El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, llegó hasta la región de Valparaíso para supervisar el avance del Plan de Reconstrucción tras los incendios de febrero de 2024. La jornada se centró en la comuna de Quilpué con la entrega de llaves del proyecto habitacional “Valle El Monte 1” y la postura de la primera piedra del edificio industrializado “Hogar Dulce Hogar”, y finalizó con una visita a familias que recibieron sus viviendas terminadas en Viña del Mar.

El ministro Montes enfatizó el compromiso con la transparencia y la continuidad del proceso que está en plena etapa de obras con 1.290 viviendas en ejecución, terminadas o entregadas, lo que equivale a un 50% de avance del Plan de Reconstrucción.

“Estamos aquí como autoridades porque entendemos que esto es fundamental para la vida de cada uno de la familia, pero también para la vida en la ciudad y para la importancia que tiene avanzar en la reconstrucción. Nosotros quisiéramos avanzar más rápido, hemos avanzado y estamos apurando el tranco. Ahora lo que más se puede, sobre todo en autoconstrucción, construcción y en otros lados. Estuvimos aquí hace algunos meses atrás viendo en el estado en que estaban y quiero felicitarlos a todos, especialmente a la presidenta nueva que se ve con un gran valor y espíritu. Espero que ella logre armar un buen equipo y que realmente sean un ejemplo para la comuna”, dijo el secretario de Estado.

En las actividades participaron además la seremi Minvu Valparaíso, Belén Paredes; de Gobierno, Carolina Zapata; la directora (s) del Serviu regional, Nerina Paz; el delegado provincial de Marga Marga, Fidel Cueto; y la alcaldesa de Quilpué, Carolina Corti.

En “Valle El Monte 1” se entregaron las llaves de 15 viviendas a familias damnificadas, marcando la culminación del primer grupo de 50 casas a reconstruir. Estas viviendas, ejecutadas bajo la modalidad de Construcción en Sitio Propio (FSEV DS49), son de dos pisos y cuentan con una superficie construida de 67 a 68 m².

Carolina Cortés, presidenta de la junta de vecinos de “Valle El Monte”, agradeció el esfuerzo de los dirigentes y la constructora: “También agradecida por todo el trabajo que ha llevado la constructora y el trabajo que ha llevado la antigua directiva de nuestra junta de vecinos, que también fue una labor grande para ella…tuvieron que sacar la fuerza a pesar de que eran damnificadas, tuvieron que sacar la fuerza y representarnos en muchos lugares, a lo mejor con el corazón partío, pero ahí estuvieron ellas, así que se agradece”.

Por su parte, la alcaldesa de Quilpué, Carolina Corti, señaló un deseo compartido por la comunidad: “Que estas casas se conviertan pronto en lo que siempre debieron ser un refugio, un punto de partida y un lugar para seguir construyendo la vida”; mientras que el delegado provincial de Marga Marga, Fidel Cueto, destacó el trabajo interinstitucional: “Estos frutos se deben a este trabajo mancomunado, este trabajo interinstitucional que se ha logrado plasmar en cosas concretas”. Asimismo, dijo que este no ha sido una tarea fácil porque esta reconstrucción, además, se hace cargo de muchos años de crecimiento inorgánico de la región de Valparaíso

Luego, las autoridades se trasladaron al sector de Solidaridad 750, también en Quilpué, para la ceremonia de primera piedra del edificio industrializado “Hogar Dulce Hogar”. Este proyecto beneficiará a 24 familias a través de la modalidad Construcción en Nuevos Terrenos (CNT) con subsidio DS49 y destaca por la utilización de la vivienda industrializada Baumax, con dos bloques de 12 departamentos de 59 m² cada uno. La dirigenta Hellen Guerrero, valoró el avance del proyecto. “La ceremonia de hoy es el reflejo de nuestro más grande anhelo. Es el fruto tangible y concreto de que lo que luchamos puede ser posible con lo que soñamos y con el trabajo de todos en conjunto. Para algunos quizás solo sea una ceremonia protocolar más, pero permítame decirle a todos que, para nosotros, los 24 dueños, vecinos y afectados que hemos recorrido este camino, la puesta de la primera piedra es mucho más: es un símbolo de lucha y comienzo material de una nueva esperanza”.

El ministro Montes concluyó la jornada en la comuna de Viña del Mar, específicamente en el sector Villa Independencia, con una visita a dos viviendas terminadas y pagadas al 100% bajo el subsidio DS01.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), visitó la comuna de San Antonio para constatar el avance de dos proyectos sociales. Uno de ellos corresponde al condominio Altos del Valle, destinado a 384 familias, agrupadas en cuatro comités habitacionales, y que a la fecha tiene un 43% de su obra construida.

Este proyecto, enmarcado en el Plan de Emergencia Habitacional, que a nivel regional lleva un 77%, se destaca por estar emplazado en una zona estratégica del sector Bellavista, a minutos del centro de la comuna y cerca de establecimientos educacionales, supermercados y de la locomoción colectiva.

Al respecto, la seremi del ramo, Belén Paredes, manifestó que, “actualmente, en nuestra región, contamos 12.319 viviendas en ejecución a través del Plan de Emergencia Habitacional, de esta forma, el megaproyecto, “Altos del Valle” de San Antonio, forma parte de este trabajo con un total de 384 viviendas que avanzan sin contratiempos. Se trata de un proyecto que alcanza los estándares más altos del Minvu, departamentos de 58 metros cuadrados, con eficiencia energética, con accesibilidad en un barrio que se conecta a pocos minutos del centro neurálgico de la ciudad. Nos sentimos muy felices de que este proyecto alcance un importante avance de obras, tal como lo hemos comprometido”.

La directora (s) de Serviu, Nerina Paz, valoró la calidad de la infraestructura, un estándar que se propuso mejorar este Gobierno. “La obra se suma a proyectos que ya se han realizado en el sector y va consolidando así un barrio que contempla distintas décadas de intervención pública a través de nuestros programas, y que también va dando cuenta de cómo ha ido cambiando el estándar en décadas y el día nos encontramos en un proyecto que tiene alrededor de un 40% de avance con un metraje que supera los 58 metros cuadrados, a su vez también tiene un confort y eficiencia energética que permite a las familias tener un mejor estándar térmico”.

En cuanto a las especificaciones técnicas, los departamentos se encuentran divididos en 24 torres de 4 pisos. Contará con sedes sociales, juegos infantiles, áreas verdes y estacionamientos para los residentes del condominio.

Por su parte, Lorena Vivas, dirigenta del comité Fuerza Colectiva, se mostró contenta al visitar la vivienda piloto junto a las autoridades. “Para nosotros es fundamental ver el avance. Es fundamental para las familias que no que viven acá en el sector, saber que el sueño de la casa propia se está haciendo realidad día a día, porque es algo que hemos esperado por mucho tiempo”.

PEQUEÑO CONDOMINIO AL 44%

Altos del Valle no es la única obra que tiene un importante progreso, ya que el Minvu también recorrió las faenas del Pequeño Condominio Olegario Henriquez; que pese a haber iniciado en junio de este año, ya lleva un 44% de avance. Consta de 7 viviendas, con envoltura térmica, ubicadas cerca de recintos de salud, educación y supermercados.

Elisabeth Salinas, representante del comité Fuerza Esperanza, expresó sentirse emocionada, “porque veo que van a mil por hora, veo que el sueño de los niños está por cumplirse, de estar adentro de sus casas. Es una emoción que no le podría explicar con palabras. Me imagino a los niños allá adentro, que anhelan su casa. No tengo palabras para expresar la alegría que siento, el agradecimiento que siento”.

Asegurar la funcionalidad de la red vial y preservar un entorno urbano accesible y seguro para residentes, transeúntes y automovilistas es el objetivo central de las obras que el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) está ejecutando en Canal Chacao, cuyo sector fue afectado por el megaincendio de febrero de 2024.

Con una inversión de $1.053.288.401, la intervención contempla la conservación de pavimentos, aceras y calzadas en 38 pasajes que sufrieron un severo deterioro estructural a raíz del siniestro y por la operación de vehículos de emergencia y camiones y maquinaria pesada durante las fases de limpieza y remoción de escombros.

Sobre la importancia de abordar la recuperación del sector desde una perspectiva integral, que va más allá de la vivienda, la seremi del MINVU, Belén Paredes Canales , destacó el compromiso con la revitalización del entorno:

“Canal Chacao es uno de los sectores que fueron afectados con los incendios del 2024 y dentro de este proceso de reconstrucción, en conjunto con las familias, hemos ido avanzando en la recuperación habitacional. Pero también como ministerio teníamos que hacernos cargo de revitalizar los espacios públicos, así como mejorar sus accesos. Por ello, es que estamos desarrollando diversas obras de pavimentación en 38 pasajes de esta histórica población, para que los vecinos y vecinas puedan habitar entornos más seguros con una potente inversión de más de mil millones de pesos”, indicó la autoridad.

En esta misma línea, la directora (s) del SERVIU Valparaíso, Nerina Paz López, enfatizó que estas obras urbanas son el complemento necesario para asegurar la calidad de vida de las familias: “El Plan de Reconstrucción no se trata solo de reponer viviendas, sino de reconstruir comunidad y habitabilidad. Por eso, estas obras de vialidad avanzan en paralelo a la solución habitacional, generando una sinergia virtuosa en el territorio. Al entregar calles pavimentadas, muros de contención y veredas accesibles, estamos garantizando que las familias recuperen su vida en un barrio que ahora cuenta con un estándar urbano superior, más seguro y mejor conectado”.

Actualmente, los trabajos registran un estado de avance del 43%. Entre las vías que están siendo intervenidos se encuentran varias que son emblemáticas de Canal Chacao, como lo son los pasajes: Galaxias, clave para la circulación interna y que conecta a residentes de pasajes menores (como Neptuno o Plutón) hacia las salidas principales; Océano Pacífico, fundamental para la distribución de flujos hacia los pasajes transversales más pequeños; y Los Quillayes, que se caracteriza por poseer la distribución residencial con mayor carga histórica en el barrio.

El impacto positivo de la intervención es valorado directamente por quienes habitan el territorio. Por eso, Carmen Mardones Araya, coordinadora del Comité de Vivienda de Canal Chacao, relevó cómo el proyecto cambiará la rutina diaria de los residentes, especialmente de los grupos más vulnerables: “Los vecinos están agradecidos y contentos de estas mejoras, porque, entre otros beneficios, trae seguridad, porque el pavimento roto es una inseguridad para los adultos mayores y niños. Así que con esta pavimentación los vecinos quedarán felices porque van a poder caminar tranquilos y seguros por las vías que hay en Canal Chacao”.

Además de la pavimentación, el proyecto elevará el estándar de urbanización de Canal Chacao mediante la instalación de nueva señalización vertical con nombre de calles, demarcación de alta durabilidad y la nivelación de cámaras de servicio, garantizando así un tránsito seguro tanto para vehículos como para peatones.

Con la ejecución de las obras, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo reafirma su compromiso y despliegue en las zonas siniestradas, gestionando soluciones tanto urbanas como habitacionales.

LISTA DE PASAJES:

• Pasaje D
• Pasaje C
• Pasaje B
• Pasaje A
• Pasaje Carlos Arancibia
• Pasaje Las Chilcas
• Pasaje Kriptón
• Pasaje Los Quillayes
• Pasaje La Quebrada
• Pasaje El Litre
• Pasaje Los Cardos
• Pasaje Largo
• Pasaje Corto
• Pasaje Océano Pacífico
• Pasaje Océano Atlántico
• Pasaje Océano Indico
• Pasaje Mar Mediterráneo
• Pasaje Océano Antártico
• Pasaje Océano Ártico
• Pasaje Mar de las Antillas
• Pasaje Piscis
• Pasaje Libra
• Pasaje Aries
• Pasaje Tauro
• Pasaje Estrella Interior
• Pasaje Antares
• Alcalde de Pasaje Osa
• Pasaje Escorpión
• Pasaje Estrella Polar
• Pasaje Aldebarán
• Pasaje Apolo
• Pasaje Tierra
• Pasaje Marte
• Pasaje Deimos
• Pasaje Fobos
• Pasaje Neptuno
• Pasaje Galaxias
• Pasaje Plutón

RECONSTRUCCIÓN: CIFRAS DE AVANCE URBANO EN QUILPUÉ

Quilpué cuenta con 119 proyectos, entre ellos 59 pavimentaciones en desarrollo (Población Argentina con 90% y Canal Chacao con 43% de avance, respectivamente), además de 12 vías estructurantes. En áreas verdes destaca la inauguración de la Plaza Gastón Ossa en Canal Chacao y la ejecución de 13 proyectos del Plan de gestión de obras. También continúa la instalación de 13 paraderos del proyecto Gran Valparaíso y se completaron 22 conservaciones de aguas lluvias.

En mitigación se diseñan muros de contención y se avanza en procesos de reconstrucción participativa en Población Argentina y Canal Chacao.

En un ambiente de celebración, 54 familias que dan vida al conjunto habitacional Los Nogales 1, ubicado en Catemu, recibieron por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), las escrituras de dominio que las acredita como dueñas de sus casas. Un hecho de gran relevancia que finaliza el anhelado sueño de la vivienda propia y que además les permitirá postular a subsidios que mejorarán su entorno, barrio y hogares.

Vale consignar que, si bien el proyecto inició en el 2018 con la de entrega de terreno, no fue hasta el año 2021 y 2022 a través del gobierno vigente que se dispusieron los recursos necesarios para poder concretar las obras.

Al respecto, la seremi Minvu de Valparaíso, Belén Paredes, destacó que “recibir la escritura es un hito de término de los proyectos habitacionales, y, por supuesto, eso da la certeza y seguridad de tener una vivienda definitiva. Esto es parte del compromiso que ha planteado el presidente Gabriel Boric de entregar certezas, de entregar viviendas de calidad hasta su último proceso. Estamos cumpliendo, cumpliendo con un proyecto que además tuvo una larga historia, que cuando lo asumimos como gobierno estaba detenido, y hoy finalizamos su proceso”.

El proyecto está compuesto por viviendas mixtas, de dos y un piso, que están emplazadas en terrenos de 140 metros de superficie aproximados. Además, se consideró pavimentación, alcantarillado público definitivo, red de agua potable y dos plazas equipadas.

A partir de este hito, las familias podrán postular a mejoramientos de obras. Así lo comentó la directora (s) de Serviu Valparaíso, Nerina Paz. “Es un hito relevante porque esto permite que las familias puedan tener en propiedad su vivienda y eso significa también que pueda llegar la inversión pública. Inversión pública que puede generar un mejoramiento de vivienda, ampliación de vivienda, mejoramiento de espacios públicos. Y eso solo puede darse en la medida en que esté regularizado el conjunto y las viviendas en sí”.

El alcalde de Catemu, Rodrigo Díaz, se refirió al proceso que tuvo el conjunto habitacional hasta su entrega. “Llegó el cambio de gobierno y apareció el ministro Carlos Montes, apareció la seremi, apareció toda la gente que empatizó con el tema. Se liberaron los fondos y a fines del 2024 las entregamos y hoy, un año después, ya podemos decir felices que la gente tiene la escritura guardada en su casa. Algo que para ellos y para todos es el bien más importante que existe, cuando tenemos nuestra casa”.

Finalmente, la beneficiaria Carolina Fernandez, expresó sentirse emocionada con el acto de entrega. “Inmensamente feliz, ya que esta instancia se veía muy lejana y por fin llegó y ya tenemos nuestras escrituras en manos con nuestra casita propia. Así que inmensamente feliz, yo creo que todos los vecinos también”.

PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL

Al mes de octubre, a nivel nacional el Plan de Emergencia Habitacional presentó un 88%. Mientras que en la región de Valparaíso, alcanzó un 77% con 24.136 viviendas entregadas, 12.319 en ejecución y 4.671 por iniciar.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), abrirá la convocatoria para el proyecto DS.49 “Reñaca Alto”, dirigido exclusivamente a familias de Viña del Mar. Si bien las postulaciones se abrirán desde el 1 al 5 de diciembre, el ahorro deberá estar en la libreta al 28 de noviembre.

A diferencia de otros proyectos DS.49, este se entregará completamente terminado y considera el pago de gastos comunes, por lo mismo, el ahorro mínimo contempla dos tramos: para quienes tengan un Registro Social de Hogares (RSH) hasta el 40%, deberán tener 45 UF ($1.655.894); mientras que el sobre el 40% y hasta el 90%, deberá presentar 50 UF ($1.839.882).

La directora (s) de Serviu Valparaíso, Nerina Paz, agregó que “es un proyecto de alto estándar que eleva las características que hemos venido trabajando como ministerio. Es full eléctrico, con ascensores, sistema de riego y áreas comunes. Por lo mismo, está dirigido a dos grupos que comparten la exigencia de tener que residir en Viña del Mar. El grupo 1, está pensado para familias que no tengan el subsidio DS,49 pero que cumplan con sus requisitos y no estén adscritos a un proyecto habitacional. Por su parte, el grupo 2 es para familias que tengan el subsidio DS.49 sin aplicar y que no sean dueñas de una vivienda”.

El conjunto habitacional, con 168 departamentos disponibles, se emplaza en el Camino Internacional N° 1.380, comuna de Viña del Mar, en un sector con excelente conectividad y equipamiento urbano, a pasos de locales comerciales (Viña Outlet Park), supermercados (SuperBodega, aCuenta), estación de servicio (Shell), locomoción colectiva y áreas verdes.

Sobre la importancia que tiene este tipo de iniciativas, la seremi Minvu, Belén Paredes, sostuvo que “es un proyecto bastante especial porque aparte de considerar 72 departamentos para familias damnificadas del incendio del 2024, también contempla 168 unidades para familias regulares. Nos alegra ampliar la oferta habitacional con proyectos con un estándar tan completo como lo es Reñaca Alto, una iniciativa que por lo demás forma parte del Plan de Emergencia Habitacional, impulsado por nuestro presidente Gabriel Boric, el cual estamos cumpliendo firmemente en la región de Valparaíso con un 77% de avance. Esto quiere decir que llevamos, al mes de octubre, 24.137 viviendas entregadas y 12.319 en ejecución, donde precisamente se encuentra el proyecto “Reñaca Alto”, cuya primera piedra celebramos en octubre”.

Los departamentos van desde los 58,84 m2 hasta los 62,12 m2, todos poseen 3 dormitorios, 1 baño, cocina, sala de estar, comedor, logia y terraza.

Tanto el periodo de información como el de postulación se llevará a cabo de forma presencial en la OIRS de Serviu Valparaíso, ubicada en Bellavista 120.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) concretó el anhelado deseo de los vecinos de las villa “Cumbres” y “Montañas de Pocuro”, en la comuna de Calle Larga, con la inauguración de dos plazas que, desde ahora, se convertirán en punto de encuentro, deporte y vida familiar.

Las obras, esperadas por las citadas comunidades, representaron una inversión del programa Mejoramiento de Viviendas y Barrios, DS.27, superior a los 307 millones de pesos ($153.816.901 cada una de las plazas).

Las ceremonias de inauguración fueron encabezadas por la subsecretaria del MINVU, Gabriela Elgueta, quien estuvo acompañada por la seremi de la cartera, Belén Paredes Canales; la directora (s) de Serviu Valparaíso, Nerina Paz López; la alcaldesa de Calle Larga, Dina González, dirigentes y vecinos.

Elgueta destacó la importancia de estas obras como parte de un mandato presidencial para crear barrios más justos y seguros y, a la vez, resaltó las soluciones sustentables para su mantención: “No importa el lugar de Chile donde uno viva, todos tienen derecho a tener espacios públicos seguros (…) Ambos espacios han diseñado con criterios también de sustentabilidad, con un diseño que permite también el reciclaje de agua con soluciones basadas en la naturaleza, con especies de bajo consumo, con energía solar, pero sobre todo, son espacios que permiten también recuperar la vida en comunidad”.

Por su parte, la seremi del MINVU relevó cómo estos espacios públicos completan el sentido de barrio, subrayando el trabajo conjunto con los vecinos y el municipio. “Estamos en una población generada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo hace años atrás, pero que faltaba lo más importante, los espacios comunitarios. Si bien la vivienda es fundamental, si no tiene espacios públicos donde podemos congregarnos, es difícil hacer una vida en comunidad, pero acá ha habido un trabajo comunitario super potente de la mano del municipio, de la mano del ministerio, que ha hecho posible que hoy concretemos este espacio público de alto estándar, pero que también venga a entregar un barrio digno, completo, para las vecinas y vecinos de Calle Larga”, indicó.

En la misma línea, la directora regional (s) de Serviu, Nerina Paz López, enfatizó que la inversión permitió recuperar un espacio deteriorado, transformándolo en un punto de encuentro con un alto estándar de inclusión y sustentabilidad. “Lo relevante acá es que recuperamos un espacio deteriorado y lo recuperamos con estándar que permiten, por un lado, poder generar un ahorro energético, también tener sustentabilidad a través de lo que significa la rebaja hídrica. Pero también es un espacio inclusivo que reconoce la diversidad etaria, reconoce también la posibilidad de generar espacios de ejercicio, de espacios de encuentro. Viene también a ser un centro neurálgico que se suma a la sede, al conjunto habitacional. Por lo tanto, es un círculo virtuoso de inversión pública”, señaló

INVERSIÓN EN CALIDAD DE VIDA Y SOSTENIBILIDAD

La inversión de las plazas se centró en dotar a las comunidades de infraestructura de primer nivel. Antes de la intervención, ambos terrenos presentaban deterioros, como superficies de tierra compactada, sin senderos definidos y con iluminación insuficiente.

Hoy, ambos espacios públicos lucen senderos de hormigón, gravilla estabilizada, mobiliario urbano de calidad como escaños, basureros y sombreaderos. Asimismo, destaca la incorporación de tecnología sostenible, con un sistema de iluminación mixto (conectado a la red pública y con luminarias solares) y áreas verdes con especies de bajo consumo hídrico y riego automatizado.

Así, la plaza “Cumbres de Calle Larga” cuenta ahora con un moderno espacio deportivo equipado, por ejemplo, con máquinas de ejercicio y circuitos de calistenia. Por su parte, la plaza “Villa Montañas de Pocuro” tiene, entre otras cosas, juegos infantiles, los cuales promueven la convivencia familiar.

La alcaldesa de Calle Larga, Dina González, agradeció la colaboración y enfatizó que los nuevos espacios responden a un sello de la administración local enfocado en la sostenibilidad. “Hoy día estamos concretando estas dos plazas. Particularmente estas dos estaban en unas condiciones de mucho abandono, por lo que evidentemente el cambio que ha generado en estos sectores es, de verdad, maravilloso. La alegría en la comunidad ha sido impresionante y estamos muy agradecidos de que podamos seguir desarrollando nuestra comuna de esta manera. Tenemos un plan grande con respecto a todas nuestras áreas verdes, así que estamos felices de que hoy día se concreten estas”, dijo.

La transformación fue especialmente celebrada por los vecinos. Por eso, Jaqueline Acevedo, presidenta de la Junta de Vecinos Villa Cumbres, describió el impacto directo que la nueva plaza tendrá en la seguridad y convivencia de los vecinos. “Aquí viven alrededor de más de 1.500 personas, que hoy día van a ser beneficiadas con esta plaza. Antes, como decía la alcaldesa, era un sitio eriazo, con poca luz. Entonces ahora, con esta inversión que hizo el SERVIU, más el apoyo de la alcaldesa, de la municipalidad, se ve algo mucho mejor, con más iluminación, lo que va a generar menos delincuencia y las familias podrán compartir hasta más tarde”.

Con la entrega de estos renovados espacios públicos, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo reafirman su compromiso por reducir el déficit de áreas verdes y entregar espacios públicos de calidad que fomenten la cohesión social y mejoren la calidad de vida de las familias en la Región de Valparaíso.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) dio un significativo paso en el Plan de Reconstrucción en la comuna de Viña del Mar, al iniciar las obras de 84 nuevas viviendas en El Olivar, cuyo sector fue uno de los más devastados por el megaincendio de febrero de 2024 en la Región de Valparaíso.

La ejecución de este proyecto, que se da bajo el alero del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), significará una inversión superior a los $6.700 millones de pesos y permitirá entregar soluciones definitivas a 84 familias que perdieron sus hogares en el siniestro.

Tras entregar el acta de terreno que autoriza oficialmente el comienzo de las construcciones, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, destacó que “después de tantos meses de tratar de que esto ocurra, con muchos procesos previos al inicio de las obras, finalmente este grupo, que es de veintiún cuatripareos, ya avanza”.

En compañía de las familias y dirigentes sociales, el secretario de Estado también recorrió la vivienda piloto de las futuras nuevas unidades y enfatizó el salto cualitativo en diseño, superficie y tecnología que representan estas soluciones habitacionales.

“Es realmente impresionante ver el diseño, de cómo las familias pasarán de vivir en viviendas de 37 o 38 m2 a 62 m2. Además, con una envolvente térmica que disminuye el frío y el calor y que permite disminuir el uso de energía para calefaccionar, por ejemplo. Además, cuentan con paneles fotovoltaicos y tienen un sistema de circulación de aire para que no haya condensación. Es decir, se están aplicando las tecnologías de punta en la vivienda social hoy día”, indicó.

Por su parte, el delegado presidencial regional, Yanino Riquelme, recordó la magnitud de la emergencia y el compromiso con las familias afectadas apenas sucedió la catástrofe: “Para nosotros, como gobierno, es bien emocionante también el poder estar acá, porque estuvimos desde el primer día. Cada vez que estoy parado acá, en El Olivar en particular, me acuerdo cuando llegamos los primeros días de inmediato, con las máquinas a sacar escombros, a empezar a mover, entre medio de tanto dolor, entre medio de tanta incertidumbre, y cómo anduvimos recorriendo los distintos sectores”.

Las obras consideran la edificación de pequeños condominios, es decir, construcciones de cuatro viviendas adosadas entre sí. Esto, con el propósito de mantener el régimen de copropiedad que caracteriza a El Olivar desde su constitución, en la década de los ochenta.

En ese estándar, los hogares tendrán una superficie de 62 metros cuadrados, distribuidas en dos pisos. Asimismo, contarán con dos baños y modernas soluciones constructivas que incluyen paneles de hormigón armado (sistema Fast Work), estructuras metálicas, aislamiento térmico y acústico, alta eficiencia energética y resistencia al fuego.

Una particularidad que tuvo este proyecto fue que el diseño de los hogares se hizo con la participación de los beneficiarios y beneficiarias.

En representación de la comunidad, Lilian Cáceres, presidenta de la Junta de Vecinos La Tirana, valoró la notoria mejora en la superficie y distribución de las nuevas viviendas: “Nuestras viviendas de antes eran de 38 metros cuadrados y las de ahora serán de 62 metros cuadrados. Eso significa que son tres dormitorios, living, comedor, baño, dos baños, logia y van a quedar con patio adelante y atrás. Son mucho más grandes y aquí generalmente las familias de El Olivar son numerosas, así que vienen de maravilla las viviendas”.

En tanto, Analy Jaque, secretaria de la Junta de Vecinos El Olivar Renace, expresó su emoción al ver el proceso materializado: “Ahora con esto estamos viendo la luz después de un gran proceso que tuvimos, pero al que llegamos a un buen puerto, que eso es lo que nosotros necesitábamos. Estoy muy feliz porque mi hijo que está aquí presente va a tener su casita y también por este grupo que viene, que son 21 cuatripareos”.

La ejecución de las 84 viviendas se suma a otras 64 que, en la misma modalidad, ya están en construcción en el segundo, tercer, quinto y sexto sector de El Olivar. En tanto, 397 hogares están en etapa de emisión de permiso DOM y/o ingreso a calificación.

A la fecha, el Plan de Reconstrucción en este sector de la Ciudad Jardín ha asignado 1.049 subsidios y ha generado la vinculación con entidades patrocinantes, encargadas de asistencia técnica, social y legal, al 97% de las familias damnificadas.

En tanto, 397 hogares están en etapa de emisión de permiso DOM y/o calificación lo que permitirá iniciar las obras en un breve plazo.

Cifras generales del Plan de Reconstrucción

A octubre de este año, el Plan de Reconstrucción alcanza un 48% de avance en las soluciones habitacionales para las familias con subsidio asignado en las zonas afectadas de Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana. De un total de 2.673 subsidios (2.568 de poblaciones consolidadas y 105 de campamentos), 1.290 viviendas ya se encuentran en ejecución, dentro de ellas 302 terminadas o entregadas.

En el marco del Plan de Reconstrucción tras los incendios de febrero de 2024, autoridades regionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) constataron el inicio de las obras de mejoramiento de la calle Augusto D’Halmar, en el sector de Villa Independencia.

Con una inversión que supera los mil trescientos millones de pesos, esta intervención urbana es clave para los residentes, transeúntes y conductores de la parte alta de la Ciudad Jardín, puesto que mejorará la conectividad, la seguridad vial y la evacuación ante emergencias.

Al respecto, la seremi del MINVU, Belén Paredes Canales, destacó que “la reconstrucción no es solo habitacional, sino que también es de mejoramiento urbano, de barrio, y es por eso que la obra Augusto D’Halmar, que es una conectividad fundamental para el sector de vía de evacuación, está concretándose, está en obra, está cambiando la cara del barrio. Así que muy contentos de dar cuenta de que avanzamos, de que estamos construyendo algo mejor”.

En cuanto a la intervención, la directora (s) de Serviu Valparaíso, Nerina Paz López, detalló que “abarcarán el tramo entre las calles Galvarino y Pablo Neruda, y contempla la reposición de 5.946 metros cuadrados de calzada y 3.098 metros cuadrados de veredas y accesos peatonales. Además, considera un nuevo sistema de evacuación de aguas lluvias con 20 sumideros y la instalación de nueva señalética, demarcación, baldosas para accesibilidad universal y un lomo de toro”.

Como eje vial fundamental para Villa Independencia y Achupallas, la calle Augusto D’Halmar canaliza, en gran medida, el flujo vehicular de los sectores altos hacia la Av. Eduardo Frei, que es una de las principales conexiones para desplazarse hacia otros puntos de la Ciudad Jardín.

En esa línea, la comunidad, representada por el presidente de la Unidad Vecinal N°87 de Villa Independencia, Alejandro Moreno Quiroga, valoró el inicio de estos trabajos, esperados por mucho tiempo y que resuelven problemas históricos de movilidad en el sector.

“Estas son obras que estaban por años solicitados, pero no se podían hacer. La gente de acá son la mayoría adultos mayores, y no había vereda y tenían que andar por la calle. Usted sabe el riesgo que hay, hay niños también. Por eso, me alegra que estén todas las autoridades acá, para que vean también la gente lo que se está haciendo y realmente se va avanzando”, sostuvo el dirigente.

Finalmente, la seremi de Gobierno, Carolina Zapata, se refirió al impacto positivo que estos mejoramientos tienen en el bienestar y la confianza de las familias afectadas por la tragedia: “Estamos constatando el inicio de obra de esta calle Augusto D’Halmar, donde también queremos generar esta seguridad tan necesaria para que los vecinos puedan tener confianza y tranquilidad. Este es un proceso permanente, que tiene varias aristas, pero que impactan en la vida de la comunidad, en la vida de la familia y en su salud mental también, lo que significa el poder ir recuperando los espacios”, precisó.

VISITA A VIVIENDAS TERMINADAS EN VILLA INDEPENDENCIA

En el despliegue por el sector de Villa Independencia, las autoridades regionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) visitaron a tres beneficiarios cuyas viviendas de autoconstrucción asistida ya están culminadas y entregadas.

En la instancia, Rosa Aguirre, una de las usuarias y vecina del sector, expresó su alegría por la calidad de la nueva vivienda: “Más que conforme, porque se logró tener una casa digna (…) las terminaciones son un lujo. Es una maravilla, entonces hay satisfacción y hay tranquilidad”.

Por su parte, Néstor Añasco, otro de los beneficiarios visitados, destacó la mejora concreta en su calidad de vida: “Estamos súper conformes. (…) Nos quedó más calientita, en el invierno no pasamos tanto frío como la que teníamos anterior”.

Con un 105% de avance, las provincias de Quillota y Petorca se posicionan como las primeras en superar el Plan de Emergencia Habitacional impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para hacerle frente al déficit nacional y que en la región de Valparaíso lleva un 75% de cumplimiento. Al mes de septiembre, la primera zona mencionada tiene 3.447 hogares terminados, mientras que la segunda, 620.

Lo anterior se ve reflejado en proyectos sociales como “Lomas del Sol”, para 249 familias quillotanas inaugurado recientemente; o en “Las Rosas”, con 52 departamentos para la comunidad de Cabildo. Sin embargo, superar la meta no significa el cese de plan habitacional, ya que actualmente en la provincia de Quillota hay 1.264 nuevos proyectos en construcción y otros 181 por iniciar. En tanto, Petorca tiene 754 y 275 respectivamente.

Al respecto, la seremi Minvu, Belén Paredes, comentó que “con el Plan de Emergencia Habitacional hicimos un compromiso de poder llegar a todos los territorios con una respuesta habitacional, lo que nos ha permitido levantar proyectos en zonas donde hace muchos años no se construían viviendas sociales. A nivel regional, ya tenemos un 75% de avance en la meta y nos pone muy contentas constatar que dentro las más de 23 mil viviendas que hemos entregado, en las provincias de Quillota y Petorca ya logramos superar el 100% de lo comprometido. Continuaremos terminando e iniciando obras, así como también impulsando proyectos en toda la región, eso es lo que nos ha mandatado el presidente Gabriel Boric y seguiremos trabajando hasta el último día del gobierno en que más familias tengan su vivienda, porque cada familia propietaria es una historia de logro que nos inspira a fortalecer esta política de Estado”

Superar la meta ha significado un trabajo constante por desarrollar proyectos en los diferentes programas ministeriales.  Así lo destacó la directora (s) del Serviu regional, Nerina Paz. “En Quillota y Petorca hemos podido superar las cifras establecidas en el Plan de Emergencia Habitacional con todas las tipologías que trabajamos como Minvu: las viviendas rurales, departamentos de integración territorial, como Altos de Arrayan en La Ligua para 140 familias, y los conjuntos habitacionales del fondo solidario DS.49. Una misión que buscamos cumplir mejorando los estándares en las viviendas sociales, aumentando el metraje y elevando el confort térmico, además de incluir tipologías que se adapten a los diversos núcleos familiares”.

Provincias sobre el 80%

En el resto de la región hay otras provincias que igualmente presentan un avance positivo. Tales como San Antonio, con un 93%; Marga Marga, marcando un 83% y Los Andes, que en el último mes alcanzó el 88%.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto al delegado presidencial regional de Valparaíso, Yanino Riquelme, a la seremi Minvu Valparaíso, Belén Paredes y a la directora (s) del Serviu regional, Nerina Paz, encabezaron esta mañana la ceremonia de colocación de la primera piedra del proyecto habitacional “Reñaca Alto”, que beneficiará a 240 familias en la comuna de Viña del Mar, en el marco del avance del Plan de Emergencia Habitacional.

El nuevo conjunto destina 72 viviendas a familias damnificadas por el mega incendio de febrero de 2024, formando parte de la línea de soluciones de reconstrucción para propietarios que eligieron ser relocalizados en barrios distintos a los siniestrados. 66 de estas familias residían en el sector de “El Olivar”, en tanto que cinco en la Población Argentina y una en Los Almendros”. Todas optaron por ceder sus propiedades para ser relocalizadas en nuevos proyectos habitacionales. Este condominio en particular destaca por ubicarse en el sector de Reñaca Alto, con excelente conectividad, a pasos de transporte público, así como de diversos equipamientos urbanos, entre ellos locales comerciales, supermercado y áreas verdes.

Al respecto, el ministro Carlos Montes señaló que “acá se van a construir 240 departamentos que están con los estándares y las calidades actuales. Estos departamentos son los que están construyendo en distintos lados y se van a hacer acá, cada uno va a tener un estacionamiento. Van a ser con envolvente térmica, paraque no tengan ni frío ni calor, van a tener ventanas termopanel, además de otros elementos particularmente importantes, como las bombas de agua de calidad, así como vez un sistema muy preparado de mantención de los de los ascensores. Para financiar esto, están los locales comerciales, que lo van a tener que administrar los propios copropietarios, a través del sistema que la ley establece”.

Asimismo, el secretario de Estado indicó que “esto se decidió construir en el mes de abril de 2024. Se decidió terminar la compra y construir aquí departamentos para personas que estaban en zonas de riesgo o distintas condiciones, en este caso hubo una transferencia y un intercambio con las 72 familias. Para las otras 168 unidades, se priorizará el ingreso a personas damnificadas interesadas en ceder su casa por el departamento”.

Por su parte, el delegado presidencial de Valparaíso, Yanino Riquelme destacó que “esto demuestra que es una es una reconstrucción que avanza, que tiene fuerza, que tiene además un compromiso. Nosotros, desde poco andar de los incendios del 2 y3 de febrero, el Presidente Gabriel Boric presentó un Plan de Reconstrucción, 163 medidas. De esas 79 ya están cerradas, porque estamos hablando de medidas de todo tipo, de toda índole, no solo son viviendas” y agregó que “es un proceso real, que avanza y que significa que 72 familias, en este caso, vean realmente la esperanza, vean realmente después de un tiempo, que para algunos ha sido muy prolongado, pero vean la posibilidad de tener su vivienda propia”.

En tanto que la directora de la Secretaría Comunal de Planificación (SECPLA) de Viña del Mar, María Fernanda Olivares, señaló que “familias, vecinos y vecinas que ven materializada hoy día en este gran hito una ilusión, un sueño, pero también una urgencia, no solamente porque este proyecto considera familias que han luchado por años o por décadas tener un hogar, sino también que acoge a las familias que vivieron un momento bien complicado que fue el incendio del pasado febrero de 2024 y hoy también encuentran en este proyecto un nuevo hogar, un nuevo comienzo, un nuevo inicio”.

Finalmente, Elsa Castro, en representación de las familias, declaró que “quiero expresar desde lo más profundo de mi corazón, primero gracias a Dios y mi gratitud al Gobierno, a las autoridades y a todas las personas que hicieron posible este proyecto de vivienda para quienes lo perdimos todo en el incendio del sector de El Olivar. Aquel día fue uno de los más difíciles de mi vida. Las llamas avanzaban tan rápido que apenas tuve tiempo de escapar junto a mis dos hijos. Ver cómo el fuego consumía mi casa, mis recuerdos y tantos años de esfuerzo, fue una experiencia muy dolorosa. Pero hoy, al ver estos nuevos proyectos del departamento, siento que la vida me da una nueva oportunidad. Este no es solo un techo, es el comienzo de una nueva etapa, un lugar donde volver a sentir seguridad, esperanza y tranquilidad”.

El condominio “Reñaca Alto” es parte de la nueva oferta de conjuntos habitacionales con unidades que serán destinadas a familias damnificadas que optan por la relocalización. Otros dos proyectos en desarrollo son “Mirador Zenteno” en Viña del Mar, con 160 viviendas, 80 de ellas para familias damnificadas, y “Humboldt”, en Quilpué, con la totalidad de sus 45 unidades para familias afectadas por el mega incendio.

Sobre el proyecto “Reñaca Alto”:

Desarrollado gracias al programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) del Minvu, lo integrarán 240 departamentos, distribuidos en dos copropiedades de 120 unidades cada una, con accesos independientes y un estacionamiento para cada familia. Considera cinco tipologías de departamentos que van desde los 58,84 m² hasta los 62,12m². Cuentan con tres dormitorios, un baño, cocina, living-comedor, logia y balcón. Además, se incluyen cuatro unidades adaptadas para personas con movilidad reducida.

Cada copropiedad tendrá dos ascensores y están diseñadas con criterios de accesibilidad universal. Además, contarán con iluminación LED y sistema de riego en espacios comunes, junto con áreas deportivas, recreativas y de contemplación. Asimismo, cada condominio contará, además, con dos salas multiuso, un quincho en la azotea y placa comercial en primer piso. Será construido por la empresa Lo Blanco y fue desarrollado por la EP Juntos.

En cuanto a su ubicación, destaca por estar conectado al Camino Internacional de la comuna de Viña del Mar. El sector se caracteriza por su excelente conectividad y cercano a numerosos equipamientos urbanos, a pasos de locales comerciales, supermercados, estación de servicio (bomba de bencina), locomoción colectiva y áreas verdes.

Avances Plan de Reconstrucción:

Al 26 de septiembre pasado, en materia de viviendas, se han asignado 2.569 subsidios en poblaciones consolidadas (98% del total de las familias hábiles atendibles). De ellos, 1.153 viviendas están en ejecución, terminadas o entregadas (45% de avance). En detalle, 885 unidades en ejecución y 268 terminadas o entregadas, en tanto que otras 1.397 están por iniciar. Específicamente, en la comuna de Viña del Mar, 203 viviendas se han terminado o entregado y otras 645 están en ejecución.

En cuanto al avance en materia de obras urbanas en Viña del Mar, esta comuna concentra 145 proyectos: tres pavimentaciones en ejecución (72% de avance) en sectores consolidados y tres en campamentos (28% de avance). Además, 52 conservaciones de aguas lluvias están terminadas, en tanto que otras 39 están en ejecución y 14 por iniciar. Las principales obras son la Ruta Longitudinal, el eje Simón Bolívar y el Plan Urbano Habitacional El Olivar.