Hasta el sector de Villa Dulce Crav llegó el ministro de Vivienda Carlos Montes, para reunirse con dirigentes sociales de este sector de la ciudad jardín y abordar las necesidades de estas comunidades con miras a la reconstrucción de sus viviendas. En el encuentro también participó la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, la seremi de la región, Belén Paredes, y el director de Serviu, Rodrigo Uribe.

Los vecinos y vecinas recalcaron la historia de este barrio, que nació en la década de los 60 como una solución habitacional para trabajadores de la Refinería de Azúcar de Viña del Mar y cuyos descendientes continúan habitando sus calles. Por este motivo, hicieron hincapié en el sentido de pertenencia de estas familias con su barrio.

En tanto el ministro Carlos Montes reafirmó que “todas las soluciones habitacionales serán abordadas junto a las comunidades y también en conjunto con el municipio, porque es importante escuchar lo que plantean las familias que nos apelan a que este proceso debe ser más rápido. Por ello, hoy hemos dialogado con ellos las diferentes alternativas que dispone el Estado para poder reconstruir las viviendas que se perdieron en este sector de Villa Dulce, así como en los otros barrios de acá en Viña del Mar, en Quilpué y Villa Alemana. Estamos trabajando lo más rápido posible y enfocados en responder de acuerdo a las necesidades de cada uno de estos territorios. Para ello hemos buscado alianzas y apoyos en distintas empresas y organismos como la Cámara Chilena de la Construcción para acortar los plazos que tienen estos procesos”.

Por su parte la seremi Minvu de Valparaíso, Belén Paredes, reforzó las distintas alternativas a las que pueden optar las familias. “Villa Dulce es un barrio histórico de Viña del mar y en estos encuentros que hemos tenido con las familias hemos evidenciado que un número importante de ellos quiere reconstruir en sus mismos terrenos. Para ellos hemos presentado la opción de la autoconstrucción asistida, que la obra es supervisada por un profesional de nuestro ministerio para que cumpla con toda la normativa y hemos entregado las orientaciones para que quienes opten por esta modalidad cuenten con el apoyo del Estado. También hemos presentado la vivienda industrializada que se construye en un menor tiempo para que cada una de esas familias vaya decidiendo la alternativa habitacional que más se ajusta a sus necesidades”.

Para mantener contacto permanente con las comunidades, el Ministerio de Vivienda ha desplegado duplas de profesionales que abordan los requerimientos desde el ámbito técnico y social.

El director de Serviu, Rodrigo Uribe, detalló que “estas duplas técnico-social están presentes en los 17 polígonos que identificamos como afectados por este megaincendio y este trabajo ha sido muy significativo porque nos ha permitido ir recogiendo las particularidades de cada uno de estos territorios y poder responder a las familias con mayor pertinencia. Acá en Villa Dulce hay una serie de características del barrio que las familias quieren mantener y vamos a trabajar en poder responder de la mejor manera a ello con soluciones habitacionales que permitan que la historia de esta comunidad se mantenga en el tiempo”.

Junto a esta actividad, en su paso por Viña del Mar, el ministro Carlos Montes sostuvo reuniones con los equipos regionales para fortalecer la organización del trabajo de la reconstrucción y los objetivos a cumplir en el corto y mediano plazo en las tres comunas que resultaron afectadas por este megaincendio.

Hasta la región de O’Higgins llegó un grupo de familias que fueron afectadas por los incendios de febrero pasado en Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana, la razón: visitar la primera “Expo Vivienda Industrializada”, oportunidad en la que integrantes del campamento “Manuel Bustos”, de Viña del Mar, conocieron, de primera mano, cómo son las viviendas industrializadas, un tipo de solución habitacional que el ministerio entregará afectadas por el fuego.

Elena Toro, una de las dirigentas del campamento Manuel Bustos, fue acompañada por el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes; por la ministra encargada de la reconstrucción, la titular de Desarrollo Social y Familia, Javiera Toro; el delegado presidencial de O’Higgins, Fabio López; y el gobernador Pablo Silva, en esta visita.

“Encontramos muy bonitas las casas que nos están ofreciendo en el ministerio para poder arreglar nuestra población y que volvamos a nuestra normalidad. Un poco mejor a lo que estábamos”, recalcó Elena, quien agregó que “hay familias con hartos niños y en algún momento nos tendremos que ampliar. Las encontramos bonitas, acogedoras, cómodas y esperamos que todo resulte bien para que toda nuestra población siga surgiendo y nuestras familias ya se les pase la penita y volvamos a nuestra normalidad”.

Y es que las viviendas industrializadas tienen una ventaja para una tragedia como la que afectó a Valparaíso y es el menor tiempo que toma finalizarlas. Así lo recalcó el ministro Carlos Montes, quien señaló que “la vivienda definitiva es un proceso, llevamos desde el incendio dos meses y se han ido desarrollando distintas alternativas para responder. Ayer, estuvimos con empresarios y les presentamos las distintas necesidades que tenemos de construcción de viviendas y les dijimos que presenten propuestas y tienen un plazo de dos semanas para presentar anteproyectos. Nosotros queremos avanzar más rápido, pero las cosas tienen su ciclo”.

El titular del Minvu recalcó que “cualquier casa se demora hasta 24 meses, nosotros queremos acortar esos tiempos, de todas maneras y estamos trabajando. Por eso que es importante la vivienda industrializada, porque tiene un periodo de construcción en la fábrica, un periodo de instalación, nos han dicho recién, que la fundaciones se demoran cuatro a cinco días y después instalarla podría ser en el día, pero para eso tienen que fabricarla en la fábrica, traerla, ponerlas con grúa, comprende usted que no es tan fácil poner grúas en zona de mucha pendiente, entonces son ese tipo de complejidad que se tienen que enfrentar y estamos tratando de hacerlo lo más rápido posible, nosotros quisiéramos batir todos los récord al respecto, no es fácil”

El ministro Montes, además agregó que “además, nosotros estamos comprando viviendas, a un precio razonable para las familias que están con determinada urgencia, estamos entregando a mediados de este mes 18, se han entregado cinco, en fin, va a estar el presidente incluso cuando se entreguen estas 18 viviendas. En segundo, lugar estamos con la auto construcción asistida y hay subsidio para eso y estamos construyendo también viviendas fuera, estamos empezando a licitar fuera del perímetro del incendio, en terrenos nuevos, para familias que no pueden volver porque estaban en zona de riesgo”.

Por su parte, la ministra Javiera Toro destacó que “se ha estado trabajando con el ministerio de Vivienda, para tener un plan de reconstrucción integral, que se adapte a cada uno de los barrios, de las distintas realidades que existen y que fueron afectadas por esta tragedia. En ese sentido, la batería de instrumentos que se ponen a disposición son diversos, son todos los que él estado puede contar, para que tengamos una reconstrucción que sea adecuada, en los menores tiempos posibles y que responda a la necesidad de las familias y, entre ellas, la Vivienda industrializada es una muy buena opción que en algunos de los casos las familias van a poder elegir según las características de su terreno”.

La titular del ministerio de Desarrollo Social y Familia recalcó que las viviendas industrializadas “tienen buenas terminaciones, es una técnica constructiva que, finalmente, también puede ser una opción relevante y eventualmente de mayor rapidez en la reconstrucción de las zonas afectadas”.

La vivienda industrializada es una tecnología de construcción de viviendas que disminuye los tiempos de ejecución, presenta menos posibilidades de fallas posteriores, es más sustentable y entrega mejores condiciones para los trabajadores al ser las partes ensambladas en fábrica, en un proceso repetitivo y trazable, que se instalan luego en faena.

Los dos modelos presentados a las familias se tratan de viviendas de estructura de madera de grado estructural, seca e impregnada contra termitas y humedad. Además, son seguras frente a incendios y sismos y tienen un buen comportamiento térmico, desarrollado a través de la implementación de un estándar de eficiencia energética superior al definido por la normativa vigente. Ambos modelos consideran tipologías de viviendas de dos pisos de aproximadamente 50 m2, con una ampliación proyectada de 11 m2. Cuentan con living-comedor, cocina, baño y dos dormitorios.

Sobre el campamento de San Antonio

Respecto de la situación de las familias que habitan el campamento en el cerro La Virgen de San Antonio, el ministro Carlos Montes indicó que “ayer tuvimos una conversación, no es la primera, hemos tenido conversaciones con partes de ellos, porque hay distintas directivas y nos plantearon su visión, su propuesta, lo que ellos quieren. Nosotros hicimos ver las distintas alternativas que estábamos barajando. En Chile son 1.432 campamentos. Lo que hagamos tenemos que hacerlo pensando en el conjunto. Solamente en Valparaíso son 360 campamentos aproximadamente”.

El ministro Montes finalizó señalando que “aquí hay un terreno que estuvo mucho tiempo desocupado. Los dueños de este terreno no se preocuparon ni de cerrarlo, ni de cercarlo, ni de reaccionar cuando esto empezó. Los dueños son los que han hecho la acción judicial pidiendo el desalojo de la familia. Y la Corte Suprema ha resuelto aquí un plazo para este desalojo, cuestión que estamos discutiendo”

El primero de los dos centros comunitarios de cuidados y protección que se construyen en la Región de Valparaíso, a cargo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, tuvo su hito de inicio de obras en la localidad rural de El Batro, comuna de Casablanca, en una actividad que encabezaron la ministra de Desarrollo Social y Familia, Javiera Toro, y la subsecretaria de Vivienda, Gabriela Elgueta. En la oportunidad, también, se anunció la implementación de tres recintos más de estas características, en el marco de la reconstrucción tras los incendios que afectaron a la zona en febrero pasado.

Este nuevo centro en Casablanca consiste en un edificio un piso y 200 metros cuadrados de superficie, que contará con áreas para talleres y fomento económico, patio de eventos, cocina, baños, accesibilidad para movilidad reducida y un espacio de cuidados, entre otras características, con una inversión que supera los 330 millones de pesos que consideran aportes del Minvu y el municipio de Casablanca. La administración del futuro espacio estará a cargo del municipio, mientras la oferta programática estará diseñada por el Ministerio de Desarrollo Social y Familia, en conjunto con el Ministerio de la Mujer y Equidad de Género.

Al respecto, la subsecretaria Gabriela Elgueta explicó que “los centros comunitarios de cuidado son una tarea que se le encomendó al Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en el marco del Chile Cuida, y que son espacios de infraestructura comunitaria que tendrán distintos programas de oferta pública para acoger a las personas que cuidan, por un lado, acompañándolos y apoyando su bienestar socioemocional, pero también va a tener un espacio para aquellas personas que son las que requieren cuidados, como niños, adultos mayores, personas con discapacidad. Y en este contexto, esta es una alianza que hacemos con el Ministerio de Desarrollo Social, con las municipalidades y la sociedad civil”.

Asimismo, la ministra Javiera Toro, resaltó que se trata del primer Centro Comunitario de Cuidados de la región, parte del Sistema Nacional de Apoyos y Cuidados, Chile Cuida, y que “los cuidados son importantes, una necesidad humana que se sobrecarga fundamentalmente en las mujeres y que en casos de emergencias se agudiza. Y por eso en esta región, que el último mes ha vivido una catástrofe muy dura en Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana, consideramos en su plan de reconstrucción la incorporación de tres Centros Comunitarios más – además de los dos que estaban programados-, porque para construir una sociedad más resiliente, mejor preparada, y que los cuidados no signifiquen más vulnerabilidad y más pobreza, necesitamos poder compartirlos entre el Estado, la comunidad y la familia. Y esto avanza en ese sentido”.

En el acto estuvieron presentes también el alcalde de Casablanca, Francisco Riquelme, además de la Seremi MINVU, Belén Paredes; la seremi de MIDESOF, Claudia Espinoza, y el director de SERVIU, Rodrigo Uribe. En la oportunidad, el jefe comunal destacó que “estamos muy felices y orgullosos de ser una de las comunas de la región que recibe este centro de cuidados, que va al corazón del propósito que tiene el Gobierno del presidente Boric y también de nuestro municipio, que es hacernos cargo de la calidad de vida de las familias de nuestro país, en este caso puntual de Casablanca y de la zona rural de El Batro, que no solo va a beneficiar a la comunidad del barrio, sino también a la comunidad de Quintay y a una parte de Tunquén”.

Este equipamiento comunitario de El Batro de Casablanca será abierto a la comunidad, con foco en las personas cuidadoras y cuidadas autovalentes, grupos de mujeres, personas mayores, con discapacidad, niños, niñas y adolescentes, y familias monoparentales. El otro centro, que comenzará prontamente a construirse en la Región de Valparaíso, se ubica en Petorca, en la también localidad rural de La Ñipa.

Cabe señalar que los Centros Comunitarios de Cuidado y Protección tienen por objetivo brindar a las comunidades espacios públicos e infraestructura de alto estándar y se constituirán en una red de centros que serán parte del Sistema Nacional de Apoyos y Cuidados “Chile Cuida”, que tiene como uno de sus objetivos acortar una de las principales brechas de género, la referida a la corresponsabilidad de los cuidados, cuya carga recae principalmente en mujeres.

Actualmente el Minvu ejecuta 40 de estos proyectos -20 rurales y 20 urbanos- en 15 regiones, 30 de los cuales ya comenzaron su construcción, y 10 de esos ya están con más de 50% de ejecución. Asimismo, el compromiso de Gobierno es avanzar en la construcción de un total de 190 centros comunitarios de cuidados.

Desde este fin de semana quedó abierto a tránsito el tramo de Avenida Francia entre Pedro Montt e Independencia, que a comienzos de enero había sido cerrado para posibilitar el trabajo de las obras de instalación de adoquines para nivelar la calzada con la acera. Esto como parte del proyecto que Serviu está desarrollando esta arteria para dotar sus veredas de un mejor estándar para casos de evacuación por terremoto con alerta de tsunami.

La intervención en este punto, también contempló la recuperación de los rieles ferroviarios presentes en este sector, a petición del municipio local, lo que incluyó protecciones de estas vías con hormigón y tratamiento superficial para conservar este patrimonio histórico porteño.

Al respecto, el director de este Servicio, Rodrigo Uribe, indicó que “las obras de Avenida Francia avanzan normalmente en los plazos estipulados. Prueba de ello, es que estamos cumpliendo nuestro compromiso de reabrir la intersección con calle Victoria en el tiempo que nos comprometimos a comienzos de este año y ahora continuamos trabajando en las veredas de este sector para seguir mejorando los accesos a los locales comerciales, ya que estas obras serán un plus para ellos y también para la población que circula por acá, como estudiantes y personas que vienen de los cerros, posibilitando que los peatones que circulan tengan un transitar más seguro. Esta es una obra que ya está en su etapa final y seguimos avanzando en sectores específicos de la intervención que esperamos entregar a la comunidad en el mes de mayo”.

En tanto, la Seremi Minvu, Belén Paredes, agregó que “se trata de una inversión de 2.400 millones de pesos y su ejecución hoy cuenta con un 90% de avance. Concretar esta mejora permitirá conectar el plan de la ciudad con los cerros Mariposas, Monjas y La Cruz y ser utilizada como vía de evacuación en situaciones de emergencia como terremoto con alerta de tsunami. En la actualidad avanzamos en la activación de las luminarias peatonales, la instalación de mobiliario urbano, como bancas, basureros y bicicleteros; y el desarrollo de paisajismo con la instalación de árboles nativos y arbustos”.

Como parte del paisajismo las cuadras de la remozada Avenida Francia contarán con varias especies como área verde, entre las que se encuentran: Maitén y Quillay en árboles y especies como: Verónica, Coralito del Norte,   Libertia Chilensis y Rastrera Doquilla. Del mismo modo se continúa avanzando en terminar las veredas en la esquina con Pedro Montt, Victoria, Errázuriz y Brasil, en la instalación de las nueva iluminación, señalética y demarcaciones. Avances que se irán concretando en las próximas semanas.

Cabe recordar que este proyecto de mejoramiento de Avenida Francia, que abarca desde Errázuriz y Baquedano, tiene como uno de sus principales objetivos ensanchar las veredas a ambos lados de esta calzada, manteniendo las pintas de circulación vehicular. Esto con el objetivo de poder ser utilizada, en caso de una emergencia por tsunami como una eficiente vía de evacuación desde el plan de la ciudad a las zonas seguras del cerro. Además, está dotando al sector de mejores condiciones de accesibilidad para el desplazamiento de personas mayores o con algún grado de discapacidad.

Estas obras se desarrollan en paralelo a la intervención en Pedro Montt, cuya ejecución alcanza el 70% y que se entregará a mediados de este año a la comunidad.

En el marco de la puesta en marcha de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, el ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó la plataforma digital, en la que cualquier persona que esté trabajando o que quiera trabajar como administrador de condominios deberá inscribirse de forma obligatoria. Este Registro Nacional de Administradores permitirá, a las comunidades, conocer cuál es el historial de las empresas o personas que están a cargo del buen funcionamiento del lugar donde viven.

Según el titular del Minvu, Carlos Montes, este registro fue creado “para darle transparencia, para ser más formal, para apoyar esta profesión de administrador y que tenga toda la solidez del caso” y agregó que “se ha estimado necesario formalizar su rol, porque los Administradores de Condominios son demasiado importantes en la comunidad, son los que tienen que aplicar las decisiones del comité de administración, porque cada condominio lo manda un comité de administración, que lo elige la asamblea”.

La plataforma para inscribirse (www.condominios.minvu.cl) ya está funcionando y los administradores tendrán 18 meses, a contar de este 26 de marzo, para sumarse a esta nómina, trámite que es gratis y se realiza de forma digital.

Para ser parte del registro nacional, los administradores deberán contar con diferentes conocimientos, entre ellos, de planes de emergencia, mantención y reparación de instalaciones de condominios, rendición de cuentas y, por supuesto, de la ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. La acreditación de estas competencias se llevará adelante a través de la aprobación de un curso impartido por una institución de educación superior reconocida por el Estado, o por un organismo técnico de capacitación (OTEC) acreditado por SENCE.

El ministro Montes también informó que esta plataforma tendrá un registro de condominios y un sistema de reclamaciones y sanciones. Sobre esto último señaló que las denuncias podrán ser presentados única y exclusivamente por un/a representante del Comité de Administración, quien deberá ingresar a la Plataforma a través de su Clave Única. Dicho reclamo será procesado por la SEREMI del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de la región en la que se ubique el condominio.
“Si se confirma el reclamo, este tendrá una sanción y quedará en la historia de la persona. Queda en el registro como una irregularidad cometida por el administrador”, recalcó el secretario de Estado.

En tanto, la secretaria ejecutiva de Condominios del ministerio de Vivienda y Urbanismo, Doris Gonzalez, señaló que “el Registro de Administradores es único, de fácil acceso y gratuito. Todas las comunidades, sin distinción, podrán saber si su administrador está o no inscrito y, por lo tanto, saber si cumplen con las exigencias dispuestas en la Nueva Ley de Copropiedad. Además, podrán conocer cuántos condominios administran y si han sido sancionados. Para las y los administradores, la inscripción es gratuita, a través de una plataforma digital donde podrán acceder con su clave única y enviar toda su documentación”.

Para más información y detalles, visita https://www.minvu.gob.cl/nueva-ley-de-copropiedad-inmobiliaria/

“Esto se transformó en algo que no tenía nada que ver y hace mucho daño, porque la gente está sufriendo mucho y además la confunden”, enfatizó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, quien volvió a desmentir que haya una resolución respecto de expropiar viviendas en el marco de la reconstrucción por los incendios en Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana, reiteró que no existe relación entre este mecanismo y el avalúo fiscal de las propiedades y criticó firmemente a quienes han intentado confundir a las familias damnificadas sobre esta materia.

El secretario de Estado indicó que “hay gente que trata de confundir, lo que nos ocurrió con el tema de la expropiación. Toda persona que sabe algo de este tema, sabe que la relación del Estado en todas las catástrofes, con algunos hace trueque, con algunos compran, distintas alternativas. Una de las alternativas es expropiar y de común acuerdo”.

En esa línea, el titular del Minvu abordó el proceso de recuperación urbana y habitacional de la población El Olivar, en Viña del Mar, aclarando que “se ha pensado en muchas alternativas, pero al final nada se ha resuelto y, por lo tanto, quienes dicen que se va a hacer esto o lo otro, no es verdad”.

Por otra parte, reiteró que, en el caso de las expropiaciones, “nunca el avalúo fiscal es lo que manda la transacción del valor. El avalúo fiscal es un precio de referencia, una base, pero la expropiación es al valor comercial. La discusión es a qué valor comercial, pero esa es otra discusión”.

Asimismo, el ministro Montes, tras encabezar la segunda sesión del Consejo de Vivienda y Barrios, instancia creada para hacer seguimiento continuo del avance en el proceso de la reconstrucción de Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana en lo urbano y habitacional, donde participan autoridades del Minvu, regionales y las alcaldesas de las comunas afectadas, destacó que el Plan de Reconstrucción que anunciará el Gobierno es de carácter integral y “que parte del diálogo con las comunidades”.

“El Plan de Reconstrucción es un plan integral que tiene lo económico, lo social y la parte de vivienda, de barrios y lo urbano. Hemos ido construyendo este plan entre todos, discutiendo, ha participado buena parte de los equipos del ministerio aquí de la región, la seremi, el director del Serviu Y creemos que siempre estos planes pueden perfeccionarse. Vamos a dialogar mucho con la comunidad porque esto parte del diálogo con las comunidades”, expresó.

Por su parte, la delegada presidencial de la región de Valparaíso, Sofía González, detalló que, durante la sesión del Consejo de Vivienda y Barrios, presidida por el titular del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se revisaron “algunos de los avances en materia de habitabilidad definitiva, a cargo de duplas del Minvu que se han desplegado en distintos territorios afectados para poder entregar información directa a las familias respecto de cuáles son las alternativas que ellas tienen. Esto se va configurando en virtud de los 17 polígonos que se han determinado para intervenir”.

En tanto, la seremi Minvu de Valparaíso, Belén Paredes, subrayó que “lo principal y que han planteado las alcaldesas es el principio de coordinación. Es algo que estamos llamados como instituciones del Estado y aquello que hemos puesto como prioridad. La coordinación en todo ámbito. Como sabemos, definimos 17 sectores que comprenden la comuna de Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana. Todo esto será presentado también dentro de la propuesta de la reconstrucción, también considerando plazos estimados de acuerdo con las características de cada zona”.

Finalmente, el encargado de la reconstrucción de Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana por parte del Minvu y jefe de la División Técnica, Ricardo Carvajal, señaló “la forma de trabajar ha sido de la mano con los municipios y equipos municipales para ver los diagnósticos que se van a incorporar en el plan. Hemos avanzado con las reuniones con universidades, especialistas, Colegio de Arquitectos, para ver también la reconstrucción urbana como una reconstrucción con resiliencia”.

Ministro Montes encabeza entrega de viviendas en Viña del Mar

Previamente, el ministro Carlos Montes encabezó la ceremonia de entrega de llaves de sus nuevas viviendas a las familias del condominio Lago Vichuquén, ubicado en Reñaca Alto, Viña del Mar, que cuenta con 152 departamentos de hasta 58 m2, e incluye locales comerciales, áreas verdes y espacios comunes, en un proyecto ejecutado a través del Programa de Integración Social y Territorial (DS19) del Minvu.

El secretario de Estado relevó que este nuevo conjunto habitacional “tiene un sistema de envolvente térmica, un sistema de circulación de aire, terminaciones completas, es de muy buena calidad”, junto con recalcar que “este es el estándar de las viviendas con apoyo público, porque tienen otra imagen que a veces las personas no conocen”.

En la etapa final de su construcción se encuentra el megaproyecto habitacional “Brisas de Los Andes”, que ya registra un avance global de un 80% en la edificación de 600 viviendas para esta parte de la región como parte del Plan de Emergencia Habitacional del Minvu. Así lo comprobó un grupo de beneficiarios y beneficiarias que recorrió parte de estos conjuntos, que ya tienen concluida la obra gruesa de las estructuras, concentrando ahora el trabajo en los interiores, así como en las áreas verdes de estas copropiedades que se levantan en un terreno cercano a los 75 mil metros cuadrados.

“Es un gran alivio porque la gran mayoría de las personas son allegadas. Entonces es un doble alivio tanto para la persona que está dando asilo y para la que sale. Esto es un gran paso para las familias andinas”, comenta en este recorrido Fabiola Núñez, la presidenta de Comité Brisas de Los Andes. “Cada vez que venimos nos da mucha emoción porque llevamos muchos años en esto que empezó siendo un proyecto con ganas de algo y ahora ya se está concretando” agregó la dirigenta.

Junto con este paso para las familias, el megaproyecto de Brisas de Los Andes genera para la comuna una extensión urbana, con plazas que incorporan juegos infantiles. También a escala urbana consolida un nuevo barrio en el sector del Fundo la Gloria, donde también se proyecta concretar un centro de salud y educacional para dotar de servicios esta futura comunidad de la Avenida Pascual Baburizza.

Al respecto, la seremi Minvu, Belén Paredes, manifestó que, “el Plan de Emergencia Habitacional avanza a paso firme en nuestra región. La semana pasada entregamos las llaves de sus departamentos a 600 familias de Limache y hoy damos a conocer el importante avance que posee el megaproyecto Brisas de Los Andes, que también beneficiaría a 600 familias. Se trata de una iniciativa mixta con 474 departamentos y 126 casas cuyo emplazamiento contribuye a un crecimiento orgánico y respetuoso el ordenamiento urbano, colindante a un espacio donde se proyecta un parque de una hectárea que considerará un skatepark y una multicancha. Seguiremos trabajando para que más familias puedan tener su vivienda definitiva y cumplir con la meta propuesta”.

En tanto, Rodrigo Uribe, director de Serviu Valparaíso, agregó que “Brisas de Los Andes es una obra habitacional emblemática para la comuna y también para la región, ya que en ella estamos brindando una solución definitiva a 600 de familias que organizadamente han trabajado por su vivienda, y han superado una serie de dificultades, como la paralización del proyecto. Sin embargo, hemos mantenido firme nuestro compromiso de materializar este conjunto y seguiremos trabajando hasta concretar la entrega de las llaves. Estamos contentos de poder constatar que las casas y los departamentos ya están casi todos listos y que se está trabajando en las zonas comunes que tendrán estas familias para la vida es comunidad que también es relevante. Así que estamos dando cuenta que avanzamos en los plazos comprometidos con este comité y proyectamos a mediados de este año poder inaugurar este megaproyecto habitacional”.

 Vecinos ilusionados:

En el recorrido hecho por este grupo de beneficiarios era fácilmente evidenciable su alegría y emoción de ver sus casas y departamentos construidos, junto con los avances en los exteriores, donde se emplazarán los estacionamientos, bicicleteros y las zonas para el esparcimiento de niños y niñas.

Paola González actualmente vive en un sector cercano donde se ejecuta este megaproyecto; pero lo hace en calidad allegada, junto a su pareja, donde su madre. Por eso, su alegría crece al ver que su vivienda propia está próxima al ser una realidad. “De todas maneras nos va a cambiar la vida, porque ya será algo nuestro y no estaremos de allegados. Estamos ya ansiosos que llegue el momento de poder tener la casa”.

Ansiedad que también manifiesta sentir Sandra Villarroel en esta espera que entra en la recta final y que se conjuga con el orgullo de ver a su hija ingresando a la universidad para estudiar tecnología médica. “Estoy muy contenta porque el avance está ya muy rápido y está quedando hermoso, incluso viendo que aún hay tierra, pero imagínese después con jardines, áreas verdes, con todo terminado no podemos pedir más de contentos que ya luego tendremos nuestras viviendas” comentó esta secretaria que ansía poder abrir la puerta de su nuevo hogar.

600 familias de Limache hoy tuvieron la alegría de recibir las llaves de sus nuevas viviendas, en el marco del Plan de Emergencia Habitacional. El recién inaugurado conjunto “Valles de Limache” cuenta con accesibilidad universal en todos los edificios y está conectado al transporte público, servicios de salud y educación.

Cada departamento está equipado con 3 dormitorios, baño, cocina, living-comedor y terraza. Las familias que a partir de hoy abrieron las puertas de sus nuevos hogares, están lideradas en su mayoría por mujeres y 49 de ellas tienen integrantes con discapacidad o movilidad reducida.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, destacó que “la vivienda social hoy está elevando su calidad, su estándar y sus condiciones para construir una vida más integrada. Tienen una maravillosa cancha, distintos equipamientos que permiten hacer una vida mejor y construir comunidad. Esta es una necesidad de todo el país, que se construye desde abajo, con educación y con la vida de los barrios”.

La Delegada Presidencial Regional, Sofía González, enfatizó que “demostramos, con los hechos, que a pesar de todas las dificultades que se puedan tener en el país o en la región, nuestra región y nuestro país avanzan con la convicción plena de que cuando somos capaces de poner en el centro, desde distintos sectores políticos, desde distintos gobiernos, a las personas y su vivir. Entonces sí es posible avanzar y entregar mejores condiciones de vida a los vecinos y vecinas de nuestra región”.

Por su parte, el alcalde de Limache, Daniel Morales, resaltó que “lo que nosotros queremos es que la gente conviva y se integre a la ciudad, ese es el objetivo de este proyecto habitacional. Valles de Limache apunta a eso. No solo a recuperar un espacio, sino a generar familias y hogares y, por lo tanto, estamos muy agradecidos hoy día de lo que el Estado, a través del Serviu y el Ministerio de la Vivienda, ha permitido”.

Pamela Silva, dirigenta del comité que reúne a las familias de este conjunto habitacional, expresó que “llegó el momento, el día que más anhelábamos, y hoy podemos decir que lo logramos, que valió la espera cada esfuerzo, la paciencia de cada uno de ustedes, sus sueños se hicieron realidad. Costó, pero se logró. Solo decirles a las familias que en esta nueva etapa comenzarán nuevos sueños, y qué mejor que en su nueva casa propia. ¡Viva Valles de Limache! Por ustedes”.

Avances del Plan de Emergencia Habitacional

De acuerdo con las cifras actualizadas del Plan de Emergencia Habitacional al mes de febrero, se reportan 109.651 viviendas terminadas a nivel nacional, representando un 42,2% de la meta comprometida. En todo el país, 120.613 viviendas ya se encuentran en ejecución y 81.655 por iniciar.

Para la región de Valparaíso, existen 10.746 viviendas terminadas (34,39%), 15.210 en ejecución y 7.376 por iniciar.

Contingencia

Consultado por la adquisición de terrenos tras los incendios en la Región de Valparaíso, el ministro Montes descartó que las expropiaciones sean la única alternativa, indicando que existen diversas modalidades para avanzar con los proyectos. “Puede ser comprar una vivienda, permutar, expropiar, dependiendo de distintos factores. Es distinto en cada lugar, no es homogéneo y se revisa caso a caso”, explicó el jefe de la cartera, enfatizando que “en Chile hay leyes y normas muy claras. La expropiación es una facultad que tiene el Ministerio de la Vivienda a través de los SERVIU, que se usa cuando no hay posibilidad de poner de acuerdo a distintas partes y, a su vez, es un acuerdo con los propios propietarios, con un valor concordado sobre la base de la tasación comercial. Es uno de los mecanismos que se usa para lograr avanzar con los proyectos”.

Sobre la situación de la seguridad en las tomas en la Región Metropolitana, el titular de Vivienda y Urbanismo explicó que “le hemos entregado todos los datos sobre seguridad en campamentos al Ministerio del Interior. Cada una de las tomas tiene su propia historia y su propio desarrollo. Tenemos 1.432 tomas a lo largo de Chile y en cada una estamos tratando de buscar soluciones. Hay algunas que están más avanzadas y se ha ido trabajando con distintas realidades”.

Esta jornada se llevó a cabo, en dependencias de la municipalidad de Quilpué, la primera reunión del Consejo de Vivienda y Barrio, instancia que busca avanzar en la entrega de soluciones a las familias que fueron afectadas por los incendios del pasado 2 y 3 de febrero en las comunas de Quilpué, Villa Alemana y Viña del Mar.

En la cita se dio cuenta del detalle de los avances en materia de reconstrucción operativa de parte del Estado a los territorios y se estableció un comité operativo para agilizar las ayudas y un cronograma de trabajo organizado junto a todos los actores. Este grupo, que se reunirá periódicamente, fue encabezado por el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto a la subsecretaria de la cartera, Gabriela Elgueta, la alcaldesa de Quilpué, Valeria Melipillán; Villa Alemana, Javiera Toledo y de Viña del Mar, Macarena Ripamonti. También, contó con la participación del gerente técnico para la reconstrucción, Patricio Coronado; el jefe DITEC Minvu y encargado de la reconstrucción de la cartera, Ricardo Carvajal y Loreto Wahr, directora Nacional de Arquitectura MOP.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, valoró la reunión y anunció un cronograma muy fuerte de trabajo para avanzar en la reconstrucción. “Vamos a hacer que cada cierto tiempo se evalúe lo que estamos haciendo, para ver si estamos en buen camino a nivel operativo y así ver, globalmente, como estamos. Hay preguntas que nos hacemos que tenemos que terminar de responder, las causas de esta catástrofe, porque son singulares. A su vez, la respuesta frente a esas causas, las zonas de riego, también en reconstrucción de accesibilidad y otras cosas. Creo que hemos hecho un buen trabajo previo”, recalcó el titular del Minvu, quien, además, destacó el trabajo entre los distintos actores para que de manera articulada se pueda avanzar de manera más ordenada.

En tanto, la alcaldesa de Quilpué, Valeria Melipillán, valoró la instancia y comentó que, “hoy día, hay un sentido de urgencia entre la comunidad damnificada, que nos hace y nos obliga a coordinarnos con mayor rapidez en cuanto a las certezas. Hoy día y después de esta reunión creo que, uno de los puntos más necesarios, es generar efectivamente un comité mucho más amplio, que permita dialogar a los distintos ministerios para llegar a conclusiones y certezas mucho más rápido”.

A su vez, la directora nacional de arquitectura del MOP y encargada de los procesos de demolición en esta emergencia, Loreto Wahr, comentó los pasos a seguir en este ámbito, recalcando que, “nosotros tenemos ya acuerdo con las distintas empresas. Debiéramos partir la próxima semana en coordinación con los municipios y también, en contacto con las comunidades. Esto es un proceso paulatino, que se va a ir haciendo en las tres comunas de manera simultánea, pero en coordinación todo el tiempo con los distintos actores, tanto sociales, como locales”.

El comité de seguimiento de la reconstrucción estará siempre integrado por representantes de las tres comunas afectadas, el ministerio de Vivienda y Urbanismo, Desarrollo Social y Familia y el MOP, en coordinación con el ministerio del Interior. Dentro de las tareas de esta primera sesión, se dio cuenta del cronograma de trabajo operativo, los avances tanto en el catastro como en el inicio del proceso de demoliciones y se presentó la estrategia de reconstrucción por cada área de afectación.

A un mes de la emergencia ocurrida en las comunas de Villa Alemana, Quilpué y Viña del Mar, el proceso de reconstrucción está entregando las primeras ayudas en materia de vivienda definitiva. En una visita a la región de Valparaíso, el Gobierno inició la entrega de los primeros 80 subsidios a familias afectadas por los incendios y cedió terrenos a la empresa E2E para la construcción de viviendas industrializadas.

En la actividad, estuvieron presentes los ministros de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes; la secretaria general de Gobierno, Camila Vallejo; la titular de Desarrollo Social y Familia y encargada de la reconstrucción, Javiera Toro. Además, de la presencia del gerente técnico de la reconstrucción, Patricio Coronado y el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Juan Armando Vicuña.

Tras la emergencia ocurrida la primera semana de febrero, se activaron los instrumentos para poder catastrar de manera rápida y acelerar las ayudas a las familias afectadas. Todo esto, a través del uso de drones, lo que ha permitido determinar las afectaciones en las viviendas y, por ende, las ayudas en materia de soluciones habitacionales definitivas.

En ese sentido, el ministro Carlos Montes, se refirió al trabajo que están haciendo en terreno los funcionarios y cómo ha sido conversar con las familias para encontrar en conjunto diferentes soluciones.  “Hicimos un estudio a través de drones y eso nos permitió conocer el número de viviendas destruidas y, donde había dudas, fueron especialistas para saber qué estaba ocurriendo, si efectivamente estaban destruidas o no, y a partir de eso, llegamos a cifras más concretas”, señaló.

El titular del Minvu destacó que su cartera siempre está abierta a revisar los datos, “porque si aparecen otros antecedentes, que hacen necesario considerar otras viviendas, lo vamos a hacer” y recalcó que “es fundamental trabajar con las organizaciones sociales, en cada uno de los lugares. Acá hay muchos dirigentes y como Estado siempre estamos abiertos a escuchar”.

En la misma línea, la vocera de Gobierno, Camila Vallejo, destacó el compromiso del Presidente Gabriel Boric con la emergencia y como se le está poniendo urgencia a este plan de reconstrucción, señalando que “quiero reiterar las palabras del Presidente, no vamos a dejar a nadie atrás. No vamos a dejar a nadie solo. Ninguna familia, ninguna persona afectada por los incendios va a quedar sin apoyo y ayuda del Estado y de los privados que han estado colaborando con nosotros. Y esto es sumamente importante porque este paso que estamos dando es un adelanto del plan de reconstrucción. Estas son medidas de reconstrucción definitiva. En el marco de un plan que todavía se está trabajando, pero quisimos adelantar esta parte del plan de reconstrucción, estas alternativas del plan de reconstrucción para dar certeza de que esto viene y viene en serio. Y de que podemos comenzar ya por el sentido urgente que nos pidió el Presidente”.

En tanto, la encargada de la reconstrucción y ministra de Desarrollo Social y Familia, Javiera Toro, adelantó la presentación del Plan de Reconstrucción Integral y remarcó que se sigue trabajando muy fuerte para superar esta emergencia. “Esto no obsta que hemos estado trabajando desde el primer día y, por eso, las medidas de reconstrucción que se pueden ir adelantando, se están concretando para dar certezas. La coordinación entre las instituciones es fundamental y vamos a seguir trabajando en esa línea, con sentido de urgencia y con la prioridad en las personas, y por eso este es un primer avance concreto en la reconstrucción de las viviendas definitivas que va a ser muy importante para las familias”.

Primeros trabajos para la instalación de viviendas industrializadas

Durante la visita de las autoridades, se iniciaron los trabajos que permitirán la instalación de las primeras viviendas de la reconstrucción, que serán soluciones industrializadas. Esto se hizo, a través de la entrega de terreno a la empresa E2E, que ya comenzó con el trabajo topográfico, de retiro de escombros y de limpieza para preparar el terreno de cara a su construcción.

“Nosotros estamos contentos de dar este paso, sabemos que esto es muy insatisfactorio para la necesidad de las familias, pero queremos ir avanzando y esto es un ejemplo de que podemos avanzar y avanzar firme y seguir con harta fuerza en la misma dirección”, comentó el ministro de Vivienda, Carlos Montes.

El titular del Minvu destacó el compromiso y el trabajo público/privado, lo que fue valorado también por el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Juan Armando Vicuña, quien recalcó que “nos ponemos a disposición del Estado, para que, desde el punto de vista técnico, podamos apoyar esta reconstrucción y poder organizarnos de buena forma, para que la ayuda llegue lo antes posible y de mejor forma. Ministro y ministras, estamos comprometidos con este desafío, también tenemos harto que hacer en la parte legislativa, entonces pongámonos manos a la obra, porque aquí el centro del problema son las personas y tenemos que resolver ese problema lo antes posible, antes que llegue el invierno como dijo el Presidente Boric, este es un desafío que tenemos que lograr”.