involucrados y las responsabilidades que les competen a los Prestadores de Asistencia Técnica, Empresas Constructoras y a los propios postulantes como los mandantes de la postulación y ejecución de los proyectos.

La cuenta pública del MINVU realizada en mayo contó con la participación de más de 100 asistentes, entre ellos dirigentes, autoridades, y funcionarios del MINVU, quienes se integraron en mesas de trabajo las que tendrán un trabajo continuo en forma descentralizada.

El Director de SERVIU, Nelson Basaes explicó que “en nuestra cuenta pública se adoptaron acuerdos y compromisos para potenciar un trabajo colaborativo entre los dirigentes y el MINVU. En la ocasión surgieron propuestas cuyos resultados entregaremos en terreno a la comunidad organizada”

Como motivo de celebración por los 275 años que cumple la comuna de San Felipe de Aconcagua, se llevó a cabo la colocación de la primera piedra del conjunto “Futura Casa”, cuya historia ha transformado a este proyecto en un lugar emblemático y emotivo para los futuros vecinos.

Este grupo, que fue estafado hace unos años por la egis original del proyecto, lo componen 92 familias de la comuna, las que tenían carencia habitacional, muchas de ellas viviendo de allegados en casas de familiares o pagando todos los años arriendo de una vivienda, lo que impedía la intimidad necesaria para cada familia y la seguridad de tener un techo propio.

El proyecto es financiado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con una inversión que supera los $2 mil millones de pesos. A esto se sumaron las gestiones realizadas por la Gobernación Provincial, el municipio y la Subdere, quienes aportaron para la adquisición del terreno y para la concreción de la iniciativa.

Miguel Torres, presidente del comité Futura Casa, manifestó estar contento por este nuevo inicio para los futuros vecinos que habitarán en este conjunto. “La gente está muy contenta que se están haciendo los sueños que fueron robados. Nos robaron $60 millones pero eso ya quedó en el pasado. Ahora lo que tenemos que hacer es tirar para arriba”, dijo.

En tanto, el Director Regional del SERVIU, Nelson Basaes, detalló que “vamos a dar una solución a estas familias que han hecho un largo recorrido, pero acá ven coronado un esfuerzo de años para finalmente iniciar la construcción de sus viviendas definitivas. Este proyecto va a garantizar la mejor calidad de vida para todos, con todo el equipamiento comunitario que requieren y que se exige hoy en día en la normativa MINVU. Esto, para que hagan una vida de integración y en comunidad”.

Por su parte, el alcalde de San Felipe, Patricio Freire, destacó que las obras se dan en medio de celebraciones por el aniversario de la comuna. “Hoy día ya es un sueño hecho realidad, en los próximos meses estaremos inaugurando las viviendas y ya estarán recibiendo las llaves de sus futuras casas. Estoy muy contento por todo lo que se ha significado el Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet en apoyar en la parte importante a estos vecinos”.

Las obras comenzaron a mediados de junio y debieran terminar durante el primer semestre del 2017. Consiste en viviendas de dos niveles, de 59,8 m2, con estar-comedor, tres dormitorios, baño, cocina y logia. A esto se agrega obras de equipamiento comunitario, como áreas verdes y una sede social.

La empresa a cargo de las obras es Santa Adriana S.A. y el trabajo social lo realiza la Oficina de Vivienda de la I. Municipalidad de San Felipe.

Un quince por ciento de avance presenta las obras de remodelación de la Feria Libre de Quintero. Así lo informó Felipe Neupert, director de la obra como profesional del Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) sobre este proyecto financiado a través de Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), por un monto que bordea los 770 millones de pesos.

Esta semana el titular de la SEREMI MINVU, Mauricio Candia, visitó el recinto para conocer detalles de los trabajos que se efectúan desde junio pasado.

“El proyecto implicará cambios significativos en este espacio, para consolidarlo como un hito urbano relevante en la ciudad. Las obras consisten en la instalación de una techumbre por toda la longitud de la feria, la renovación de la calle interior, el ordenamiento de instalaciones eléctricas y sanitarias para los locales, y la construcción de una nueva plaza en el acceso a la feria. De esta forma, se pretende devolver a la feria su rol como espacio relevante la vida de Quintero, centro neurálgico del comercio de la comuna y punto de encuentro de los vecinos”, expresó Candia.

Cabe notar que el proyecto contempla además el mejoramiento de los baños públicos y del pasillo central de la feria y el ordenamiento de los servicios básicos. “Esta es una obra emblemática para Quintero y un hito para la región. El Gobierno, a través del Ministerio de Vivienda, está invirtiendo aproximadamente de 770 millones de pesos, para materializar este proyecto de remodelación y recuperación de las instalaciones de la Feria Libre de Quintero , el cual se enmarca dentro de un Plan Urbano Integrado ”, dijo el seremi.
Agregó que “este proyecto propone el mejoramiento de todos los servicios básicos sanitarios e higiénicos relacionados a la Feria, así como la potenciación del espacio público que ella genera, incrementando su calidad, convirtiéndola en un paseo comercial al aire libre que sea seguro”.

DE ALTO ESTÁNDAR

En tanto que el director de obra SERVIU  de la remodelación de la feria, Felipe Neupert, afirmó que “el avance de los trabajos está en un 5 por ciento sobre lo proyectado. Estamos, en estos momentos, trabajando en los pilares de fundación y en el sistema de aguas lluvias. Luego procederemos a construir el techo que cubrirá toda la feria. La nueva Feria Libre de Quintero contará además con acceso a minusválidos y baños públicos de buen nivel”.

Añadió que “también se pavimentará toda la franja del pasillo principal. Este recinto estará en condiciones de ser reinaugurado a fines de diciembre de este año. Las obras presentan un 15 por ciento de avances”.

Vale precisar que para concretar esta iniciativa, la empresa GNL Quintero, con la asesoría de arquitectos expertos, desarrolló la arquitectura e ingeniería del proyecto en coordinación con el municipio de esta comuna, y tomando en cuenta las opiniones y requerimientos de los propios feriantes.

La remodelación de la Feria Libre forma parte de una iniciativa de mayor escala, desarrollada entre GNL Quintero y la Municipalidad de Quintero.

Se trata de “Quintero Vive”, plan compuesto por una serie de propuestas de mejoramiento urbano que pretenden generar un importante aporte al desarrollo de la ciudad.

La Feria Libre de Quintero se ubica frente a la Estación de Buses y la componen 92 comerciantes, de los cuales el 60 por ciento son mujeres y el 40 %, hombres.