| Se trata de un proyecto enmarcado en el Programa de Protección al Patrimonio Familiar del Minvu, que beneficiará a 56 familias con el cambio de la estructura de techumbre del conjunto, reparación de fisuras en muros y losas, y recambio de ventanas, entre otras obras.
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| Casablanca, lunes 23 de mayo de 2016. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso anunció que invertirá más de $287 millones de pesos en mejorar las condiciones de vida de 56 familias que viven en el conjunto “La Gloria” de Casablanca. La inyección de recursos permitirá mejorar la cubierta de los edificios y reforzar la impermeabilización de los departamentos.
Se trata de un proyecto que era muy esperado por las familias, ya que permitirá combatir de mejor manera el viento y lluvia que caen durante los frentes de mal tiempo. La noticia la entregó el Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, quien señaló que “estamos invirtiendo más de 287 millones de pesos, en un conjunto donde la principal dificultad que existía era el tema de la impermeabilización, no solamente de techumbre, sino que también de paredes, por lo tanto ahí trabajamos con los vecinos y vecinas del conjunto para desarrollar este proyecto, el cual ya fue aprobado”. El proyecto se enmarca en el Programa de Protección al Patrimonio Familiar del Minvu y contará con partidas de recambio de la estructura de techumbre, recambio de canaletas y bajadas de aguas lluvias, instalación de ductos de ventilación de techumbre, reparación de fisuras y grietas, impermeabilización de losa, reparación y pintura de antepechos y dinteles, reparación de rasgos de ventanas, recambio de ventanas, mejoramiento del sistema de evacuación de aguas lluvias y cierres de las cajas escala. Respecto a este programa, la autoridad de Serviu, destacó que esta línea tiene dos características principales, “una, que hace participar a la comunidad, ya que es la propia comunidad la que determina cuáles son las necesidades que tiene y por lo tanto, de qué forma se soluciona; y segundo, que genera la posibilidad de, mejoramiento de la vivienda, tanto individual, como colectiva, como es el caso de La Gloria, y esto hace mejorar la calidad de vida da cada una de las familias”. Cabe recordar que el conjunto consta de tres edificios de hormigón armado y albañilería, de 5 y 4 pisos, con 56 departamentos de 56,9 m2. Cada vivienda tiene tres dormitorios, estar-comedor, cocina, baño balcón y logia. A esto se suma una sede social de 35 m2, con dos baños, cocina, bodega y sala multiuso, más una zona con juegos infantiles y estacionamientos. |
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Impulsan la aislación térmica en viviendas existentes: permiten ahorrar hasta un 30 a 50% en calefacción
| Programa de Protección al Patrimonio Familiar del Minvu permite postular a esta técnica de reacondicionamiento técnico, que busca resolver problemas de condensación, ahorrar energía y mejorar el confort en las viviendas. |
| Región de Valparaíso, lunes 16 de mayo de 2016. Más de 670 familias de Quilpué, Concón y Los Andes han postulado estos últimos años a proyectos de Aislación Térmica. El objetivo en común: resolver el problema de condensación y la sensación de frío en las viviendas. El resultado: cerca de un 30 a 50% de ahorro energético, lo que se ve reflejado directamente en el bolsillo de las familias, ya que evita gastar mes a mes, altas sumas de dinero en calefacción eléctrica o a gas.
Se trata de la técnica de aislación térmica exterior EIFS (Exterior Insulation Finish Systems), la que consiste en incorporar por fuera de la vivienda, una capa aislante de poliestireno de alta densidad, malla de fibra de vidrio y una capa de terminación. Sistema que hace unos años se utilizaba solamente en construcciones de proyectos inmobiliarios privados nuevos, pero que hoy, mediante al Programa de Protección al Patrimonio Familiar del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se puede plasmar incluso en las viviendas individuales ya existentes o conjuntos de departamentos antiguos. Danilo Passi, Jefe de Ventas de STO Chile Ltda, una de las empresas de que en los últimos años ha desarrollado esta técnica en proyectos habitacionales del Minvu, destacó que “este tipo de sistemas de aislación exterior van a cobrar relevancia porque son los que mejor aportan a la aislación de una vivienda. Porque la aislación va por el exterior y toma un concepto muy básico: detiene en su fuente de origen al frío y el calor, que está afuera, no dentro. Además, te resuelve varios problemas interiores, como el problema de condensación de fachadas que a veces se producen por la diferencia de temperatura de los muros y tiene un mejor aprovechamiento de la inercia térmica, de la capacidad térmica de las viviendas. En general, genera un confort interior mucho más agradable”. El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, destacó que este instrumento además, ayuda a reducir el consumo energético a nivel país, eliminando los puntos de una vivienda por donde se podría perder energía, y mejora al mismo tiempo el aspecto estético de la vivienda, ya que el sistema incluye una terminación que renueva las fachadas. A esto se suma que esta técnica “tiene dos condiciones: uno, mejorar la sensación de frío/calor existente dentro de la vivienda, y por otro lado y más importante, es el tema de la salud, porque la diferencia climática existente entre dentro y fuera de la casa hace que mucha gente se enferme, especialmente los adultos mayores y menores de edad. Por lo tanto, es un beneficio que se le entrega directamente a la salud y bienestar de las familias”. León explicó que ésta es una de las tantas técnicas constructivas que apuntan al desarrollo sustentable y eficiencia energética que están implementándose en los proyectos habitacionales que ejecuta el Servicio de Vivienda y Urbanización, a la que se suman el diseño bioclimático de las viviendas mediante estudios de asoleamiento y tecnología basada en energías renovables no convencionales, como los colectores solares y placas fotovoltaicos. Esto, además de talleres educativos de eficiencia energética domiciliaria a comités de vivienda y capacitaciones permanentes en esta materia a los mismos supervisores del servicio. “Tenemos dos cosas que ya estamos realizando, una que tiene que ver con el asoleamiento, esto quiere decir que cada uno de los conjuntos habitacionales que se construyen desde hace un par de años en adelante, con financiamiento Minvu, tienen que tener una dirección de cada uno de los edificios hacia el sol, que hace que no haya condensación y que tengan la mayor cantidad de sol durante el día. También estamos desarrollando a partir del Programa de Protección al Patrimonio Familiar, proyectos de colectores solares, los cuales por un lado entregan un gasto menor a las familias, pero también mejoran el medio ambiente, ya que se ejecuta una energía renovable”. La última capacitación fue realizada por STO Chile Ltda, empresa alemana que lleva más de 90 años trabajando estas técnicas en el mercado europeo y cerca de 12 años ejecutándola en nuestro país, con proyectos financiados por el Minvu en el sur de Chile. La idea fue fortalecer los conocimientos de los técnicos de Serviu tanto para mejorar la evaluación de los proyectos, como la supervisión de las obras que se ejecuten en las viviendas existentes que incluyan esta envolvente exterior. “Es un paso sumamente interesante – señaló Danilo Passi – porque es ahí (en las viviendas existentes) donde tú tienes que intervenir. Un edificio en la actualidad, por obligación, quien lo construya tiene que aislarlo. Pero lo que no está aislado es donde tenemos que intervenir. Y ese parque es importante y creemos que a través de estos programas que ejecuta el Serviu estás aportando considerablemente a la mejora en la calidad de vida de las personas que acceden a estos programas y también contribuyendo enormemente a reducir el consumo energético a nivel país”. Cabe destacar que según el Ministerio de Energía, se calcula que las viviendas consumen un 26% de la energía de un país, y dentro de ellas, el 56% corresponde a calefacción. |
MINVU Valparaíso entrega detalles de obras invertidas en 2015 por más de $162 mil millones
Desde el Teatro Municipal de San Felipe las autoridades de MINVU Valparaíso entregaron detalles y el balance general de la cartera, en donde se abarcaron las inversiones ejecutadas en el ámbito de Vivienda, Ciudad y Barrios, en el marco de la Cuenta Pública 2015
En el lugar, además, funcionarios en conjunto con dirigentes sociales y vecinos provenientes de distintas partes de la Región, sostuvieron mesas de trabajo para desarrollar proyectos sociales, para posteriormente exponerlos hacia las autoridades con el fin de ser considerados en el plan de inversión 2016.
Entre los Dirigentes, Jaime Reyes de Rinconada, destacó el aporte del Minvu en la región, señalando sentirse muy contento gracias a las nuevas tecnologías en las que ha innovado la cartera de Vivienda, como la calefacción y acondicionamiento térmico que ha llegado hasta los rincones más alejados de la región.
Al respecto Rodrigo Uribe, destacó la descentralización de la Cuenta Pública, “esto es una Cuenta Pública participativa, lo cual dice relación con descentralizar las acciones del Ministerio y del Serviu, dando cuenta de la importancia que tienen las provincias dentro de la región. De esta forma, nos ha parecido importante que en este acto se involucren las ciudadanías, y los beneficiarios de los distintos programas y proyectos que tenemos en la zona de manera de que ellos den cuenta de la importancia y de las falencias que tengan. En este sentido hemos recogido buena parte de las experiencias de los vecinos y vecinas de nuestros barrios y así también les hemos dado a conocer los proyectos que vienen y que estamos proyectando para el 2017 y 2018”
En esta misma línea, Manuel León, Director (P y T) Serviu destacó la participación de los asistentes, “en una primera instancia las personas que viajaron de los diferentes rincones de nuestra región, nos señalaron cuáles son sus dificultades y necesidades, de manera de nosotros tomarlas y ver la forma de poder darles solución. En una segunda instancia, nosotros entregamos nuestra Cuenta Pública en conjunto con el Seremi, respecto a todo lo que ha desarrollado nuestro Ministerio en la región durante el año 2015 y también contamos cuales son los desafíos para el 2016 y los siguientes años. Por lo tanto tenemos una gran relevancia contando con la participación ciudadana y por otro lado nosotros retroalimentándolos con la información que requieren de nuestro Ministerio”.
En el 2015, en ítem Vivienda, se detalla que se invirtieron más de $120 mil millones en nuevos hogares para las familias. En tanto, en obras del marco Ciudad, se ejecutaron más de $31 mil millones en proyectos que beneficiaron directamente a las comunas con nueva vialidad y espacios urbanos. Y, en obras que se concretaron en los barrios, la inversión asciende a más de $3 mil 792 millones.
En conclusión, todas las obras ejecutadas durante el año pasado, y financiado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a su vez generaron 7.927 puestos de empleos en toda la Región de Valparaíso, en que se destaca también un impulso para la reactivación económica gracias a los proyectos de Integración Social (DS116), cuya inversión supera los $86 mil millones en la Región.
Reconstrucción Valparaíso
De los 2.998 damnificados del mega incendio de Valparaíso de 2014, a la fecha, el 100% de ellos cuentan con una subsidio habitacional. De estas, 72% ya iniciaron obras, mientras que un 43% ya tiene su vivienda terminada y/o entregada. Por lo tanto, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo considera una inversión de $70 mil millones en esta arista.
Para obras de mejoramiento en infraestructura, desarrollo e inclusión para los cerros de Valparaíso (ámbito Barrio-Ciudad), se incluyen dos grandes proyectos, como el mejoramiento de Avenida Alemania y Camino del Agua, entre otros, en que ambas obras se espera invertir más de $100 mil millones.
En total, el Plan de Reconstrucción de Valparaíso que va desde el 2014 hasta el año 2021, contempla una inversión de más de $210 mil millones.
Para más detalles, ver cuenta pública en el siguiente link: http://valparaiso.minvu.cl/cuenta-publica/
Obras de Plaza de San Antonio comienzan a tomar forma: cuentan con un 75% de avance
La nueva cara que tendrá la plaza de la capital provincial comienza a tomar forma, y es que su espera por mostrarla a la comunidad san antonina comienza a acercarse a su fin. Esto, dado que las obras de remodelación que allí se ejecutan cuentan con un 75% de avance.
El proyecto, presentado por la Municipalidad de San Antonio, y seleccionado bajo el programa Rehabilitación de Espacios Públicos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, contempla la intervención de 2.423 metros cuadrados (m2), en que 647 m2 corresponden sólo a áreas verdes: césped, árboles y flores. Esto, además de obras que consisten en la habilitación de aceras perimetrales y centrales, acompañado por iluminación ornamental, dispositivos de protección vial y una fuente de agua.
Cabe destacar que hace más de 30 años, desde que se construyó este espacio, por primera vez que realizan labores de este tipo para su modernización, dado que se presentaba aspectos deteriorados y resgosos por la circulación de peatones que transitan constantemente por el sector.
En esta línea, el Director (P y T) de SERVIU Valparaíso, Manuel León, detalló que “esta plaza, anteriormente, tenía muchos desniveles por lo tanto no podían caminar la totalidad de personas como adultos mayores o personas con capacidades diferentes. Una de las cosas que se desarrolló en el diseño (de la plaza) fue hacer un solo nivel, y esto le da seguridad al caminar. También se instala mucho más luminaria, por lo que existe mayor seguridad para las personas que necesiten pasar por el sector”.
Por último, la inversión de los trabajos de mejoramiento supera los $634 millones y que fueron financiados por el MINVU. Los trabajos tienen fecha de término para mediados del año 2016 y están a cargo de la empresa Ingeniería y Construcción Pillán SPA.
Familias mapuches, huilliches y diaguitas tendrán viviendas que respetan la cosmovisión de los pueblos originarios
Viviendas de albañilería armada, pero con un estilo que asimila a las rukas mapuches, además de espacio para el cultivo y centro ceremonial. Así será el nuevo conjunto habitacional que ejecuta el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la comuna de Villa Alemana. Se trata del proyecto Witranruka, el que entregará una solución habitacional a 67 familias mapuches, huilliches, diaguitas y “huincas”, es decir, chilenos que no tienen una descendencia directa con algún pueblo indígena.
La iniciativa – que cuenta con una inversión de más de $1.100 millones de pesos – comenzó sus faenas en enero de este año y hoy cuenta con cerca de un 25% de avance, lo que fue constatado en terreno por el Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, junto al Seremi de Desarrollo Social, Abel Gallardo, y a la directiva del comité beneficiado.
Érica Hernández, presidenta del comité, agradeció el rápido avance de las obras e invitó a otras familias con sangre indígena a desarrollar otros proyectos de este tipo. “Estamos felices, emocionadas, vemos que han avanzado mucho. Acá hay que tener perseverancia para las cosas, a veces no son fáciles, pero hay que seguir adelante y pedir los proyectos con pertinencia indígena, que es lo que nosotros queremos, rescatar nuestra cultura y tener un espacio propio, pero con interculturalidad”.
Se trata de una iniciativa que permitirá crear un nuevo barrio de desarrollo y fomento de las costumbres originarias, que contará con viviendas de dos pisos, de 55 y 56 m2, con espacios comunes trabajados con las mismas familias, con la idea de respetar la cosmovisión de los pueblos ancestrales, tales como habilitar un sector para un futuro centro ceremonial y una sede social en forma de ruka, la cual ocuparán para exposiciones de artesanía tradicional o de emprendimientos gastronómicos.
El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, destacó la iniciativa, señalando que “el compromiso del Gobierno de nuestra Presidenta Michelle Bachelet es no solamente construir viviendas, sino que generar barrios y acá estamos viendo un ejemplo en donde vamos a generar un barrio que tiene una pertinencia especial, que tiene que ver con el respeto hacia los pueblos originarios, sus costumbres y forma de vivir. Acá todos somos chilenos y todos merecemos tener una mejor calidad de vida”.
En tanto, el Seremi de Desarrollo Social, Abel Gallardo, recalcó que “desde el primer mandato de la Presidenta Bachelet, en el año 2008, comenzó el Serviu a trabajar viviendas sociales con pertinencia indígena, en la lógica de promover el respeto con nuestras comunidades originarias y en la lógica de promover la inclusión e integración. En la Región de Valparaíso tenemos una alta población indígena y es indispensable que la cosmovisión que ellos tienen, la relación con la naturaleza y el sol, se puedan ver expresadas en la construcción de viviendas”.
El proyecto se enmarca en un convenio firmado el 2008 entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena, sobre colaboración y traspaso de información entre ambos organismos con el objetivo de apuntar hacia soluciones para las familias de origen indígena, acuerdo que ha permitido a la fecha ejecutar seis conjuntos de este tipo en la región, en Viña del Mar, Valparaíso, Santa María y Villa Alemana, beneficiando a más de 350 familias de origen mapuche, huilliche, pehuenche, aymara, ona, kawescar y diaguita, entre otros.
MINVU instala equipos termo solares en viviendas de Los Andes que permite ahorrar en consumo energético
Los vecinos de la Villa La Gloria ya no tendrán que limitarse a calentar el agua solamente con el uso de un calefón, ni tampoco comprar frecuentemente balones de gas para realizar labores cotidianas al interior del hogar. Esto, gracias a la instalación paneles termo solares que les permitirá hacer uso del recurso hídrico con temperaturas más que adecuadas para el baño y lavado.
El proyecto, que se ejecuta bajo el programa Protección al Patrimonio Familiar del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, tiene como destino ser una opción más aparte del uso del calefón, en que podrá calentar suficientemente el agua para una familia gracias a la radiación solar captada por este panel.
Cristian Gutierrez, beneficiado y vecino de esta población, manifestó su satisfacción dado que “se puede agradecer mucho porque para las familias de nivel medio nos favorece harto. Y la economía va a ser harto, especialmente en invierno que lo que más se ocupa es el gas”.
“Nuestro principal objetivo que tenemos como Ministerio es la construcción de viviendas, pero no solamente tenemos aquella labor, sino que también en mejorar la calidad de vida de las personas. En este caso, tenemos una inversión de más de $50 millones en termo solares, que se están instalando en Villa La Gloria el cual debería estar terminando en el mes de mayo”, afirmó el Director (P y T) regional del SERVIU, Manuel León.
La iniciativa contempla 42 viviendas, en que el equipo instalado funciona en paralelo al calefón, en que éste último sigue disponible para su uso. Sin embargo, el usuario determinará cuál utilizar según la temperatura que necesite.
“Es un termo solar que tiene una capacidad de 162 litros que, al captar energía, calienta el agua. El beneficiario se maneja con dos aparatos; un termómetro digital y una llave en tres vías. (La persona) ve el controlador digital si tiene una temperatura acorde que le guste, ocupa el termo. Pero si no le gusta esa temperatura, ocupa el calefón. No pierde nunca las dos opciones, porque el termo baypasea el calefón. Y en gas, se ahorra como un 70% al año. Incluso, hasta en días nublados el equipo calienta de forma adecuada”, detalló Pedro Pérez, representante de la empresa Quinta Solar que está a cargo de las obras.
En esta línea, el Secretario Ministerial de Energía, Jorge Olivares Tirado, destacó que “como Ministerio de Energía estamos potenciando el uso de las energías renovables (ER) en todos los niveles, y que estas energías se acerquen a las familias vulnerables de la Región es un paso importante. Por otro lado, el hecho que esta tecnología se esté implementando en la comuna de Los Andes no es menor, dado que existe un alto porcentaje de radiación solar. Asimismo, las familias podrán ver en la economía mensual como ahorran en gas y como mejora su ingreso económico por el hecho de tener estos paneles termo solares que captan la energía del sol, calientan el agua potable sanitaria la cual puede ser usada en la ducha y lavado de loza”.
Por último, estas obras se agregan, además, a los paneles termo solares ya instalados en la villa Vía Libre de Los Andes, en donde 17 viviendas fueron beneficiadas con estos equipos cuya inversión asciende a más de $ 23 millones.
Autoridades celebran inicio de obras de 114 viviendas para familias afectadas del 27F
Entre aplausos y emociones, las familias celebraron la colocación de la primera piedra que da el vamos a la construcción de sus nuevas viviendas, que darán una solución habitacional a todos quienes resultaron afectados por el terremoto del 27 de febrero del año 2010. Esto, junto a las autoridades que estuvieron presentes durante la ceremonia del proyecto llamado Portal San Pedro de Quillota.
Las casas tenían como fecha de inicio de obras el año 2012 originalmente, pero no se concretó debido a hallazgos de restos arqueológicos en el terreno donde se ubicarán las propiedades. Sin embargo, actualmente, la empresa ya tiene en su poder el lugar para comenzar levantar las viviendas de las familias, en que incluso desde el mes de diciembre pasado realizaron los primeros movimientos de tierra y cierre perimetral del sector.
Ana María Jara, vocera del Comité Portal San Pedro, manifestó su alegría dado que “finalmente se van a reconstruir sueños destruidos. Vamos a conformar familias, vamos a reconformar barrios. Hay muchos sueños los cuales se van a concretar acá. Hay gente que lleva años de años esperando una solución”.
“Acá hubo un problema en que hace unos años se encontraron restos arqueológicos, por lo tanto, se paralelizaron las obras. Y, el problema, es que ya se cumplían seis años desde que fue el terremoto y no habíamos dado solución. Ahora recomenzamos con esta primera piedra, que fuimos a hacerlo como corresponde con las familias que estaban sumamente contentas, de poder ver en concreto que su solución habitacional esté en ejecución”, afirmó el Director de Serviu Valparaíso, Manuel León.
En esta línea, el nuevo conjunto contempla la construcción de 114 casas pareadas de dos pisos, en que irán desde los 42,73 hasta los 47,10 metros cuadrados (m2). Todas contarán con dos dormitorios, baño, cocina, logia y living-comedor. Además, también dispondrán de una sede social de 70,68 m2 y áreas verdes destinados a los beneficiados.
En tanto, el alcalde de Quillota, Luis Mella, destacó que “es un proyecto, que la verdad, nos costó mucho sacarlo adelante. Trabajamos en conjunto con el comité, con el SERVIU y la municipalidad. Tuvimos todas las dificultas increíbles desde los hallazgos de restos arqueológicos y buscar los recursos para hacer los estudios, pero lo importante es que se llegó al día en que los vecinos han podido ver que se inicia la construcción, y ya ven mucho más cercana la obtención de la casa propia por la que tanto soñaron”.
“Hay un esfuerzo de la municipalidad, del Gobierno para ir resolviendo un proyecto de tuvo dificultades, que demoró la ejecución del mismo, por lo que la concreción del proyecto era muy ansiado por los vecinos, Es parte de la política de vivienda de nuestra Presidenta para dar soluciones habitacionales, que en el caso de nuestra provincia son cerca de dos mil las viviendas que están construyendo y donde Portal san pedro es un proyecto emblemático”, explicó el Gobernador de la Provincia de Quillota, César Barra.
Cabe destacar que este comité se formó hace seis años tras el mega sismo, lo cual está conformado mayoritariamente por vecinos de la localidad de San Pedro de Quillota, y también junto a familias que provienen de campamentos Cousiño San Pedro y Recinto Estación San Pedro.
Finalmente, la constructora responsable de construir las casas es la empresa Valle Mar. S.A., cuya entidad patrocinante es la Municipalidad de Quillota y financiada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo con un monto que supera los $2.489 millones.
Ad portas de su inauguración proyecto habitacional que integra a familias de sectores vulnerables y medios
Casas de dos pisos, de albañilería armada, de 46 y 50 m2, con terminaciones de piso flotante y cerámico en muros, cierres perimetrales metálicos, estacionamientos individuales, áreas verdes, máquinas de ejercicio y juegos infantiles. Así es el conjunto “Los Naranjos III” de Villa Alemana, el que acogerá a 70 familias que adquirieron, con o sin subsidio, viviendas de entre 900 a 1.600 UF, en una pujante zona de crecimiento inmobiliario del sector de Peñablanca.
Se trata de uno de los cerca de 40 proyectos inmobiliarios que se ejecutan en la Región de Valparaíso a través del nuevo Programa de Reactivación Económica e Integración Social, lanzado por la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, en diciembre del 2014, con el objetivo de impulsar la mano de obra y la inversión en la región, a través de una alianza público-privada, reuniendo en un mismo conjunto, a familias de sectores medios y vulnerables.
Alicia Meza es una joven villalemanina que recibirá una de estas viviendas dentro de los próximos meses. Tras conocer el avance del proyecto señaló que “estoy muy feliz, agradecida de estos proyectos que da el Gobierno. Hoy vine a conocer mi casa, es muy bella, esperamos pronto la entrega. Son dos habitaciones, living-comedor y cocina, y el patio bien grande. Me gustó”
La iniciativa se ejecuta en la Av. Bernardo Leighton de Villa Alemana y cuenta con un avance de 99%, estando en proceso de obtener la recepción definitiva para la posterior entrega de las viviendas. La entidad que desarrolla el proyecto es Codeh y la empresa a cargo de las obras, Inmobiliaria Saga S.A.
El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, junto a las autoridades locales y familias que resultaron beneficiadas, visitaron el proyecto con el objetivo de constatar en terreno el avance y preparativos para su entrega final. Tras este recorrido, la autoridad del Servicio de Vivienda y Urbanización destacó que “en estos conjuntos habitacionales conviven personas que pueden tener crédito y pueden comprar sus viviendas directamente, y personas a las cuales nosotros les entregamos subsidios de 900 UF. Acá no existe una diferenciación, sino que por el contrario, existe una integración entre las familias de sectores medios y vulnerables. Esto es parte de lo que nuestro Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet nos ha indicado, fomentar la integración”.
En tanto, el Gobernador de la Provincia de Marga Marga, Christian Cárdenas, destacó que “acá hay una mesa con cuatro patas: el Serviu, el Gobierno, el municipio y las personas que hoy están siendo beneficiadas son claves para poder tener este proyecto, que es el sueño de la casa propia”.
Cabe destacar que la Provincia de Marga Marga, junto a la de Quillota, son las que más proyectos tienen seleccionados bajo este programa, con 12 conjuntos habitacionales que se levantan en sus diversas comunas. Y Villa Alemana es la segunda ciudad con más proyectos en ejecución, con 7, siendo sólo superada por Quillota con 8.
Por ello, el Alcalde de Villa Alemana, José Sabat, señaló que “cuando hay una opción de trabajar por una familia que tenga la posibilidad de decir ésta es mi casa, mi casa propia, cualquier esfuerzo es válido. Y hoy son 70 familias las que logran ese objetivo. Y cuando 70 familias logran ese objetivo quiere decir que hay un trabajo previo, no nace de la casualidad”.
Además, el programa ha permitido generar cerca de más de 3 mil nuevos puestos de trabajo en el área de la construcción, para hombres y mujeres, en la Región de Valparaíso.
Proyecto de campamentos que sufrió abandono de la constructora original, cuenta hoy con más de 80% de avance
El proyecto habitacional Los Almendros de Viña del Mar ha sabido sobrepasar una serie de dificultades en el camino. Primero, el abandono de la empresa original del proyecto, la que no alcanzó ni siquiera a iniciar obras; luego la aparición de roca en el terreno que no estaba contemplada y que debió ser demolida con material explosivo, lo que implicó generar obras de estabilización de talúdes y un plan de manejo de bosque para evitar la tala de especies protegidas.
Situaciones que se han ido superando y que hoy tienen al proyecto con más de un 80% de avance, con las familias ansiosas de obtener pronto las llaves de sus viviendas.
Se trata de un conjunto que recibirá a 140 familias, 40 de ellas que postularon por la vía regular y otras 100 que provienen de ocho campamentos distintos de la ciudad jardín, entre ellos el Manuel Bustos, Granadilla, Ebenezer, y el Monte Sinaí y Villa El Dorado, estos últimos con familias que durante el 2012 sufrieron la destrucción de sus viviendas por un incendio que se propagó por el sector de Miraflores Alto.
El proyecto se ejecuta con subsidios del programa Fondo Solidario de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con una inversión de cerca de $3 mil millones de pesos, recursos que no sólo permitirán que familias cumplan el sueño de la casa propia, sino que también se impulse mano de obra a un promedio mensual de 80 hombres y mujeres que trabajan en la ejecución de las obras.
Serán cuatro edificios de hormigón armado, con departamentos de 58,6 m2, con tres dormitorios, cocina, baño, logia, estar-comedor y balcón, a lo que se suman más de 5 mil m2 de áreas verdes y una sala multiuso.
La obra fue fiscalizada por el Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, junto a dirigentes y familias que este año recibirán las llaves de su departamento. La idea era constatar en terreno el avance y soluciones que se han ido incorporando a la iniciativa.
La egis del proyecto es Hilarión y la empresa a cargo de las obras es Construcciones Soto y Briceño Ltda, la que vino a reemplazar a la constructora Hamburg, que originalmente se había hecho cargo de la iniciativa, pero que luego la abandonó antes de iniciar las faenas, produciendo la inquietud de las familias adscritas al proyecto, quienes gracias a una rápida gestión de Serviu y la egis, pudieron contratar con prontitud a otra empresa.
Más de un 60% de avance tienen proyectos habitacionales de Quintero que integran familias de sectores medios y vulnerables
Los proyectos Portal Quintero y Las Emprendedoras cuentan a la fecha con más de un 60% de avance y se esperan entregar a fines de este año. En ellos podrán vivir 312 nuevas familias de Quintero que esperan ansiosas la entrega de sus llaves.
Se trata de proyectos que se enmarcan en el Programa de Reactivación Económica e Integración Social, lanzado por la Ministra Minvu, Paulina Saball, con el objetivo de impulsar la economía en cada una de las regiones y brindar soluciones habitacionales de calidad que integren familias de sectores medios y vulnerables, a través de una alianza público-privada.
El Director (P y T) Regional de Serviu, Manuel León, inspeccionó el avance de las obras, con el objetivo de que se estén cumpliendo los plazos acordados. En la visita, la autoridad destacó que “el programa tiene dos grandes objetivos: uno, la reactivación económica, ya que con esto se está entregando empleabilidad a los trabajadores y trabajadoras de nuestra región, y por otro lado, la integración social, que tiene que ver con que en estos conjuntos habitacionales conviven familias de sectores medios con familias vulnerables”.
Los conjuntos cuentan con departamentos de 55 m2, con dos o tres dormitorios, baño, cocina, logia, balcón y estar-comedor, además de estacionamientos para todos los edificios, dos salas multiuso y zonas de áreas verdes con juegos infantiles. Los proyectos son ejecutados por la Constructora Costa Sol Ltda., junto a la Entidad Desarrolladora Codeh.
“En este proyecto hay que destacar la accesibilidad, ya que queda en una zona bastante céntrica de Quintero, en la calle Salas, y el tema de la cantidad de familias beneficiadas, ya que son 312 en la totalidad y esto hace que el déficit habitacional existente se pueda ir mejorando, dándole solución a las familias que más lo necesitan”, señaló la autoridad del Serviu.
Cabe destacar que bajo este programa se están construyendo en la Región de Valparaíso cerca de 40 conjuntos que darán solución a más de 6.600 familias, lo que ha permitido reactivar la economía local de las provincias y brindar opciones habitacionales para todos aquellos que contaban con un subsidio, pero que no encontraban dónde aplicarlo.