San Benito, Santa Ana y Condominio Social Placilla se llaman los tres proyectos que fueron calificados en el Llamado Especial DS49 lanzado este año por el MINVU para sumar nueva oferta habitacional en Valparaíso para aquellos damnificados que aún no encuentran viviendas.

Los proyectos San Benito y Santa Ana involucran conjuntos a construirse en la calle Monseñor Álvaro del Portillo de Rodelillo, el primero para 160 departamentos y el segundo para 155, todos de 55,10 m2, con tres dormitorios, estar-comedor, cocina, baño y logia, además de sala multiuso y áreas verdes. Ambas iniciativas fueron presentadas por la entidad patrocinante de la Oficina de Vivienda de la Municipalidad de Valparaíso junto a la constructora Ingal.

El tercer proyecto, llamado Condominio Social Placilla, se construirá en la calle Segunda Norte de Placilla y contará con 140 departamentos, cada uno de ellos de 57,28 m2, tres dormitorios, estar-comedor, cocina, baño, logia y balcón, además de sede comunitaria, plaza, juegos infantiles y estacionamientos. Éste es de la Consultora Carlos Carrillo y la constructora Alejandro Gutiérrez EIRL.

El Director Regional de SERVIU, Nelson Basaes, hizo un llamado a aquellos damnificados que cuenten con un subsidio de la línea de Adquisición de Vivienda Construida (AVC) correspondiente a llamados especiales de Reconstrucción que no sean propietarios, y los damnificados propietarios cuyos terrenos no tengan factibilidad para construir, a que se inscriban en estas iniciativas. “Estos son tres proyectos que se construirán en Valparaíso, con muy buena ubicación, dos de ellos en Rodelillo y uno en Placilla, de muy buenas condiciones, que ejecutarán entidades y empresas con vasta experiencia en proyectos del MINVU, de construcción sólida, departamentos amplios, de más de 55 m2, con muchos espacios comunes como salas multiuso, áreas verdes y juegos infantiles”, señaló.

La autoridad destacó que “para reservar uno de estos cupos, las personas deben concurrir a la oficina provincial de SERVIU Valparaíso, ubicada en Bellavista 168, de lunes a viernes, entre las 9:00 y las 13:00 hrs, lo que se mantendrá hasta que ya no queden cupos disponibles”.

Región de Valparaíso, junio de 2015.

Más de 3 mil Subsidios de Apoyo al Arriendo dispuso el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a lo largo del país para el primer llamado de postulación lanzado este año, el que está en plena vigencia, desde el pasado miércoles 6 de mayo y hasta el próximo viernes 31 de julio.

Mauricio Candia, Seremi MINVU, destacó que “más de 100 familias fueron beneficiadas con el primer cierre del llamado especial del subsidio de arriendo, quienes podrán conocer los resultados ingresando en nuestros sitios webs o bien a través de nuestras oficinas de atención ciudadana. Y para aquellos jóvenes de entre 18 y 35 años que aún no hayan postulado, recordarles que tienen plazo hasta el 31 de julio para hacerlo. Por lo tanto, la invitación está abierta a quienes cumplan con los requisitos, para que puedan postular y ser acreedores de este beneficio del Estado que les permitirá ahorrar con la finalidad de optar a una vivienda definitiva”.

Al respecto, el Director Regional de SERVIU, Nelson Basaes, señaló que “el programa busca apoyar a las familias jóvenes con la entrega por mes de hasta 3 UF, es decir, aproximadamente $75 mil pesos, para paliar el pago del arriendo mensual de una vivienda, por un máximo de tiempo de 5 años, en donde los primeros tres años, el abono mensual del Estado serán las 3UF y durante los siguientes dos años entregará 2,5UF, es decir, cerca de $60 mil. La idea del programa es que al mismo tiempo reciban este beneficio, las familias jóvenes puedan generar ahorro, para que luego puedan postular a futuro a un subsidio para una vivienda definitiva, ya sea a través del Subsidio DS01 para los sectores medios o el DS49 Fondo Solidario de Elección de Vivienda”.

En el primer corte de mayo, 117 jóvenes de la Región de Valparaíso fueron beneficiados, de los 815 seleccionados en todo el país. A estos se sumarán los que sean elegidos en el 2do corte parcial, a realizarse a fines de junio, y luego los del tercer corte, que será a fines de julio.

Los resultados se pueden conocer en el link: http://bit.ly/RPArriendo o a través de www.subsidiodearriendo.cl , el que además incluye información para beneficiarios y propietarios que deseen arrendar su vivienda. También se avisarán por correo electrónico válido a los postulantes. Ante dudas, se puede llamar al fono Minvu aló 600 901 1111 desde red fija y al 02 2 901 11 11 desde celulares, o dirigirse presencialmente a la oficina de atención ciudadana de Seremi MINVU, ubicada en Prat #856 Valparaíso, y en las Delegaciones Provinciales de SERVIU.

Acceso a este subsidio tienen todas las familias compuestas por jóvenes de entre 18 a 35 años, que actualmente estén de allegados o arrendatarios, que tengan un puntaje de hasta 13.484 en la Ficha de Protección Social, con al menos un hijo y/o pareja, que puedan acreditar un ahorro de al menos 4 UF en la libreta de la vivienda al día de la postulación, contar con un ingreso mínimo de 7 UF y máximo de 25 UF, y no ser propietario de una vivienda ni haber sido beneficiado de una vivienda MINVU ni estar postulando a otro programa del MINVU.

La vivienda a arrendar deberá contar con al menos tres recintos: dormitorio, baño y estar-comedor-cocina; no puede tener una demolición en proceso, embargo o prohibición de arriendo; debe contar con recepción municipal definitiva emitida por la DOM y con rol en SII; no puede ser la que habitaba la familia estando allegada; debe resguardar que no provoque hacinamiento; y su arriendo no debe superar los $200 mil pesos. Además, el arrendador y arrendatario no pueden ser familiares.

Pasos para postular y aplicar el subsidio:

• La postulación se podrá hacer en www.minvu.cl (deberán contar con clave única entregada por el Registro Civil e Identificación) o en todas las oficinas que tiene SERVIU en las diversas provincias de la región.
• Los beneficiarios tendrán hasta 12 meses para presentar el contrato de arriendo, el que no debe superar los $200 mil al mes.
• La familia que obtenga el subsidio deberá buscar una vivienda que cumpla con las características exigidas, obtener en www.minvu.cl el contrato de arriendo tipo o en las oficinas de SERVIU, firmarlo ante notario junto al dueño de la vivienda y luego validarlo en SERVIU.
• El MINVU pagará el subsidio directamente al dueño de la casa y el arrendatario deberá realizar su copago a través de una Caja Vecina o un ServiEstado.

Región de Valparaíso, junio de 2015

El convenio de colaboración entre el Consejo Nacional de Televisión y la Escuela de Cine de la Universidad de Valparaíso para rescatar historias barriales desde la perspectiva de niños, niñas y jóvenes de la zona, permitió realizar dos entretenidas historias.

Con un prolijo trabajo, al cual se sumaron el Programa Quiero mi Barrio del MINVU Valparaíso y los profesionales de la Escuela de Psicología y de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Valparaíso, se generó un guión atractivo, para dar a conocer barrios emblemáticos como Cerro Mariposas en Valparaíso y Belloto Sur de Quilpué, desde la perspectiva de sus jóvenes habitantes.

Los primeros en ver esta serie fueron los protagonistas. Este sábado a las 11.00 en la sede Club Mariposinos se realizó el Lanzamiento del capítulo Cerro Mariposas ante la comunidad.

El documental retrata la vida de barrio con niños y niñas que participaron en una taller audiovisual dirigido por la Escuela de Cine de la UV, su percepción del espacio en el que habitan, sus juegos y deseos.

Por su parte, el miércoles 1 de julio a las 18.30 horas se realizará el Lanzamiento del Capítulo Belloto Sur, protagonizado por los jóvenes cultores del hip hop Family Clan y por muralistas pertenecientes al Centro Cultural Roberto Matta de Quilpué, autores del hito que adorna la fachada de la escuela Gaspar Cabrales y que relata artísticamente la historia de Belloto Sur.

Según Andrea Villarrubia, directora regional del Consejo Nacional de Televisión, “la oportunidad de realizar producciones regionales, en conjunto con instituciones tan destacadas como MINVU y la Universidad de Valparaíso es un gran aporte para que las comunidades locales puedan verse reflejadas en televisión, desde sus propias identidades, intereses, paisajes y formas de vida”.

Para el MINVU fue relevante ser parte de esta experiencia que permite relevar valores para el espacio público desde el lenguaje audiovisual, así lo manifestó la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, “el Programa “Quiero Mi Barrio” no solamente busca desarrollar un mejoramiento físico de los territorios, sino también hace una recuperación muy importante desde lo social. Este tipo de iniciativas son un aporte al rescate de la identidad barrial, de la cultura y del patrimonio que existe en nuestros barrios. El mayor sentido del patrimonio del país es su gente y la historia de sus vidas son parte de la historia del lugar donde viven. Y este trabajo ha tenido por objetivo rescatar las historias del Cerro Mariposas y de Belloto Sur desde la mirada desde los niños, niñas y jóvenes de la zona”.

Los capítulos serán emitidos por las señales de televisión abiertas y por cable, asociadas a Novasur y a través del portal web www.novasur.cl

San Antonio, junio de 2015

Con la asistencia de los equipos sociales y urbanos del programa Quiero mi Barrio del MINVU, niños y niñas del barrio Brasil Casa de Piedra de San Antonio, han tenido la oportunidad de participar en el diseño urbano del mejoramiento de la Cancha las Bodegas, y la plaza continua a esta, en donde han aportado ideas con respecto a los atributos de los espacios, los lugares inseguros, y los tipos de uso que se le dan a este tipo de zonas de encuentro para la comunidad.

Entre las principales miradas detectadas por ellos, se manifiesta el interés de que se dispongan bancas para sus madres en la plaza y la necesidad de que la cancha se transforme en una multicancha para la recreación.

“Una de las principales misiones que tiene el programa Quiero mi Barrio del MINVU, es lograr que tanto vecinos como vecinas de los diversos sectores donde estamos insertos, se integren a los procesos participativos para que sean ellos quienes prioricen las obras que quieren para sus barrios. En este caso particular del barrio Brasil Casa de Piedra de San Antonio, valoramos que sean niños y niñas quienes desarrollen esta misión, puesto que eso habla del apego y del compromiso que sienten estos jóvenes por el lugar donde están creciendo”, manifestó Mauricio Candia, Seremi MINVU Valparaíso.

En las siguientes jornadas, se espera se manifiesten las inquietudes finales, en donde deberán entre otras cosas, escoger los colores de los arcos para multicancha.
En los encuentros también se han determinado mesas de trabajo con hombres y mujeres para capturar la mirada de género en las obras.

BARRIO BRASIL CASA DE PIEDRA

Los profesionales urbanos y sociales del programa Quiero mi Barrio del MINVU se encuentran desde agosto del 2014 insertos en el territorio, trabajando con la comunidad en el levantamiento de información, recorridos barriales y jornadas de autodiagnóstico, donde han detectado las principales falencias del barrio en cuanto al uso y apropiación de los espacios públicos.

De esta forma, el MINVU ha dispuesto una suma superior a los 640 millones de pesos para un plan de gestión social y un plan de gestión de obras, para que sean los vecinos y vecinas quienes decidan las obras que quieren para su barrio.

Valparaíso, 25 de junio de 2015.

Sus 37 años a la cabeza del Jardín Infantil del Serviu de Valparaíso respaldan a la Tía Doris como una voz válida al momento de opinar por la contingencia social, más cuando el tema de los jóvenes se impone hoy en la agenda ciudadana. Doris Martínez Estay está lejos de ser un médico especialista en extraer nódulos mundanos que enferman a las sociedades, pero sí tiene la experiencia para afirmar, a sus 62 años de edad, que Chile atraviesa por un momento “delicado” en materia de relaciones humanas y de educación cívica: “Hay imprudencia, demasiada frustración e intolerancia”.

Asevera esta educadora de párvulo que los hechos ocurridos entre Carabineros y estudiantes en Valparaíso no son un hecho aislado. Es el síntoma de una enfermedad. “Ya ve lo que ocurrió con este muchacho que le disparó a dos jóvenes en la plaza Victoria. No creo que él haya despertado ese día con ganas de matar. Ese día se formó una tormenta perfecta en Valparaíso que terminó con dos estudiantes muertos y con un joven en la cárcel. Este tipo de situaciones se da porque hoy la intolerancia reina en Chile, y eso es lamentable, porque estos muchachos también fueron niños… Niños como los que tuve en el jardín. Son víctimas de dos cosas: la primera, la dejación de sus mismos padres; y la segunda, el desprecio de una parte de la sociedad… De una sociedad implacable…por todos lados se percibe violencia”.

Tía Doris apunta a la responsabilidad de las familias, de la sociedad frente a los niños, a la falta de tolerancia entre los adultos, la presente descalificación en el lenguaje que marca a los niños y niñas; existe, en suma, la necesidad de reconocernos nuevamente como una comunidad y no sólo individuos. La responsabilidad entre todos, sostiene la educadora de párvulos.

TIEMPOS DIFÍCILES

Recuerda que “Chile vivió tiempos difíciles. Cuando se creó el jardín infantil Serviu estábamos en plena dictadura militar”. Aun así el liderazgo del equipo de educadoras de párvulos permitió generar un sello diverso, integrador, donde los hijos de los funcionarios del Serviu y Minvu, sin importar su calidad contractual o estamento, formaron una comunidad de niños tolerante y fraterna.

“En eso fuimos vanguardista, ya que nosotros recibíamos a todos los hijos de los funcionarios del Servicio y del Ministerio de la Vivienda. Éramos una gran familia. Imagínese que comencé con treinta niños. Era un servicio para los funcionarios. Se daba una relación muy fuerte porque además de colegas, compañeros de trabajo, eran apoderados, sin importar puestos, jefaturas e ingresos. Algo maravilloso”.

En ese contexto, Doris Martínez considera que “yo fui el eslabón de esa cadena familiar, porque nuestro objetivo era que los padres trabajaran tranquilos durante sus ochos horas de labor. Nosotros cuidábamos a sus hijos desde las 8 de la mañana hasta las cinco de la tarde”.

Era tan bueno el nivel de este jardín infantil Serviu, asevera esta educadora de párvulo titulada en la Universidad de Chile, que “nuestros pequeños recibían alimentación y se les proveía de uniforme. ¡Y era alimentación completa! Además los niños tenían un nutricionista que planificaba las minutas para que las manipuladoras las ejecutaran en los almuerzos, las colaciones”.

Consultada la Tía Doris cómo se sostenía económicamente este jardín infantil, respondió que “el Serviu (Servicio de Vivienda y Urbanización) tenía un ítem para mantener esta casa, porque era nuestra casa. Por lo tanto, todo lo recibíamos del servicio: la alimentación, la infraestructura, el material de aseo, el vestuario de los niños, etcétera”.

ELITE DE JARDINES

“La verdad es que éramos la elite de los jardines infantiles fiscales”, confiesa entusiasmada Doris Martínez cuando recuerda cómo funcionaba esa unidad de cuidado y formación. “Éramos un jardín infantil vanguardista, como se dice ahora. Qué lástima que no se replicara este modelo en otras reparticiones. Teníamos hasta un pediatra que atendía mensualmente a los niños”, expresa sonriente.

En relación al aporte que los funcionarios hacían para el mejor funcionamiento de este jardín, cuenta que “en ese entonces el apoderado cancelaba una asignación familiar, que si mal no recuerdo en ese tiempo eran de 3 mil pesos. Se les aplicaba un descuento por planilla, que era la asignación familiar de los padres. Era el aporte de los funcionarios-apoderados: no tenían que aportar nada más”.

No obstante, rememora la Tía Doris, “con el tiempo se fueron rebajando los ítems para el jardín, entonces fuimos apoyando solamente en la parte alimenticia, que era lo más importante para nosotros”.

MUNICIPIO

Doris Martínez precisa que en 1979 el Jardín Infantil del Serviu funcionaba en la calle Independencia con la avenida Francia. “En ese lugar estuvimos largos años. Posteriormente se hizo un convenio entre la Municipalidad de Valparaíso y el Serviu para instalarnos en los terrenos municipales del parque El Quintil, en la subida Santos Ossa. Entonces se implementó un jardín en conjunto con el municipio mediante el convenio de que ellos ponían el terreno y el Serviu toda la parte estructural”.

Agrega al respecto que “asistían tanto hijos de funcionarios municipales como del Serviu. Atendíamos 90 niños y éramos quince tías, entre educadoras de párvulo, asistentes de párvulo, manipuladoras y auxiliares de servicio”.

Sin embargo, prosigue, “este convenio se terminó hace tiempo con el municipio. Se regresó al antiguo sistema, por lo mismo el jardín se instaló en la casa de huésped del Serviu, ubicado hasta hoy en la calle Capilla, en el cerro Alegre”.

TERREMOTO

Tía Doris recuerda un acontecimiento importante. “Por efecto del terremoto del 27 de febrero del 2010, tuvimos que trasladarnos, por daño de infraestructura, a una de las oficinas del Serviu, situada en el edificio Nautilus de Valparaíso. Era curioso ver una oficina llena de niños jugando y aprendiendo en medio de las funciones cotidianas del Serviu. Fue una experiencia notable; muy bonita”.

No obstante, el hito que más emociona recordar la Tía Doris es el hecho de que “hubo funcionarias que tenían a nuestro cuidado sus hijos, quienes, pasados los años, crecieron, estudiaron, se titularon y terminaron trabajando también en el Serviu y el Minvu. Es más, siempre destaco el caso de Pablo Hurtado: él es arquitecto del Minvu y fue párvulo de este jardín… y ahora él tiene a sus hijos en nuestro jardín. ¡Es maravilloso!”.

Hace unas semanas padres y madres del SERVIU y MINVU realizaron una emotiva despedida a Tía Doris, quien deja un Jardín con un sello de integración social y diversidad cultural en manos de un equipo de profesionales especializado y con esta historia que es relevante contar.

Los Manuales para diseño y construcción de ciclovías de alto estándar del MINVU fueron dados a conocer esta mañana por las autoridades de esta cartera y autoridades locales, en la ciudad de La Calera, lugar en el cual se construirán más de 9 kilómetros de vías para el tránsito de bicicletas cuya inversión MINVU es de 8 mil millones de pesos.

Se trata de dos tomos, “Vialidad Ciclo-Inclusiva. Recomendaciones de Diseño”, y “Estándar Técnico Constructivo para Ciclovías”, los cuales tienen por objetivo proporcionar estándares de diseño y construcción que contribuyan a la calidad, seguridad y comodidad de las ciclovías que se construyan en el país.

“Lo más importante para nosotros será siempre privilegiar a los pequeños, por lo tanto, como club necesitamos que los niños se re encanten con el ciclismo, y las ciclovías serán la alternativa para que esto suceda. Los manuales y las ciclovías comprometidas para la región, van a aportar para que los niños se entusiasmen y sean los ciclistas del futuro”, manifestó Juan Zamora, de la asociación de Ciclistas de Aconcagua.

Al respecto Mauricio Candia, Seremi MINVU Valparaíso manifestó que una de las medidas presidenciales “tiene que ver con ciudades más inclusivas, que realmente acojan no solamente a la diversidad de personas y habitantes, sino también a los distintos modos de transporte. Es por eso, que el MINVU ha comprometido en total, 18,3 kilómetros de ciclovías de alto estándar para las ciudades de La Calera y San Felipe, con una inversión cercana a los 13 mil millones de pesos”.

Así mismo, Nelson Basaes, Director Regional de Serviu, detalló que, “hoy estamos dando a conocer el Manual de diseño y construcción para ciclovías de alto estándar elaborado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el cual entrega recomendaciones para estandarizar la calidad de las nuevas vías que se construirán para ciclistas, asegurando un tránsito seguro tanto para ellos, como para automovilistas. De esta forma contaremos con una mejor infraestructura, respetando la diversidad de situaciones geográficas y climáticas existentes en nuestra región”.

Ciclovías La Calera y San Felipe

Para La Calera, se contempla un monto de inversión que supera los 8 mil millones de pesos, que se traduce a la ejecución de 9,1 kilometros en un plazo de 21 meses, a partir del mes de octubre de este año, beneficiando a más de 50 mil personas que día a día transitan por los diversos sectores de esta ciudad.

Así mismo, para la ciudad de San Felipe, el Minvu ha destinado una inversión que supera los 4 mil millones de pesos, con un total de 9,6 kilómetros que estarán dispuestos en diversos puntos de la ciudad. Se proyecta que las obras comiencen en octubre de este año y finalicen en abril del 2017, beneficiando a más de 60 mil personas de toda la provincia.

A pesar de que la cantidad de kilómetros entre ambas ciudades es similar, la inversión destinada a La ciudad de La Calera, es mucho mayor que la de San Felipe, ya que esta compromete una mayor superficie comunal, en obras de Gestión de Tránsito, y de modificación de servicios, considerando nuevos nudos semaforizados, la apertura de dos calles nuevas, y una intervención en las calzadas, lo cual se considera necesario para poder ejecutar las ciclovías.

En tanto, en San Felipe, hay modificaciones de servicios menores, que no incluyen intervenciones de aceras, ni la apertura de nuevas calles.

Manual de Diseño de Ciclovías del Minvu propone 7 puntos

1. Ciclovías más anchas, deseables de 2,4 metros para bidireccionales y 1,8 para unidireccionales; más cómodas (con curvas suaves y pendientes adecuadas); con separaciones de los autos visibles y seguras en caso de caídas.

2. Ciclovías emplazadas en la calzada y preferentemente unidireccionales, por el lado derecho del sentido del tránsito, porque es el esquema que presenta menos conflictos de operación.

3. Intersecciones a nivel de calzada y operando con las mismas normas de tránsito que los otros vehículos, porque así los movimientos del ciclista son más visibles y predecibles; con definiciones claras para resolver cómo girar, y entrar o salir de las ciclovías.

4. Demarcaciones de color azul en los cruces, para hacer más visible para los vehículos los lugares por donde cruzan ciclistas, ya que las esquinas son las zonas en las que se producen más accidentes.

5. Iluminación pareja, para evitar encandilamientos y uso de luz blanca que ayuda a una mejor reproducción de los colores, da mayor sensación de seguridad y mejora el entorno urbano.

6. Ciclovías con contadores de bicicletas, para monitorear la red y acomodar la oferta de infraestructura si los patrones de viaje aumentan o decrecen. Además, permiten tener información fidedigna de los viajes en bicicleta, lo cual hoy es difícil de obtener.

7. Ciclovías con biciestacionamientos tipo U invertida, los más cómodos y seguros para los ciclistas, para uso de candados, no de cadenas ni cables. La segunda razón más común para no usar la bicicleta es la falta de estacionamientos donde estacionarla.

En términos de estándares constructivos, el manual sugiere las siguientes recomendaciones técnicas:

1. Características de los materiales, estableciendo los atributos mínimos que éstos deben cumplir para ser aptos para su uso en proyectos de ciclovías, por ejemplo, espesores mínimos de los pavimentos.

2. Principales aspectos a considerar durante el desarrollo de las obras, que permitan ejecutar las partidas adecuadamente, considerando por ejemplo, las limitaciones climáticas que puedan afectar la calidad de los pavimentos.

3. Controles de calidad, señalando propiedades que deben cumplir las partidas o productos, así como los métodos de verificación de las mismas, por ejemplo, compactación y espesores de los materiales que componen la ciclovía.

Los manuales pueden ser descargados en www.minvu.cl o directamente al link: http://bit.ly/MBiciM

Promover y motivar el cuidado del entorno y fomentar buenas prácticas ambientales en los vecinos de los Condominios Brisas del Mar y Nuevo Horizonte II ubicados en la población Glorias Navales en Viña del Mar, fue el objetivo de la feria de educación medioambiental llevada a cabo por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través de su programa de Recuperación de Condominios Sociales.

La instancia se dividió en diferentes actividades dirigidas a niños, jóvenes, adultos y adultos mayores, entre las que destacan: acciones para niños relacionados con las plagas, taller de adultos relacionado con Jardines Verticales, talleres de Lombricultura, una muestra Canina con la colaboración de Carabineros de Chile, talleres de reciclaje y un taller de Eficiencia de Energía y de Agua, organizado por UTFSM.

Al respecto Mauricio Candia, Seremi MINVU Valparaíso destacó que “nuestro compromiso es contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de las familias que habitan en condominios sociales en situación de alto deterioro, a través de una estrategia integral de intervención que permita simultáneamente la movilidad habitacional de las familias y la regeneración urbana del barrio”.

Recuperación Condominios Sociales Glorias Navales

El programa inserto en el territorio, busca ejecutar una serie de trabajos que se enmarcan en tres grandes líneas de acción:

En cuanto a obras, se encuentra ejecutando la iluminación de espacios comunes, la construcción de plazas de juegos en dos espacios demolidos, y la reconstrucción de las dos sedes sociales.
En la línea de medio ambiente, se busca fomentar la arborización, el control ambiental, la tenencia responsable de mascotas, y el control de residuos.

Así mismo en el fortalecimiento social, se está llevando a cabo un trabajo con grupos objetivos y actores claves, por área temática.

De esta forma se busca rehabilitar y mejorar los bienes comunes de condominios sociales, promoviendo el ejercicio de deberes y derechos de los copropietarios.

Cerca de 17.500 subsidios se entregarán en todo el país en el primer llamado de postulación 2015 del “Subsidio DS01 para sectores medios”, programa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que permite a este sector de la población acceder a la vivienda definitiva. En total, serán más de $147 mil millones de pesos que entregará el MINVU a familias chilenas, de los cuales casi $14 mil millones estarán destinados para futuros beneficiarios de la Región de Valparaíso.

El Director Regional de SERVIU, Nelson Basaes, destacó que en este primer llamado comenzarán a regir una serie de modificaciones al programa, con el objetivo de cumplir el compromiso de ampliar, diversificar y facilitar el acceso a la vivienda para familias de sectores medios, mejorando el sistema de financiamiento, la focalización y la operatoria. “Lo que buscamos a través de estas modificaciones que ha impulsado nuestra Presidenta Michelle Bachelet es permitir que haya un mejor acceso, se ha ampliado y diversificado el acceso, se ha mejorado el financiamiento, y ha permitido que distintos grupos socioeconómicos de nuestra sociedad puedan postular de una mejor manera”, señaló la autoridad.

En tanto, Mauricio Candia, Seremi MINVU Valparaíso, detalló algunas de las modificaciones que trae el nuevo subsidio para sectores medios, destacando que “entre las mejoras se encuentra el aumento del monto de los subsidios, ya que ahora se podrá acceder a un subsidio de hasta 520 UF, es decir, de cerca de $13 millones de pesos. Además, quienes postulen a viviendas en zonas consideradas como extremas, como Juan Fernández e Isla de Pascua, podrán optar por beneficios mayores, que alcancen hasta las 700 UF, es decir, más de $17 millones de pesos, permitiendo así mejorar el apoyo a quienes adquieran viviendas que cuestan más caras debido a las condiciones territoriales en las que se encuentran”.

Otras de las mejoras es que se suma la posibilidad por primera vez de optar por un crédito hipotecario a quienes postulan al Título I Tramo I, ya que se firmó un convenio con el Banco Estado para créditos de bajos montos. Además, se otorgarán un puntaje adicional de 100 puntos en caso de que el postulante sea adulto mayor y de 30 puntos por cada adulto mayor que conviva con el postulante, y de 40 puntos adicionales por cada integrante del grupo familiar que acredite ser voluntario activo de Bomberos en el Registro Nacional de Bomberos.

Respecto a estas mejoras, la Coordinadora Regional del SENAMA, Viviana Valle, agradeció la gestión del MINVU para mejorar las condiciones hacia los adultos mayores, señalando que “esto permite el reconocimiento de esta necesidad que tienen las personas mayores de 65 años de poder acceder a un subsidio habitacional, de poder contar con la posibilidad de comprar una vivienda nueva o usada o construir en sitio propio”.

Mismas palabras de agradecimiento por estas mejoras que dio Manuel Contreras, uno de los adultos mayores que llegaron a inscribir su postulación. “La única forma de que uno pueda alcanzar la meta de poder tener una casa digna es solicitando este servicio, que en realidad está muy bueno y que ojalá se mantenga siempre, sobre todo para las personas que ya no podemos trabajar”, dijo feliz.

Jocelyn Díaz, también postuló al programa y se fue confiada en obtener el apoyo estatal. “Hasta ahora estoy de allegada en la casa de mi mamá, como muchos chilenos, así que vamos por la casa. Ojalá que me resulte porque además tengo dos hijos, así que ojalá me dé resultado porque estoy con hartas ansias”.

Características del subsidio

El Subsidio para sectores medios permite adquirir casas o departamentos nuevas o usadas de hasta 2 mil UF su costo, o construir viviendas en terrenos propios o en terrenos de algún familiar, cuya construcción no supere el mismo precio. Se puede postular de manera individual o colectiva, para cualquier comuna del país, y entrega un aporte entre 520 a 125 UF que va variando dependiendo del valor de la propiedad, del título al que se postula y de la modalidad de elección, considerando que mientras menor sea el valor de la vivienda, mayor es el subsidio.

Está orientado a tres grupos: Título I Tramo I (postulación individual, para adquirir viviendas de hasta 1.000 UF, con un máximo de subsidio de 500 UF), Título I Tramo II (postulación individual o colectiva, para adquirir o construir viviendas de hasta 1.400 UF, con un máximo de subsidio de 520 UF) y Título II (postulación individual o colectiva, para adquirir o construir viviendas de hasta 2.000 UF, con un máximo de subsidio de 350 UF).

Postulación

Quienes quieran postular pueden hacerlo vía on line a través de la web www.minvu.cl o de manera presencial en todas las oficinas provinciales de SERVIU, en las oficinas de Chile Atiende o en los municipios acreditados por el MINVU. Deben tener acreditado su ahorro en la libreta de la vivienda hasta el 30 de abril, de 30 o 50 UF dependiendo del título al cual postulen.

Región de Valparaíso, mayo de 2015.

Los vecinos y vecinas del Barrio Monjas de Valparaíso vivían problemáticas en el uso y la ocupación de sus espacios públicos y lugares identitarios del sector, debido al deterioro inminente que estos vivieron con el paso de los años.

Situación que a través del Quiero mi Barrio se modificó. El barrio experimentó un importante cambio, debido a la ejecución de una significativa cantidad de obras priorizadas por la comunidad, quienes se integraron al proceso de recuperación de los espacios públicos a través del MINVU, dándole una nueva conectividad a este cerro emblemático de la ciudad puerto.

“Esto que ustedes están viendo aquí antes era una quebrada que se estaba cayendo, y ahora tenemos un mirador, con escaleras hermosas. Aquí se está retejiendo la confianza con las autoridades y eso ha sido fundamental. El programa Quiero mi Barrio ha logrado eso, ha escuchado a los vecinos, ha aceptado las propuestas, las ha estudiado y ha propuesto soluciones”, manifestó Carlos Villalón, Presidente Consejo Vecinal de Desarrollo (CVD) Cerro Monjas.

Al respecto Mauricio Candia, seremi MINVU Valparaíso destacó que “se trata de una totalidad de cuatro proyectos de obras comprometidas en el contrato de barrio, firmado entre Consejo Vecinal de Desarrollo (CVD), la municipalidad y la Seremi MINVU de Valparaíso, las que corresponden a un circuito de escaleras, miradores y a la conectividad peatonal para el cerro en diversos puntos estratégicos”

Así mismo destalló que “los proyectos responden a la visión general del Plan Maestro del Barrio, aportando a la generación de desplazamientos seguros y poniendo en valor los espacios públicos identitarios, comprendiendo las escaleras Torreblanca y Galleguillos, la recuperación de la Calle Bianchi, la escala y calle Angamos, el mirador ex calle 13 y la Obra de confianza de mejoramiento de la escalera Zilleruela, beneficiando a más de dos mil personas que transitan por estos sectores”.

Se trata de una totalidad de cuatro proyectos de obras comprometidas en el contrato de barrio, firmado entre Consejo Vecinal de Desarrollo (CVD), la municipalidad y la Seremi MINVU de Valparaíso, las que corresponden a un circuito de escaleras, miradores y a la conectividad peatonal para el cerro en diversos puntos estratégicos.

Los proyectos responden a la visión general del Plan Maestro del Barrio, aportando a la generación de desplazamientos seguros y poniendo en valor los espacios públicos identitarios, comprendiendo las escaleras Torreblanca y Galleguillos, la recuperación de la Calle Bianchi, la escala y calle Angamos, el mirador ex calle 13 y la Obra de confianza de mejoramiento de la escalera Zilleruela, beneficiando a más de dos mil personas que transitan por estos sectores.

Omar Jara, Gobernador de Valparaíso manifestó que “este es un ejemplo de que no con mucho recursos se pueden hacer grandes obras mientras exista entre los vecinos y vecinas la voluntad y la confianza. Una mejor ciudad se recupera bajo la base del mejoramiento de sus barrios”.

“Estas son obras trabajadas por los vecinos en un eficiente programa como lo es el Quiero mi Barrio, donde hay una cantidad importante de inversiones que han dado al cerro Monjas volver nuevamente a recuperar los espacios que habían sido perdidos”, destacó Jorge Castro, Alcalde de Valparaíso.

Conexión peatonal escalas Torreblanca – Galleguillos

La obra se emplaza en uno de los centros proyectados en el Plan Maestro, cuyo objetivo principal es generar una articulación con los otros dos polos de desarrollo del barrio (plaza esmeralda y ascensor).

Calle Bianchi

La obra forma parte del centro bajo proyectado, y tiene como principal objetivo preparar físicamente el sector (entorno) para la puesta en marcha del Ascensor Monjas.

Calle y Escalera Angamos

Este nuevo acceso, contempla la recuperación total de la infraestructura peatonal, la pavimentación en adoquines de la calzada vehicular existente y un espacio público equipado con mobiliario urbano destinado al juego, complementado con un proyecto de iluminación.

Mirador calle ex 13

El proyecto corresponde a la creación de un circuito de miradores consolidados capaces de integrar, de manera trasversal, todas las obras ejecutadas y por ejecutarse en el barrio, desde la parte alta de éste hasta el sector bajo.

El Seremi MINVU, Mauricio Candia, junto al Director Regional de SERVIU, Nelson Basaes, hicieron un llamado a todas las familias compuestas por jóvenes de entre 18 a 35 años, a que se inscriban al proceso especial de postulación del Subsidio al Arriendo 2015, el que comenzó hoy y se extenderá hasta el viernes 31 de julio, teniendo cierres parciales por mes, es decir, seleccionando a un primer grupo de beneficiados a fin de mayo, otro a fin de junio y el último a fin de julio.

Para este llamado, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo dispondrá de cerca de 3 mil de estos subsidios a lo largo del país, involucrando una inversión aproximada de más de $12 mil millones de pesos.

Al respecto, Mauricio Candia, seremi MINVU Valparaíso, detalló que “el programa busca apoyar a las familias jóvenes vulnerables y emergentes, de entre 18 a 35 años, que actualmente estén de allegados o arrendatarios, con la entrega de recursos que permitan paliar el pago del arriendo mensual de una vivienda, los que serán de hasta 3 UF, es decir, aproximadamente $75 mil pesos, por un máximo de tiempo de 5 años, en donde los primeros tres años, el abono mensual del Estado serán las 3UF y durante los siguientes dos años entregará 2,5UF, es decir, cerca de $60 mil”.

La idea del programa es que al mismo tiempo reciban este beneficio, las familias jóvenes puedan generar ahorro, para que luego puedan postular a futuro a un subsidio para una vivienda definitiva, ya sea a través del Subsidio DS01 para los sectores medios o el DS49 Fondo Solidario de Elección de Vivienda.

Así lo aseguró el Director Regional de SERVIU, Nelson Basaes, quien señaló que el fin es “que estas familias, junto con tener este beneficio, también comiencen a fomentar el ahorro, de manera que en el futuro puedan estar postulando a otros programas de subsidios. Lo que estamos haciendo es fomentar que las familias jóvenes logren su autonomía, su independencia familiar, y así también vayamos mejorando la condición y la calidad de vida de los chilenos y chilenas”.

El subsidio puede aplicarse en cualquier lugar del país y admite cambiarse de vivienda una vez obtenido el beneficio. Para postular los requisitos son, entre otros, tener entre 18 a 35 años, un puntaje de hasta 13.484 en la Ficha de Protección Social, al menos un hijo y/o pareja, acreditar un ahorro de al menos 4 UF en la libreta de la vivienda al día de la postulación, contar con un ingreso mínimo de 7 UF y máximo de 25 UF, y no ser propietario de una vivienda ni haber sido beneficiado de una vivienda MINVU ni estar postulando a otro programa del MINVU.

La vivienda a arrendar deberá contar con al menos tres recintos: dormitorio, baño y estar-comedor-cocina; no puede tener una demolición en proceso, embargo o prohibición de arriendo; debe contar con recepción municipal definitiva emitida por la DOM y con rol en SII; no puede ser la que habitaba la familia estando allegada; debe resguardar que no provoque hacinamiento; y su arriendo no debe superar los $200 mil pesos. Además, el arrendador y arrendatario no pueden ser familiares.

Pasos para postular y aplicar el subsidio

• La postulación se podrá hacer en www.minvu.cl (deberán contar con clave única entregada por el Registro Civil e Identificación) o en todas las oficinas que tiene SERVIU en las diversas provincias de la región.
• Los beneficiarios tendrán hasta 12 meses para presentar el contrato de arriendo, el que no debe superar los $200 mil al mes.
• La familia que obtenga el subsidio deberá buscar una vivienda que cumpla con las características exigidas, obtener en www.minvu.cl el contrato de arriendo tipo o en las oficinas de SERVIU, firmarlo ante notario junto al dueño de la vivienda y luego validarlo en SERVIU.
• El MINVU pagará el subsidio directamente al dueño de la casa y el arrendatario deberá realizar su copago a través de una Caja Vecina o un ServiEstado.