Provincia de los Andes

El Seremi Minvu, Mauricio Candia, en compañía de la Gobernadora provincial, María Victoria Rodriguez, el Alcalde comunal, Mauricio Navarro, vecinos y vecinos realizaron una visita al Barrio Alonso de Ercilla de los Andes para constatar en terreno el avance de obras del proyecto de iluminación del sector, el cual consta de tecnología Led para 14 puntos distribuidos en los principales bolsones de oscuridad detectados, los cuales le darán más seguridad al sector.

Se trata de la primera intervención que se realiza en el sector, Obra de Confianza que fue priorizada por los vecinos y vecinas del lugar, la cual está siendo ejecutada por el programa Quiero mi Barrio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con un inversión que supera los 35 millones de pesos.

Al respecto Mauricio Candia, Seremi MINVU Valparaíso manifestó, “son los vecinos que a través de la dinámica participativa del programa Quiero mi Barrio van eligiendo diversas obras que son las que más necesitan en su diario vivir. Al respecto, ellos consideraron que este circuito de iluminación con faroles, representa la primera obra de confianza, la cual disminuye los índices de peligrosidad y otorga una sensación de mayor seguridad del espacio público de esta población”

Así mismo la autoridad de Vivienda destacó que, “en terreno hemos visto como estamos avanzando, y hemos visualizado otras necesidades que tiene este barrio y que estamos dispuestos a abordar con los vecinos y vecinas de este sector”.

Barrio Alonso de Ercilla

El día 28 de enero se llevó a cabo la Ceremonia de Firma de Contrato Barrio en la Población Alonso de Ercilla de Los Andes, donde se comprometieron las principales obras que ejecutará el MINVU en conjunto con el Municipio local, las cuales han sido priorizadas por los vecinos y vecinas del sector.

Este contrato establece la ejecución de un Plan integral de recuperación de Barrios a través de la implementación del Programa en una intervención social y urbana.

El Plan de Gestión físico de Obra priorizado tendrá un costo aproximado de 430 millones de pesos. Los proyectos a ejecutar corresponden a la categoría de áreas verdes, equipamiento y circulación, entre ellos se encuentra la consolidación del Paseo Elías Foncea, la Plazuela Tucapel y la Platabanda Arturo Prat. De esta forma el marco presupuestario global para el barrio asciende a los 670 millones de pesos.

Un total de 2 mil 850 millones de pesos invertirá en la Región de Valparaíso el Gobierno a través del Programa Mejoramiento de Condominios Sociales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).

Estos recursos se destinarán a mejorar las condiciones de habitabilidad de las 709 familias que habitan en conjuntos habitacionales en altura de las comunas de Cabildo, La Calera, La Ligua, Concón y Viña del Mar.

Al respecto, el secretario regional ministerial (seremi) de Vivienda y Urbanismo, Mauricio Candia, expresó que “lo relevante de este llamado es que por primera vez intervendremos, mediante este programa, las comunas de La Ligua y Cabildo, lográndose con esto una descentralización de la inversión pública en la región”.

Agregó que los condominios seleccionados en este llamado “realizaron su postulación en mayo de este año, por lo que en septiembre próximo se iniciará la ejecución de las obras, cuya duración aproximada es de doce meses”.

Este programa realiza obras de reparación y/o mejoramiento en los bienes comunes de la copropiedad tales como: fachadas; techumbres; luminarias; áreas verdes; cierre perimetral; escaleras; patios; equipamiento comunitario; redes de servicios; tratamiento de plagas; aplicaciones de eficiencia energética, como paneles solares; cambio de ventanas  y revestimiento térmico.

Además de la ejecución de las obras, el seremi Mauricio Candia informó que el Programa Mejoramiento de Condominios Sociales del MINVU “efectuará un acompañamiento técnico y social durante todo el tiempo que dure la ejecución de las obras, consistente en el apoyo organizacional a los comités de administración de cada copropiedad. El objetivo nuestro es que las obras sean sustentables en el tiempo y se generen redes de cuidado y mantención de los bienes y terrenos  comunes”.

¿QUÉS UN CONDOMINIO?

Un condominio es donde existen bienes exclusivos y bienes comunes.
En cuanto a los primeros, estos corresponden a los departamentos y a todo lo que existe en su interior, con excepción de las redes de servicio (agua y electricidad) y los elementos estructurales, como losas (pisos) y muros.

Mientras que los bienes comunes están de la puerta del departamento hacia afuera. Vale decir: la estructura del edificio, fachadas, techos, escaleras, patios, estacionamientos, veredas, áreas verdes, juegos infantiles, luminarias y cierres perimetrales.

Estos espacios pertenecen a todos los copropietarios, por lo que es responsabilidad de toda la comunidad cuidarlos y hacerse cargo de su mantención.

Las autoridades del Gobierno Regional realizaron una visita al conjunto habitacional Parcela 11 ubicado en Viña del Mar, en que pudieron constatar que las obras presentan un 92% de avance en lo que respecta la primera etapa de este proyecto. Trabajos que se reiniciaron en marzo de este año, a cargo de la empresa constructora Benavente.

La futura población contempla la construcción de 120 departamentos y 158 casas que van desde los 52 metros cuadrados (m2) hasta los 56 m2.  En cuanto a las viviendas, incluyen  comedor, cocina y un baño, además de tres dormitorios ubicados en el segundo piso. En tanto los departamentos dispondrán del mismo equipamiento además de logia, terraza y tres habitaciones.

A lo anterior, el conjunto tendrá dos salas comunitarias para los vecinos, además de áreas verdes, plazas con juegos infantiles y 139 estacionamientos. En total, sólo para esta primera eta, su inversión asciende a $7 mil millones de pesos.

El Director Regional del Serviu, Nelson Bases, detalló que “una vez concluida esta primera parte, iniciaremos una segunda etapa que va a beneficiar a otras 282 familias, por lo que vamos a completar un universo de 560 familias que finalmente son egresadas de su condición de vulnerabilidad en su campamento. Pero lo particular, es que son radicadas en el mismo sector, dado que permite mantener el vínculo social y familiar”.

Actualmente el conjunto habitacional es representado por dos comités, Navidad y Valle El Cardenal, en que ambas organizaciones abarcan 560 familias juntando la etapa 1 y 2. Todas beneficiadas con este nuevo conjunto habitacional que se levanta en el sector de Forestal Alto de Viña del Mar.

Desde hoy lunes 10 de agosto y hasta el próximo viernes 21 del mismo mes, estará abierta la postulación al subsidio Adquisición de Vivienda Construida (AVC), el que se enmarca en el programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda y que entrega recursos para comprar viviendas nuevas o usadas que se encuentren disponibles en el mercado inmobiliario.

El beneficio está dirigido para familias vulnerables, que tengan hasta 8.500 puntos en la Ficha de Protección Social y que cuenten con un ahorro de 10 UF enterados hasta el 31 de julio de 2015.

Para este llamado, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo dispondrá cerca de $43 mil millones de pesos a lo largo del país, de los cuales más de $2 mil millones serán para familias postulantes de la Región de Valparaíso. En promedio, el subsidio otorgará 680 UF por familia beneficiada.

En esta línea, el Director Regional del SERVIU, Nelson Basaes, detalló que “lo que buscamos, es entregar recursos a las familias más vulnerables de la Región para adquirir viviendas nuevas o usadas en condiciones óptimas de ser habitadas, y que estén disponible en el mercado inmobiliario. Una de las características de este beneficio es que opera de manera rápida, porque las familias tendrán una vivienda que está en todas las condiciones para ser habitaba”.

Por su parte, el Seremi MINVU, Mauricio Candia, manifestó que “este subsidios de AVC es muy sentido por las familias de la Región, dado que les permite adquirir una vivienda ya construida. Este beneficio tiene presencia en toda la Región, y forma parte de uno de los programas que tiene el MINVU como el subsidios para sectores vulnerables, clase media emergente, subsidio de integración social y este, que da cuenta de una política habitacional activa e inclusiva. Estamos muy expectantes que las familias postulen que sean parte de este beneficio que es para toda las familias de la Región de Valparaíso”.

Quienes quieran postular, podrán hacerlo de manera presencial y reservando hora en todas las oficinas y delegaciones provinciales de SERVIU a lo largo de la región, en los municipios que tengan convenio con

el MINVU (Valparaíso, Viña del Mar, Quintero, Quilpué, Villa Alemana, Limache, La Calera, Catemu, Panquehue, Llay Llay y Los Andes) y en las oficinas del Instituto de Previsión Social. O si prefieren, podrán postular on line a través de la web www.minvu.cl, con su clave única obtenida por el Servicio de Registro Civil e Identificación.

Como una señal concreta de descentralización, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo realizó en mayo pasado su Cuenta Pública en la ciudad de Quillota. En la jornada se desarrolló un trabajo entre dirigentes y jefaturas del MINVU cuyos resultados serán entregados en terreno en diálogos provinciales.

Manteniendo el compromiso de descentralización, el primer diálogo se desarrolló en la Delegación de Petorca, con la presencia de Erick Castillo y con participantes de la Cuenta Pública de dicho territorio. Se hizo una retroalimentación con los invitados para determinar mecanismos de información continua a través de la Delegación Provincial de SERVIU.

El Seremi MINVU Mauricio Candia destacó el esfuerzo institucional para generar en forma inédita una vinculación permanente con los dirigentes que fue convocados a la Cuenta Pública Participativa del sector.

“Estamos generando instancias permanentes de participación ciudadana con dirigentes de nuestros programas habitacionales, barrios y de ciudad. Nos permitirá entregar en forma directa, en terreno, la información que las comunidades requieren para mejorar su calidad de vida material y social a través del Estado”, sostuvo el Seremi MINVU.

Del trabajo realizado con los dirigentes participantes se acordó generar durante este segundo semestre, un taller que dé cuenta del proceso del subsidio habitacional hasta la obtención de la vivienda con recursos del Estado. En este sentido, se buscará profundizar en  la orgánica y funcionamiento de los procesos de obtención de un subsidio habitacional, identificando los actores involucrados y las responsabilidades que les competen a los Prestadores de Asistencia Técnica, Empresas Constructoras y a los propios postulantes como los mandantes de la postulación y ejecución de los proyectos.

La cuenta pública del MINVU realizada en mayo contó con la participación de más de 100 asistentes, entre ellos dirigentes, autoridades, y funcionarios del MINVU, quienes se integraron en mesas de trabajo las que tendrán un trabajo continuo en forma descentralizada.

El Director de SERVIU, Nelson Basaes explicó que “en nuestra cuenta pública se adoptaron acuerdos y compromisos para potenciar un trabajo colaborativo entre los dirigentes y el MINVU. En la ocasión surgieron propuestas cuyos resultados entregaremos en terreno a la comunidad organizada”

Como motivo de celebración por los 275 años que cumple la comuna de San Felipe de Aconcagua, se llevó a cabo la colocación de la primera piedra del conjunto “Futura Casa”, cuya historia ha transformado a este proyecto en un lugar emblemático y emotivo para los futuros vecinos.

Este grupo, que fue estafado hace unos años por la egis original del proyecto, lo componen 92 familias de la comuna, las que tenían carencia habitacional, muchas de ellas viviendo de allegados en casas de familiares o pagando todos los años arriendo de una vivienda, lo que impedía la intimidad necesaria para cada familia y la seguridad de tener un techo propio.

El proyecto es financiado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con una inversión que supera los $2 mil millones de pesos. A esto se sumaron las gestiones realizadas por la Gobernación Provincial, el municipio y la Subdere, quienes aportaron para la adquisición del terreno y para la concreción de la iniciativa.

Miguel Torres, presidente del comité Futura Casa, manifestó estar contento por este nuevo inicio para los futuros vecinos que habitarán en este conjunto. “La gente está muy contenta que se están haciendo los sueños que fueron robados. Nos robaron $60 millones pero eso ya quedó en el pasado. Ahora lo que tenemos que hacer es tirar para arriba”, dijo.

En tanto, el Director Regional del SERVIU, Nelson Basaes, detalló que “vamos a dar una solución a estas familias que han hecho un largo recorrido, pero acá ven coronado un esfuerzo de años para finalmente iniciar la construcción de sus viviendas definitivas. Este proyecto va a garantizar la mejor calidad de vida para todos, con todo el equipamiento comunitario que requieren y que se exige hoy en día en la normativa MINVU. Esto, para que hagan una vida de integración y en comunidad”.

Por su parte, el alcalde de San Felipe, Patricio Freire, destacó que las obras se dan en medio de celebraciones por el aniversario de la comuna. “Hoy día ya es un sueño hecho realidad, en los próximos meses estaremos inaugurando las viviendas y ya estarán recibiendo las llaves de sus futuras casas. Estoy muy contento por todo lo que se ha significado el Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet en apoyar en la parte importante a estos vecinos”.

Las obras comenzaron a mediados de junio y debieran terminar durante el primer semestre del 2017. Consiste en viviendas de dos niveles, de 59,8 m2, con estar-comedor, tres dormitorios, baño, cocina y logia. A esto se agrega obras de equipamiento comunitario, como áreas verdes y una sede social.

La empresa a cargo de las obras es Santa Adriana S.A. y el trabajo social lo realiza la Oficina de Vivienda de la I. Municipalidad de San Felipe.

Un quince por ciento de avance presenta las obras de remodelación de la Feria Libre de Quintero. Así lo informó Felipe Neupert, director de la obra como profesional del Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) sobre este proyecto financiado a través de Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), por un monto que bordea los 770 millones de pesos.

Esta semana el titular de la SEREMI MINVU, Mauricio Candia, visitó el recinto para conocer detalles de los trabajos que se efectúan desde junio pasado.

“El proyecto implicará cambios significativos en este espacio, para consolidarlo como un hito urbano relevante en la ciudad. Las obras consisten en la instalación de una techumbre por toda la longitud de la feria, la renovación de la calle interior, el ordenamiento de instalaciones eléctricas y sanitarias para los locales, y la construcción de una nueva plaza en el acceso a la feria. De esta forma, se pretende devolver a la feria su rol como espacio relevante la vida de Quintero, centro neurálgico del comercio de la comuna y punto de encuentro de los vecinos”, expresó Candia.

Cabe notar que el proyecto contempla además el mejoramiento de los baños públicos y del pasillo central de la feria y el ordenamiento de los servicios básicos. “Esta es una obra emblemática para Quintero y un hito para la región. El Gobierno, a través del Ministerio de Vivienda, está invirtiendo aproximadamente de 770 millones de pesos, para materializar este proyecto de remodelación y recuperación de las instalaciones de la Feria Libre de Quintero , el cual se enmarca dentro de un Plan Urbano Integrado ”, dijo el seremi.
Agregó que “este proyecto propone el mejoramiento de todos los servicios básicos sanitarios e higiénicos relacionados a la Feria, así como la potenciación del espacio público que ella genera, incrementando su calidad, convirtiéndola en un paseo comercial al aire libre que sea seguro”.

DE ALTO ESTÁNDAR

En tanto que el director de obra SERVIU  de la remodelación de la feria, Felipe Neupert, afirmó que “el avance de los trabajos está en un 5 por ciento sobre lo proyectado. Estamos, en estos momentos, trabajando en los pilares de fundación y en el sistema de aguas lluvias. Luego procederemos a construir el techo que cubrirá toda la feria. La nueva Feria Libre de Quintero contará además con acceso a minusválidos y baños públicos de buen nivel”.

Añadió que “también se pavimentará toda la franja del pasillo principal. Este recinto estará en condiciones de ser reinaugurado a fines de diciembre de este año. Las obras presentan un 15 por ciento de avances”.

Vale precisar que para concretar esta iniciativa, la empresa GNL Quintero, con la asesoría de arquitectos expertos, desarrolló la arquitectura e ingeniería del proyecto en coordinación con el municipio de esta comuna, y tomando en cuenta las opiniones y requerimientos de los propios feriantes.

La remodelación de la Feria Libre forma parte de una iniciativa de mayor escala, desarrollada entre GNL Quintero y la Municipalidad de Quintero.

Se trata de “Quintero Vive”, plan compuesto por una serie de propuestas de mejoramiento urbano que pretenden generar un importante aporte al desarrollo de la ciudad.

La Feria Libre de Quintero se ubica frente a la Estación de Buses y la componen 92 comerciantes, de los cuales el 60 por ciento son mujeres y el 40 %, hombres.

Totalmente repleto estuvo el Liceo Groneneyer de la Ciudad del Sol durante la ceremonia de entrega de escrituras del conjunto El Alba. Centenares de vecinos asistieron para retirar su documento que los convierte en propietarios de sus viviendas, dejando atrás años de sufrimiento viviendo en condición de campamento.

En total, se entregaron más de 290 escrituras para las familias de los comités “Plan de Vida” y “Esperanza Para Todos”. Una etapa concluida en el proceso de solución habitacional, dado que desde el año 2000 las familias comenzaron a movilizarse para salir de su situación de asentamiento irregular.

Arelis Del Rosario, perteneciente al comité “Esperanza Para Todos”, manifestó su gratitud a las instituciones públicas y a los vecinos, señalando que “estamos todos muy emocionados, ya que esperamos mucho tiempo para este momento, luchamos mucho por nuestras casas. Pero ahora ya es una realidad”.

El Director Regional del SERVIU, Nelson Basaes, detalló que “son viviendas pareadas en dos niveles que tienen una extensión de 45 metros cuadrados con una ampliación de hasta los 55 m2. Además, el conjunto conlleva áreas verdes y espacios comunitarios. Esto, complementado con el trabajo de la municipalidad que va a implementar equipamiento de ejercicios para los vecinos”.

Por su parte, el Gobernador de la Provincia de Marga Marga, Gianni Rivera, afirmó que “nos alegramos porque acceden a viviendas de buenas condiciones para transformarse en vecinos y hacer un aporte importante a esta comuna”.

En tanto, el alcalde de Quilpué, Mauricio Viñambres, destacó que “se inició un nuevo barrio, dado que antes esto era una toma que logramos erradicar. La gente está muy contenta porque teniendo sus escrituras, la propiedad es de ellos”.

El nuevo conjunto El Alba fue inaugurado el año pasado y tuvo una inversión que superó los $5.100 millones por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

“Por fin nuestro sueño está haciéndose realidad”, fue el pensamiento que concluyeron los 293 vecinos provenientes de las comunas de La Calera y La Cruz, que pudieron aplicar sus subsidios después de años sin encontrar una solución habitacional. Sin embargo, esto se logró gracias la modalidad del Programa de Integración Social que amplía la oferta de viviendas para familias con subsidio sin materializar.

En total, seis son los proyectos habitacionales que se encuentran en la Provincia de Quillota, en que los beneficiados pudieron aplicar los subsidios. Entre ellos, 200 decidieron vivir en la capital provincial, 48 en la comuna de La Calera, 23 en Hijuelas y 22 en La Cruz, ciudades en que ya se levantan sus próximas nuevas viviendas para ser habitadas desde el año 2017.

Sara Vega, presidenta del Comité San Pancracio, manifestó su gratitud por haber sido beneficiada junto a sus vecinos, dado que “esto es el indicio que nadie más nos va a cerrar puertas en la cara. Esto ya es nuestro. Los terrenos ya los están limpiando, hay movimiento de tierras y vimos los planos”.

En esta línea el Director Regional del SERVIU, Nelson Basaes, detalló que “son casas de los mayores estándares de calidad, todas ellas en un mínimo de 45 hasta 55 metros cuadrados. Están equipas con tres dormitorios, cocina, estar-living y baño, sumado a que los conjuntos cuentan con áreas verdes y espacios comunitarios para los vecinos. De esta manera, las familias tienen un subsidio en su poder que pudieron aplicar para adjudicar sus viviendas definitivas”.

En tanto, el Gobernador de la Provincia de Quillota, César Barra, sostuvo que “se cumplen dos objetivos, cumplir con las medidas de reactivación económica planteadas por la Presidenta, a propósito de obras en el ámbito de la vivienda, y, por otra parte, cumplir el sueño de varios comités de viviendas de la provincia de Quillota, que no tenían alternativas en algún momento y que a partir de esta medida Presidencial, hemos podido darles solución”.

Tal como lo dice su nombre, este programa del Decreto Supremo 116, tiene como objetivo impartir políticas de integración social, como estar conectado al desarrollo urbano de las comunas y mejorar el acceso al financiamiento para adquirir viviendas. En total, en esta entrega, las 293 familias que aplicaron su subsidio, se traduce a una inversión que supera los más $ 6.600 millones que fueron financiadas por El Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Más de 40 familias de la comuna de Valparaíso compuestas por jóvenes de entre 18 a 35 años recibieron hoy sus Subsidios de Arriendo correspondientes a los cierres de mayo y junio del 1er llamado de postulación 2015 a este programa del MINVU. Los beneficiados podrán recibir mensualmente 3 UF (aproximadamente $75 mil pesos) durante tres años y 2,5 UF (cerca de $60 mil pesos) los siguientes dos años, para paliar el pago del arriendo de una vivienda.

La idea del beneficio es poder apoyar a las familias jóvenes a que puedan empezar sus primeros pasos de independencia, ahorrando al mismo tiempo lo que antes destinaban en arriendo para en los próximos años utilizarlo en la postulación a una vivienda definitiva.

Caroline Díaz, del cerro Placeres, fue una de las beneficiadas. “Estoy feliz, quiero lo más pronto posible empezar a buscar una vivienda para poder empezar una vida junto a mi hijo, así que feliz”, señaló tras recibir el beneficio.

Mismo caso que el de Yasna Castillo, de Laguna Verde, también madre de dos hijas, quien señaló que “yo estoy feliz, feliz, feliz, porque es bastante ayuda, yo pago 200 mil pesos de arriendo, así que no me vienen mal 75 mil pesos menos, así que feliz”.

Tras entregar los beneficios, el Director Regional de SERVIU, Nelson Basaes, destacó que “muchos de estos jóvenes viven hoy de allegados en casas de familiares y naturalmente viven situaciones complejas, porque están incómodos, por lo tanto este programa está orientado a que ellos salgan de esa condición de incomodidad y que vayan formando una vida familiar independiente y autónoma”.

En tanto, el Alcalde de Valparaíso Jorge Castro, celebró el programa, destacando que “hay muchas mamás jóvenes que han llegado a la postulación y que lo han ganado”.

El 1er llamado de postulación a este programa se cierra mañana viernes 31 de julio, por ende, los jóvenes que aún no han ingresado sus solicitudes aún pueden hacerlo hasta mañana, ya sea vía on line en www.minvu.cl o de manera presencial en todas las oficinas de SERVIU a lo largo de la región.

El subsidio está dirigido a jóvenes de entre 18 a 35 años, vulnerables y emergentes, que tengan al menos un hijo o pareja, que actualmente estén de allegados o arrendatarios, que cuenten con un ingreso mínimo de 7 UF y máximo 25 UF, además de un ahorro de al menos 4 UF en una libreta de ahorro para la vivienda.