80 familias de Concón vivieron este lunes la ceremonia de inauguración y entrega de llaves de sus nuevos hogares correspondientes al proyecto habitacional Pedro Aguirre Cerda. La obra, ubicada en Av. Magallanes N°1355, significó una inversión total del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) de más de $3.600 millones.

Los beneficiarios corresponden a ex residentes de los campamentos “Las Palmeras” de Concón y “Las Gaviotas” de Quintero y familias que, por muchos años, han esperado una solución habitacional digna, de alto estándar y definitiva.

La entrega de estas obras marca un hito también en el desarrollo urbano local, terminando con décadas de rezago en la construcción de viviendas sociales en Concón. En este contexto, la seremi del MINVU, Belén Paredes, destacó el impacto de esta iniciativa en el marco de las políticas que ha impulsado el MINVU: “Por supuesto que el Plan de Emergencia Habitacional son números, pero sobre todo es justicia y descentralización. Había comunas donde no habíamos llegado con la vivienda social en décadas, y una de esas es la comuna de Concón, donde por distintas razones no habían podido impulsar viviendas para los sectores que tanto requerían seguir viviendo en Concón. Y estamos muy contentos de que, en este gobierno, en el gobierno del Presidente Gabriel Boric, junto al Plan de Emergencia Habitacional, junto al municipio de Concón, a las dirigencias sociales, a quienes han trabajado por años la temática de la vivienda, hayamos podido cumplir el compromiso”.

Las nuevas viviendas destacan por su consolidada infraestructura de hormigón y su amplitud, contando con una superficie de 57,82 metros cuadrados por departamento. Cada hogar incluye sala de estar, comedor, cocina, baño, tres dormitorios, logia y balcón. A esto se suma el equipamiento comunitario, que contempla una sede de 48,9 metros cuadrados y áreas verdes con juegos infantiles y mobiliario.

Respecto a los desafíos técnicos y la calidad de las obras desarrolladas, el director (s) de Serviu Valparaíso, Félix Díaz, señaló: “Este proyecto se inicia en el año dos mil veintiuno, plena pandemia. Sufrimos muchos inconvenientes que logramos sortear y que nos permiten entregar estas ochenta viviendas con una inversión de más de tres mil seiscientos millones de pesos, con alto estándar, con una superficie que supera los 57 metros cuadrados. Y estamos muy, muy contentos como ministerio, como servicio de hacer esta entrega de vivienda”.

En representación del municipio y valorando el avance que significa concretar soluciones habitacionales tras años de espera, el alcalde de Concón, Freddy Ramírez, señaló: “Quiero decir públicamente el agradecimiento que tiene la comuna de Concón, a estos últimos cuatro años, se activaron dos proyectos importantes que tenían una larga data de espera. Y hoy día hemos visto como más de trescientas familias acá en la comuna de Concón, hoy día cuentan con su casa propia. Así que no nos queda más que palabras de agradecimiento, y, por supuesto, no parar este desafío, de seguir generando vivienda digna y de calidad la gente que hoy día no cuentan con ella“.

Finalmente, la presidenta del comité Pedro Aguirre Cerda, Andrea Flores, reflexionó sobre el cierre de este proceso: “Hoy día cerramos una etapa con el tema de las entregas de las 80 viviendas. Si bien es cierto, como lo dije, esto ha sido un trabajo con harta perseverancia, respeto, resiliencia que es lo más importante y, bueno, esta comunidad está muy bien organizada, así que creo y sigo creyendo, como siempre, en que la gente vamos a seguir trabajando juntos por tener la mejor comunidad acá en Concón”.

El Plan de Reconstrucción en la comuna de Viña del Mar registra un significativo hito en materia urbana con el avance del 65% en las obras de mejoramiento de la emblemática Av. Tamarugal, ubicada en el sector de El Olivar, que resultó gravemente afectada tras el incendio de febrero de 2024.

Esta obra representa un hito para el sector, ya que interviene el eje principal que une la zona alta y baja de la Ciudad Jardín (Villa Independencia, Achupallas y Manuel Bustos) con el Troncal Urbano. La inversión de $1.463.937.442 no solo restablece la operatividad de una ruta que esperó 30 años por mejoras, sino que asegura un tránsito fluido para vehículos particulares, transporte público y los transeúntes, fortaleciendo la red vial.

Al respecto, la seremi del MINVU, Belén Paredes, comentó que “la reconstrucción no sólo implica el volver a levantar viviendas sino que entregar nuevos barrios. Por eso en El Olivar estamos también interviniendo avenida El Tamarugal, que nunca en sus treinta años había sido sometida a obras de mejoramiento y pueda ser una vía con una mayor eficacia para poder evacuar en caso de una emergencia, que se complementa con nuevos espacios públicos, puntos seguros e iluminación, entre otras iniciativas que son parte del plan de trabajo que hemos desarrollado estos dos años y que son la base para las tareas que continuarán desarrollándose en los próximos meses para que las familias puedan volver de forma segura al barrio donde han vivido toda su vida. Ese ha sido nuestro compromiso y el pilar que ha guiado esta reconstrucción como nos mandató el presidente Gabriel Boric”.

Desde una perspectiva técnica, el director (s) de SERVIU Valparaíso, Félix Díaz, señaló que “la intervención en Av. Tamarugal es fundamental porque estamos haciendo una renovación a gran escala para asegurar que sea segura, resistente, duradera y efectiva. Con un 65% de avance a la fecha, pronto entregaremos una vía que estuvo postergada por más de 30 años sin recibir arreglos de esta magnitud. Como una vía estructurante, su recuperación es vital para que las familias se desplacen con fluidez hacia el Troncal Urbano y para garantizar que Viña del Mar cuente con rutas de evacuación confiables ante cualquier emergencia. A la fecha, los trabajos se traducen en más de 1.000 metros lineales de calzada ya intervenidos, de un total de 1.800 proyectados”.

DETALLE DE LAS INTERVENCIONES

Este proyecto vial, denominado “Conservación de Emergencia Pavimentación – Escala Ciudad Zona Incendio 2F”, considera una intervención integral para recuperar la operatividad de la vía, contemplando trabajos como la reposición de losas de hormigón, recarpeteo asfáltico, reconstrucción de veredas, muros de contención, la instalación de barandas, vallas de protección, mejoramiento de paraderos y accesos vehiculares, y demarcación vial.

Haciendo hincapié en el fin de una postergación de más de tres décadas para la Av. Tamarugal, el vecino y presidente de la Junta de Vecinos Primera Etapa El Olivar, Felipe Glaser, valoró el impacto de los trabajos tras participar en la inspección técnica de las faenas: “La trascendencia que tiene es bastante positiva, entendiendo que no se generaba un mantenimiento hace 36 años de la vía. Por lo tanto, la mejora que se está generando hoy en día es una mejora sustantiva y que, claramente, se encuentra enmarcada en el tema del Plan de Reconstrucción, que busca entregar una mejor calidad a nuestros vecinos (…) No solamente se hace una mantención, digamos, de las vías que ocupan netamente el parque automotriz. También se hace una mantención de las vías paralelas, que son las vías de acceso peatonal. Por lo tanto, para cualquier desplazamiento se necesitan vías en óptimas condiciones, más aún entendiendo que El Olivar está primordialmente, digamos, poblado por adultos mayores”.

En una concurrida ceremonia, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), junto a la comunidad celebraron el hito de primera piedra del proyecto Lomas de Patagual 1, emplazado en el barrio oriente de Los Andes. Se trata de una obra sobre los $17 mil millones para 296 familias de los comités Mi casa-mi anhelo, Akunkawa y Eluney.

Esta acción forma parte del Plan de Emergencia Habitacional que el ministerio desarrolla en todo el país. A nivel regional el último avance reportó un 81%, mientras que en la provincia de Los Andes marcó un 90%.

Respecto a la importancia del proyecto para las familias, la seremi Minvu, Belén Paredes, sostuvo que “van a contar luego con la casa propia. Además, es significativo porque en Los Andes hemos generado grandes proyectos. El año pasado estuvimos entregando brisas de Los Andes con 600 familias. Por lo tanto, ha habido un avance comprometido y continuo por parte del gobierno del plan de emergencia habitacional en conjunto de trabajar también con el municipio, con el alcalde que ha impulsado otros proyectos. Así que muy contentas porque se notaba la felicidad de las familias que han trabajado por esto y la esperanza de que va a ser un proyecto que vamos a dejar para más adelante”.

Lomas del Patagual se espera que finalice sus obras a fines del 2027. La infraestructura contempla edificios de cuatro y cinco pisos, envolvente térmica EIFS y ventanas de termopanel. Los departamentos serán de 58 metros cuadrados y contarán con un primer piso de accesibilidad universal, áreas verdes y equipamiento comunitario.

El alcalde de Los Andes, Manuel Rivera, sinceró estar “agradecido con el ministerio. Hemos tenido una buena colaboración y creo que hay que ponerse la camiseta de los vecinos. Y yo estoy tremendamente orgulloso, porque los proyectos que hemos desarrollado en estos últimos cuatro años, que inauguramos el año pasado con La Brisa, son motivo de ejemplo”.

Por su parte, Lissette Rodríguez, dirigenta del comité Mi casa, mi anhelo, comentó que es “una felicidad enorme, la espera llegó a su fin y estamos contentísimos”. Espera que “nos acompañe una comunidad muy colaboradora, que esté comprometida, más que nada con los niños. Yo creo que este es el futuro para ellos”.

AVANZAN OBRAS SOCIALES EN SAN ESTEBAN Y LLAY-LLAY

La gira por el Valle del Aconcagua también incluyó una parada en San Esteban para conocer los avances que presenta Bicentenario 2, un conjunto de casas para 59 familias de la localidad y que ya tiene el 50% de su obra en pie. En el recorrido las dirigencias junto a las autoridades ingresaron a la vivienda piloto que es una muestra de cómo serán el resto de las viviendas.

Posteriormente, visitaron la provincia de San Felipe para ingresar a Cumbres de Llay-Llay, situada en la comuna del mismo nombre. El proyecto registra un 29% de avance y consta de 158 viviendas tipo dúplex.

En un acto que simboliza un paso decisivo hacia la consolidación habitacional, autoridades regionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) encabezaron hoy la ceremonia de primera piedra del proyecto “Cuatripareos El Olivar – Segunda Etapa”. Este hito oficializa el inicio de obras de 160 viviendas destinadas a familias damnificadas por el incendio de febrero de 2024, representando un avance fundamental en el Plan de Reconstrucción en la comuna de Viña del Mar.

Con una inversión superior a los $13.458 millones, el proyecto contempla la construcción simultánea de 160 soluciones habitacionales distribuidas en los sectores 1°, 2°, 4°, 8° y 9° de El Olivar. Estas obras se ejecutarán bajo la modalidad de cuatripareos, es decir, unidades de cuatro viviendas adosadas entre sí en un terreno, cuyo formato ha sido diseñado para preservar el histórico régimen de copropiedad que ha definido la identidad del sector desde su fundación, en la década de los ochenta.

Al respecto, la seremi del MINVU, Belén Paredes, subrayó la relevancia de este inicio de obras como una señal de certidumbre para la comunidad, destacando el impacto de la inversión estatal en la recuperación de la zona: “Son ciento sesenta viviendas para ciento sesenta familias que hoy día ven la posibilidad concreta de volver a sus territorios. Es sumamente significativo, porque hemos hecho varios hitos de primera piedra, principalmente para dar confianza de que este es un Plan de Reconstrucción en marcha. Estamos en distintos sectores de El Olivar haciendo obras que van a permitir mejorar la calidad de vida de las personas, con vivienda de un estándar superior a las que tenían antes, con confort térmico, con dimensiones distintas, y pensando también en un mejoramiento integral de El Olivar”.

A diferencia de las estructuras originales del sector construidas a fines de los años 80, que promediaban entre 35 y 40 metros cuadrados, estas nuevas viviendas cuentan con un estándar superior de 62 metros cuadrados. Las construcciones consideran estructuras robustas con marcos metálicos con retardante al fuego y paneles de hormigón prefabricado para una aislación acústica óptima. En cuanto a eficiencia energética, se contemplan ventanas de termopanel, paneles solares conectados a la red eléctrica y un sistema de renovación de aire pasivo.

Una vez terminadas, las viviendas se entregarán 100% terminadas, con piso flotante en zonas secas, cerámicos en áreas húmedas, calefont y áreas exteriores.

En esa línea, la directora (s) del SERVIU, Nerina Paz, enfatizó el salto cualitativo en la habitabilidad que ofrecen estas nuevas soluciones: “Para nosotros es altamente relevante poder hacer un hito de primera piedra de ciento sesenta viviendas, que se vienen a sumar al estándar que ya hemos instalado en el Plan de Reconstrucción. Por ejemplo, con un mayor metraje respecto a las casas que tenían las familias antes de la emergencia. Hoy día estamos llegando a sesenta y dos metros cuadrados y estamos entregando las viviendas terminadas al cien por ciento con sus revestimientos, tanto de piso como de muros. Pero lo más importante también es que acá tenemos un tema de eficiencia energética, que significa un mejor confort térmico, en términos de los termopaneles, pero también en términos de lo que significan los paneles solares. Tenemos acá un hito relevante en términos que el estándar que estamos entregando es de confort, que es propio de un siglo XXI, por lo tanto, es algo relevante”.

Finalmente, Analy Jaque, beneficiaria y dirigenta de la Junta de Vecinos El Olivar Renace, compartió la alegría de la comunidad ante el inicio de esta nueva etapa y resaltó las características de las viviendas: “Muy feliz, muy feliz por mis vecinos y por todos los demás sectores, porque esto ha sido para nosotros una espera de dos años y que hoy se concrete para nosotros es una gran alegría. Es una obra además importante porque son 160 viviendas (…) El diseño de las casas corresponde a cuatro casas pareadas de dos pisos. No era lo que teníamos antes, pero sí es mucho mejor a lo que teníamos antes. De partida tienen termopanel, por lo tanto, nosotros vamos a economizar luz. También tienen ventilación en cada piso para la humedad. Entonces para nosotros la calidad de vida se nos va a mejorar en un 100%”.

Lo que antes y por décadas fueron vías de tierra, hoy son calles completamente pavimentadas en sectores de El Quisco y Cartagena. Este cambio que impactó positivamente en la conectividad y accesibilidad, fue posible gracias al programa Pavimentos Participativos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), cuyas autoridades regionales inauguraron junto a la comunidad las obras terminadas en ambas comunas, las cuales suman una inversión de $2.229.609.320.

Particularmente en El Quisco se intervinieron nueve calles entre Quisco Centro e Isla Negra para 101 personas. Por otro lado, las faenas en Cartagena se enfocaron a las vías situadas entre Quinta Oriente Playa y Cuarto Oriente Playa, destinadas a 87 familias.

Al respecto, el seremi (s) del Minvu, Javier Calderón, destacó que “los vecinos y vecinas esperaron por muchos años la concreción de este anhelo. Desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo estamos muy contentos porque es un programa que lleva más de 30 años de desarrollo y genera un impacto muy potente para las familias. Hoy en día son realidades que cambian toda la situación del barrio. Para nosotros es importante también que el municipio sea un actor principal y trabajar en conjunto para hacerse cargo también de las mismas mantenciones”.

Sobre las características técnicas de las obras, el director (s) del Serviu, Felix Díaz, agregó que “considera un pavimento de hormigón de excelente calidad, la solución de aguas lluvia, accesibilidad universal, demarcaciones, señalización vertical, horizontal, es un proyecto realmente completo. Estamos muy contentos de hacer la entrega definitiva de este proyecto y solo le pedimos a la comunidad que cuide estos pavimentos”.

Los Pavimentos participativos tienen un componente colaborativo importante, ya que para que sean posibles, dependen de la coordinación entre la comunidad, el ministerio y el municipio.

Algo que valoró el alcalde de El Quisco, José Jofré. “Cuando ustedes vienen a ver que se hicieron grandes obras, uno agradece. Esto es lo real, esto es de nuestra gente, y por eso yo soy agradecido de lo que ha hecho el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Tenemos grandes dirigentes, que van a dar las gracias de por vida, porque esto les cambia la vida a ellos. Así que gracias por siempre estar, estos son proyectos de mejoría para la comunidad”.

Para María Angélica Cifuentes, presidenta de Villa Turismo en Isla Negra, estas obras le cambiaron la vida a su comunidad. “Quedó maravillosa la pavimentación, nos cambió la vida. Antes estábamos con barro y la mayoría somos de tercera edad en ese sector y ahora caminamos; es una nueva vida que nos dieron”.

Margarita Mondaca, de Cartagena, complementó que “yo llevo 45 años viviendo acá y nunca habíamos tenido esta posibilidad, entonces, al fin es un sueño cumplido el ya no tener la tierra, el barro”.

NUEVA SEDE PARA EL HISTÓRICO PUERTO NUEVO

Durante la gira en la provincia de San Antonio, las autoridades del Minvu inauguraron la remozada sede para el Club Deportivo Puerto Nuevo, situado en una zona patrimonial de Cartagena llamada La Estación.

El área de intervención corresponde a la ampliación de dicha sede en 121.74 m2, instalación de cubierta, instalación de cerámica de piso, construcción de tabiques de maderas y revestimientos interiores y exteriores. Además, se construyeron vestidores y camarines de hombres y mujeres, un baño con accesibilidad universal, cocina y sala de reuniones de alto estándar.

Una jornada histórica y emocionante celebraron los tres comités de Monte Sinaí y Villa El Dorado, de Viña del Mar, tras recibir por parte de Ministerio de Vivienda y Urbanismo, los planos de 273 loteos inscritos en el Conservador de Bienes Raíces comunal. Este documento reconoce las calles de ambos campamentos como bienes nacionales de uso público, por lo que se trata de un hecho trascendental que los transforma en barrios, ad portas de un proceso de urbanización que lo consolide.

Los planos fueron aprobados por la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar, y se acogieron a la Ley de Sismos y Catástrofes. Ya con los loteos inscritos y el diagnóstico levantado, el equipo de Asentamientos Precarios del SERVIU iniciará el diseño de urbanización que se trabajará por el periodo de un año junto a la comunidad.

Al respecto, la seremi del ramo, Belén Paredes, manifestó que, “este es un gran avance y es parte de los compromisos que asumimos con vecinos, vecinas y dirigencias de los campamentos Monté Sinaí y Villa el Dorado, en el marco del proceso de reconstrucción. Hemos cumplido, nuestro Gobierno ha cumplido su palabra, y hoy, comienza una nueva etapa para estas familias, ya que se comienza a trazar el camino para la urbanización definitiva de 273 loteos habitacionales, 16 de áreas verdes y una zona de equipamiento, que permitirá formar un nuevo barrio, digno para las personas, niñas y niños. Hoy es un día histórico, contamos con plazos para que este proceso avance sin contratiempo en esta etapa donde se debe generar el diseño definitivo”.

La directora (s) de SERVIU, Nerina Paz, complementó que “informamos del cumplimiento de compromiso que establecimos el año pasado, en mayo, donde dijimos que vamos a hacer dos grandes avances. Uno era la inscripción del plano de loteo, y otra era la contratación de las especialidades de este loteo recepcionado. Dos de los compromisos que señalamos están cumplidos. Además, pudimos hacer una licitación que está en curso para poder desarrollar todas las especialidades que va a permitir que este sector quede urbanizado”.

La urbanización viene a cumplir un paso importante en este proceso, ya que facilitará habilitar los servicios básicos, pavimentación e iluminación en los sectores.

Tanto Monte Sinaí como Villa El Dorado, son dos campamentos que surgieron en el año 2000. Tras un largo recorrido, al fin podrán materializar el sueño de convertirse en barrios. Al respecto, la presidenta del comité Nueva Sinaí, Luisa Muñoz, admitió estar “súper emocionada, porque para nosotros este hito es importante, es el pie inicial para ya llegar a ser un barrio que es lo que nosotros tanto soñamos. Para mí es súper relevante tener en mis manos como dirigente el plano que ya nos da la recepción”.

En una emotiva ceremonia que marca un nuevo hito tanto en la recuperación habitacional tras el megaincendio de febrero de 2024 como en el Plan de Reconstrucción, 14 familias de Valle El Monte, en la comuna de Quilpué, recibieron esta tarde las llaves de sus nuevos hogares.

Ubicado en el límite de Pompeya Norte y Valencia Alto, las nuevas unidades marcan la consolidación de la Etapa 1 del proyecto, que ya acumula 29 viviendas entregadas (de un total de 50) tras la primera fase realizada en noviembre pasado. Próximamente se entregarán las restantes (21), las que están en etapa de terminación y certificación.

Tras la ceremonia, el delegado presidencial regional, Yanino Riquelme, destacó que este avance no es un hecho aislado, sino parte de una estrategia que ya muestra resultados tangibles en toda la zona afectada: “Para nosotros es un tremendo orgullo poder estar acá en Valle El Monte una vez más entregando estas nuevas viviendas, que se unen a todas las viviendas que ya se han ido entregando en diversos lugares de la zona de reconstrucción. Es un proceso de reconstrucción que ha ido avanzando notablemente, sobre todo en el último tiempo”.

Respecto a la continuidad del Plan de Reconstrucción, la seremi de Vivienda y Urbanismo, Belén Paredes, enfatizó el carácter progresivo y la rigurosa planificación que ha permitido concretar estas soluciones habitacionales, subrayando que Valle El Monte ha sido un proyecto prioritario desde el inicio de la gestión post-catástrofe.

“Hemos seguido un proceso paulatino de una primera entrega de viviendas. Continuamos con esta segunda etapa y viene prontamente una tercera. Esto da cuenta de que ha sido un avance progresivo, estamos a punto de cumplir dos años de la catástrofe del mega incendio, y queremos dar cuenta de que en estos veinticuatro meses hemos trabajado en elaboración de proyectos, ejecución de proyectos, entregas en distintos tiempos, y sobre todo que nos queda un trabajo todavía permanente con la ejecución de proyectos. Acá en Valle del Monte ha sido un proceso que ha podido ser dentro de los primeros que se inició, y que además requirió de este tiempo, porque las viviendas mejoraron su condición bastante”, comentó Paredes.

Asimismo, la directora regional (s) de SERVIU, Nerina Paz, destacó el salto cualitativo en la calidad de vida que representan estas viviendas: “Es relevante señalar que uno de los temas que sorprende a las familias es el metraje, porque ellos pasaron de cuarenta y dos a sesenta y tres metros cuadrados, eso es altamente relevante en el mejoramiento de su calidad de vida. También los estándares importantes tienen que ver con las terminaciones. Estas son viviendas que ellos pueden venirse a vivir inmediatamente, porque tienen todo lo que son los revestimientos de piso y todas las instalaciones, pinturas y todo lo que implica el poder tener una vivienda en condiciones apropiadas de entregar llaves y ingresar inmediatamente a ocupar su vivienda. Por lo tanto, para nosotros, eso es parte de los ejes fundamentales de la reconstrucción, que es entregar viviendas con estándar al nivel de las exigencias de hoy, normativamente, y también con niveles de seguridad que implica poder entregar viviendas que son sustentables en el tiempo”.

Para las familias de Valle El Monte, este día representa el fin de un ciclo y el inicio de una nueva etapa en un barrio que históricamente ha sido un pilar de la vivienda social en la comuna. Suzi Jorquera, una de las beneficiarias, expresó la emoción de recibir una vivienda que supera con creces lo que tenían antes: “Hermosas, es una realidad ver nuestras casas terminadas, no como eran antes. Están con un piso flotante, una cerámica, con tres dormitorios arriba, un baño precioso y unas lindas ventanas; buenas puertas, como no eran antes”.

ALTO ESTÁNDAR DE HABITABILIDAD

Con una inversión superior a los 822 millones de pesos, el conjunto habitacional representa un salto cualitativo sin precedentes en la política de vivienda social de emergencia. Bajo la modalidad de Construcción en Sitio Propio (CSP-DS49), las nuevas casas de dos pisos cuentan con una superficie de entre 67 y 68 metros cuadrados, superando ampliamente los 42 metros cuadrados que tenían las estructuras previas al siniestro de febrero de 2024.

Las viviendas entregadas hoy destacan por una estructura sólida que combina un primer nivel de albañilería confinada con un segundo piso de acero galvanizado sobre un envigado de madera de pino. Con el objetivo de asegurar la eficiencia energética y el confort de las familias, se incorporó un sistema de aislación térmica exterior (EIFS) de 3 cm en todos sus muros perimetrales.

En su interior, en tanto, la distribución está optimizada para la vida familiar, contemplando una zona de estar-comedor y cocina, además de tres dormitorios y un baño completo ubicado en la planta superior. Finalmente, las unidades cuentan con terminaciones de alto estándar que incluyen pisos de cerámica en las áreas comunes y el baño, piso flotante en los dormitorios, y ventanas de aluminio con vidrios transparentes que complementan el moderno diseño del conjunto.

Gracias al trabajo colaborativo a través del programa de Pavimentos Participativos, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, hoy los sectores de Villa La Campana y Manuel Rodríguez de la comuna de Olmué, lucen sus calles completamente pavimentadas, transformando lo que anteriormente eran vías de tierra. Un hecho que mejorará la conectividad local y la calidad de vida de los vecinos y vecinas.

Estas obras, de aproximadamente 700 metros lineales, tuvieron un financiamiento que superaron los 460 millones de pesos y fueron ejecutadas en el periodo de un año. Los resultados, también beneficiaron al sector de La Cabrería, ya que las calles pavimentadas constituyen el único acceso a esta parte de la comuna.

Hasta el hito de inauguración llegó la subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Gabriela Elgueta, quien habló sobre la trascendencia que tienen los Pavimentos Participativos. “Es un programa de larga data, de larga tradición del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, ya cumplió 30 años, y se expresa en este tipo de obras, obras que le cambian la vida a las personas, porque uno pasa del barro a estos pavimentos que permiten, además, no solo la movilidad vehicular, también quedar con veredas anchas”.

El jefe comunal, Jorge Gil, manifestó su satisfacción por la obra y destacó el trabajo colaborativo que se necesita para llevar a cabo estos proyectos. “No es solamente un pavimento, porque mejoran calidad de vida, sobre todo en invierno cuando se hacía barro. Es importante agradecer también que estas inversiones se realizan en forma colaborativa y se firman convenios. Estos son hechos reales y concretos para mejorar calidad de vida de nuestros vecinos”.

Por su parte, la presidenta de la Junta de Vecinos Manuel Rodríguez, Mónica Ratto, sinceró que “ha sido muy satisfactorio el día de hoy porque estamos cerrando parte de lo que ha sido el trabajo en equipo con los vecinos, con la municipalidad, el Servicio de Vivienda y Urbanización y el Minvu. Es un trabajo en equipo, vuelvo a insistir, porque las gestiones efectivas resultan con el trabajo de todos”.

Las vías intervenidas fueron Pasaje Sin Nombre, entre calle La Gruta hasta 16,10; calle La Gruta, entre calle Diego Portales y pasaje Cabrería; y Calle Juan XXIII, entre calle La Gruta y calle O’Higgins.

Estas fueron construidas en materialidad de asfalto. El diseño del proyecto consideró la incorporación de aceras peatonales y vehiculares, resaltos, señalética vertical, demarcación vial, accesos universales y un atravieso del canal Waddington.

En una emotiva ceremonia que simbolizó un paso decisivo en la recuperación habitacional del sector de El Olivar tras el megaincendio de febrero de 2024, el subsecretario del Interior, Víctor Ramos, junto a la seremi del MINVU, Belén Paredes; la directora regional (s) de SERVIU, Nerina Paz; y la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, encabezaron este martes la ceremonia de postura de la primera piedra de treinta viviendas.

Con una inversión que supera los 1.800 millones de pesos, el proyecto en ejecución, conocido por la comunidad como “Las Burritas” y que forma parte del Plan de Reconstrucción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), brindará una solución habitacional definitiva y digna a 30 familias damnificadas.

Respecto al avance de la gestión estatal en El Olivar, la seremi del MINVU, Belén Paredes, destacó que “lo que hemos querido demostrar y dar cuenta es que la reconstrucción está en marcha, con distintos avances por las complejidades que tiene este sector, pero que avanza a paso firme. Contamos con más de 270 viviendas en construcción en el sector El Olivar, y un número importante que están en procesos técnicos, de avance, de permisos de obra, y de calificación para iniciar también. Asimismo, hemos trabajado con los condominios sociales, que, si bien no fueron afectados directamente, corresponde que todo el sector de El Olivar tenga un mejoramiento integral”.

Por su parte, la directora regional (s) de SERVIU, Nerina Paz López, señaló que las cifras que avalan el despliegue del Plan de Reconstrucción: “Estamos en una etapa de inicio y ejecución de obras relevante, estamos marcando y acelerando el tranco en términos de que desde febrero a la fecha hemos avanzado significativamente en lo que significa pasar de 77 viviendas en ejecución a cerca de 790. Hemos terminado —en febrero había 9 viviendas terminadas— hoy día hay cerca de 423. Por lo tanto, hay un punto importante que destacar que tiene que ver con temas complejos, como es El Olivar en particular, donde hemos ido avanzando y hemos ido poniendo todo el énfasis en lo que es principal, que es el inicio de obra”.

ESTÁNDARES MODERNOS Y RESISTENCIA ESTRUCTURAL

El proyecto habitacional en desarrollo contempla la construcción de 30 viviendas de pareo simple. Esta iniciativa se distribuye en tres grupos: 28 unidades de dos pisos ubicadas entre el cuarto, quinto y sexto sector de El Olivar, y otras dos viviendas de un solo nivel situadas en el quinto sector, diseñadas especialmente para adaptarse a terrenos de mayor ancho.

En términos técnicos, las construcciones destacan por un estándar moderno y resistente basado en estructuras de acero galvanizado (Metalcon) sobre cimientos de hormigón. Las terminaciones interiores incluyen pisos de cerámica en las zonas sociales, cocina y baños, además de piso flotante en pasillos y dormitorios. Para asegurar la durabilidad ante el entorno, las fachadas están revestidas con planchas de zinc o fibrocemento pintado.

Respecto a su diseño, el modelo de dos pisos posee una superficie de 62,45 m² y distribuye el living-comedor, la cocina y un medio baño en la primera planta, dejando tres dormitorios y el baño principal en el segundo nivel para separar el descanso de la vida diaria. Por su parte, la tipología de un piso abarca 60,29 m² y destaca por su espacialidad, incorporando una sala de estar de hasta 4 metros de altura, un patio interior, tres dormitorios y amplias zonas de convivencia.

TRABAJO MANCOMUNADO

El éxito en el desarrollo de estas obras ha dependido de la articulación entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y los vecinos: las 30 familias beneficiarias han mantenido una participación activa, logrando consolidar una solución habitacional cohesionada.

En esa línea, la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, relevó “la resiliencia extraordinaria que tienen las vecinas, es una cuestión realmente digna de estudiar, de admirar y de incorporar todas las autoridades, la capacidad de levantarse y ponerse de pie cuando han perdido a familiares y no solo hacer las por ellas sino que además brindar ayuda técnica y de gestión a otros vecinos es algo que es digno del espíritu que yo espero que tenga mi país (…) Hay más de 700 viviendas que ya están en ejecución, faltan muchas más y no nos vamos a detener hasta que estén todas de pie, pero de una manera profesional, seria, y, por supuesto, con estándares de constructividad que sean necesarios y, por sobre todo, que sean proyectos que los vecinos quieran”.

Finalmente, Claudia Gómez, delegada de la Junta de Vecinos El Progreso, expresó la esperanza de la comunidad al ver el inicio de los trabajos: “Sabíamos que esto no iba a ser fácil, que iba a ser un camino largo, pero ya se está materializando en nuestras construcciones, en volver a la comunidad, junto a nuestros vecinos, el poder crear nuevos recuerdos, y aprender a vivir con el dolor, pero con más fuerza, para que esto no vuelva a pasar. Estas obras ya están tomando forma y el avance es rápido”.

RECORRIDO POR EL SEGUNDO SECTOR DE EL OLIVAR

Previo a la ceremonia de la postura de primera piedra, el subsecretario del Interior, Víctor Ramos, junto a las autoridades regionales del MINVU, recorrieron los cinco cuatripareos que están en desarrollo en los pasajes Cotacotani y Socoroma, que están destinados a veinte familias damnificadas. Asimismo, visitaron a dos beneficiaras cuyas viviendas fueron entregadas en el mes de agosto pasado.

“Vinimos a ver los avances de viviendas ya entregadas. Conversamos ahí con la señora Iris y la señora Ludmira, quienes nos abrieron las puertas de su hogar para conocer la experiencia de su vivienda. Son dos personas que lo pasaron muy mal en la tragedia, y hoy día están disfrutando de una reparación merecida. Los dolores, los traumas, no se van nunca, pero el estado puede hacer y acompañar a la vida de las personas para que vayan sobrellevando estas cargas y estos dolores de toda la historia de mejor manera. Ese es el compromiso”, indicó la autoridad.

A tres meses de la primera piedra, el proyecto social Quebrada Horizonte para 32 familias porteñas, lleva un 52% de avance. Para constatarlo, las autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), junto al comité Fuerza Pobladora, realizaron una visita al departamento piloto completamente terminado.

La obra se encuentra situada en lo alto de Cerro Los Placeres, calle Cabritería, y consta de dos edificios divididos en cuatro plantas. Forma parte del Plan de Emergencia Habitacional y fue levantado al alero del programa Fondo Solidario de Elección de la Vivienda, DS49, con un financiamiento sobre los dos mil millones de pesos.

Al respecto, la seremi Minvu, Belén Paredes, comentó que se trata de un “proyecto habitacional que es parte del Plan de Emergencia Habitacional. Como saben, la región tiene una meta bien exigente y ya llevamos más de un 78% de avance, más de 24.000 viviendas entregadas y algo que ha planteado el presidente, Gabriel Boric, es que es muy importante dejar viviendas en ejecución, un legado; y esto es parte de eso. Este es un proyecto que lleva un 52% de avance. Hoy, las familias han conocido la primera vivienda para ver cómo está avanzando este proyecto. Un proyecto de 32 familias, que da cuenta, también, que las familias pueden permanecer en el lugar donde han habitado siempre”.

Sobre las especificaciones técnicas y su impacto para las familias, la directora (s) del Serviu, Nerina Paz, expresó: “estamos super contentos de esta visita, en particular por la emoción de cada una de las vecinas que están conociendo el departamento piloto. Se vieron sorprendidas con los términos de los estándares que tienen hoy día los proyectos habitacionales. Es un proyecto que contempla departamentos de alrededor de 58 metros cuadrados, que tiene termopanel, que tiene envolvente térmica, que tiene además revestimiento de piso”.

Para Erika Verdejo, representante del comité Fuerza Pobladora, conocer la vivienda piloto significó una tremenda alegría. “Está muy, pero muy avanzado. La calidad de las cosas que están ocupando son muy buenas, todo excelente. Hay ganas por venirse a vivir rápido, emocionados, no hay palabra para describir que ahora mismo el departamento piloto está excelente, lindo”.

Los departamentos tipo tienen un área de 58,59 metros cuadrados y contienen sala de estar, comedor, cocina, logia, baño, dormitorios y balcón.