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Reconstrucción
Reconstrucción de Valparaíso
Nuestos Proyectos Serviu Región Valparaíso
Programa Asentamientos Precarios
Unidad Loteos Irregulares
Participación Ciudadana
Cifras de la Reconstrucción
GESTIÓN DE SUBSIDIOS
De las 2.998 familias damnificadas:
- 88 fueron beneficiados pero actualmente se encuentran sin subsidio por fallecimiento, renuncia o caducidad del subsidio.
- 21 repararon su vivienda.
- 188 son atendidas con un subsidio habitacional de Construcción en Sitio Propio (en todas sus tipologías).
- 25 proyectos que a la fecha no han iniciado construcción.
- 146 familias con proyectos en ejecución (12%), con las cuales se está trabajando con un plan de cierre de los proyectos.
- 534 familias con proyectos terminados sin recepción DOM (46%) para lo cual se está trabajando en conjunto con SEREMI y DOM para buscar soluciones a la problemática.
- 483 familias con viviendas recepcionadas por la DOM (40%).
- En total, 1017 (86%) familias damnificadas están en su vivienda definitiva.
- 1701 familias son atendidas con un subsidio habitacional para Adquisición de Vivienda Nueva o Usada.
- 1014 familias con subsidio de adquisición aplicado (60%).
- 608 familias vinculadas a proyecto CNT (36%).
- Condominio Social Placilla – 116 familias – avance 40% (obras recontratadas)
- San Benito y Santa Ana – 160 familias – entregado.
- Francisco I – 341 familias vinculadas – entregada la primera etapa de 118 familias.
- 79 familias con subsidio en trámite, por lo cual se les está entregado una última prórroga con vigencia a noviembre.
AVANCES EN ESCALA CIUDAD.
El Plan Maestro de Reconstrucción de Valparaíso supone desarrollar, planificar y priorizar una serie de proyectos que permitan mejorar las condiciones ambientales de conectividad y accesibilidad de los sectores afectados. Asimismo, es importante la implementación de iniciativas que contribuyan al mejoramiento de las condiciones de seguridad de los sectores. En ese marco se han implementado las siguientes iniciativas:
- Acondicionamiento y mejoramiento de las condiciones sanitarias
- 8 proyectos terminados para reposición de infraestructura sanitaria, limpieza de cámaras y obras de protección para el encauzamiento de aguas lluvias. Inversión de $791.922.123.
- Conectividad
- Los proyectos ejecutados y por ejecutarse aseguran las vías de accesibilidad y conectividad desde el pie de los cerros afectados por el incendio hacia la Av. Alemania, además de algunas vías en los cerros siniestrados, entre los que destacan Av. Alemania, Camino del Agua y transversales, y El Vergel.
- En resumen se están llevando a cabo 76 proyectos, 61 de ellos ya terminados, y con 15 en ejecución, con un presupuesto de 13 mil 6 millones para una superficie construida de 173.720 metros cuadrados, lo que beneficia a más de 300.000 habitantes.
- Habitabilidad
- Estas obras de contención están enmarcadas en el Plan de Reconstrucción Urbana, específicamente en conservación de muros para estabilizar los terrenos y en la conservación de pavimentos, lo que fue parte de un compromiso del MINVU de reconstruir con calidad. Es por aquello que las obras ejecutadas tienen como objetivo otorgar factibilidad a la reconstrucción de viviendas y al entorno, además de permitir el cumplimiento de estándares mínimo para otorgar la cualidad de “habitable”.
- En resumen, se están llevando a cabo 79 proyectos, 71 ya finalizados, con un presupuesto de 7 mil 700 millones para obras de muros de contención y obras de control de erosión.
- Seguridad
- Las obras ejecutadas se realizaron con el objetivo de mitigar riesgos, prevenir emergencias e incorporar espacios urbanos que aporten mayor calidad de vida a la zona afectada y a la ciudad en su conjunto, con la finalidad de mejorar las condiciones iniciales de los cerros. Cabe destacar que a la fecha se han terminado 12 proyectos en los cerros Las Cañas, La Cruz, La Virgen, Merced y Ramaditas, además de 4 proyectos que aún están en ejecución.
- Las obras involucran una inversión de 2 mil 100 millones para elementos como calzadas, aceras, protecciones de talud, barandas peatonales, barandas vehiculares, red seca, señalética y luminarias, lo que va en directo beneficio de más de 300.000 personas.
AVANCES EN ESCALA BARRIO.
Mejorar las vías de acceso y evacuación peatonal a espacios públicos y barrios; construcción de muros de contención para dar seguridad a las viviendas en zonas de pendiente y mejorar la red de alcantarillado domiciliario, aguas lluvias y red de agua potable. (MINVU)
- Ejecución Obras de Confianza en 4 cerros, (MINVU, ejecución 100% ):
- Mejoramiento de alumbrado y facilidades peatonales en Cerro La Cruz ($82.614.000): obras de circulación peatonal; mejoramiento pasajes Séptima, transversal a escalera Astaburuaga; aceras e iluminación calle tercera
- Facilidades peatonales en Cerro El Litre ($113.763.497): Pasaje Francisco Ruiz Tagle entre Lambecho y Canales con proyecto de Iluminación; Pasaje Federico II entre Canales y La Fontaine con proyecto de Iluminación; Pasaje Rodrigo Quiroga entre La Fontaine y Santa Teresa con proyecto Pavimentación; Contención, Iluminación, Aguas Lluvias, Paisajismo y cierres perimetrales.
- Mejoramiento Integral Multicancha La Loma y Consolidación Espacio Público, Cerro Las Cañas ($109.214.219): Construcción Acera Oriente Calle Pasaje Dos; Consolidación Cancha La Loma con Iluminación, Carpeta, Contención y Graderías); Primera Etapa Plaza Anfiteatro La Loma.
- Facilidades peatonales en Cerro Merced ($98.297.966): conservación del Pasaje Quilacura que vincula internamente el barrio; intervención integral: huella peatonal, iluminación, barandas, aguas lluvias y muros de contención.
- Cartera de proyectos para 2017: inicio de obras de 16 proyectos destinadas a recomponer el espacio comunitario y fomentar la apropiación de los espacios públicos en los 4 cerros parte del Plan de Reconstrucción 2014.
- Proyectos en Diseño y ejecución 2018: En proceso de ejecución o contratación de diseños con inicio año 2017 y ejecución primer trimestre 2018.
Barrio La Cruz
Marco Presupuestario PGO $1.345.998.000
| PROYECTO | DISEÑO | EJECUCIÓN | OBS |
| Construcción Centro Comunitario Las Huaitecas | 50% | 0% | Inicio obra 2019 |
| MultiCancha Pedro Aguirre Cerda y Zona Segura | 100,0% | 100,0% | |
| Multicancha Deportivo La Cruz | 100,0% | 80,0% | Termino 2° semestre |
| Cerro La Cruz, Plaza Deportiva El Vergel Alto | 100,0% | 100,0% | |
| Cerro La Cruz, Plaza Pajaritos | 100,0% | 100,0% | |
| Sistema Lingue, Mañío y Coihue | 100% | 40,0% | Termino 1° semestre |
| Sistema Luma | 95% | 0% | Inicio 1° semestre |
| Proyectos | Terminados | Ejecución | Diseño |
| 7 | 3 | 2 | 2 |
Barrio El Litre:
Marco Presupuestario PGO $1.458.396.870
| PROYECTO | DISEÑO | EJECUCIÓN | OBS |
| Construcción Sede JJVV N°186-A y Zona Segura | 50% | 0% | Ejecución 2019 |
| Construcción Circuito de Plazas Calle Trípoli: Tramo Plaza Picton y Plaza de los Sueños | 100,0% | 100,0% | |
| Construcción Circuito de Plazas Calle Trípoli: Tramo Plaza Muévete | 100% | 15% | Termino 1° semestre |
| Construcción Multiespacio Deportivo El Litre y Zona Segura | 100,0% | 40,0% | Termino 1° semestre |
| Construcción Mirador Cariolán | 100,0% | 100,0% | |
| Escalera Agessandro | 100,0% | 100,0% | |
| Pasaje Oriente | 100,0% | 50,0% | Termino 1° semestre |
| Mejoramiento Cuartelero Cisternas/ Mejoramiento Pasaje del Salvador | 40% | 0% | Ejecución 2019 |
| Saneamiento Sanitario Quebrada Villagra | 100% | 50% | Termino 1° semestre |
| Proyectos | Terminados | Ejecución | Diseño |
| 9 | 3 | 4 | 2 |
Barrio Las Cañas:
Marco Presupuestario PGO $759.716.425
| PROYECTO | DISEÑO | EJECUCIÓN | OBS |
| Apertura y Aterrazamiento Quebrada La Loma y zona segura | 95% | 0,0% | Inicio 1° semestre |
| Zona Segura Subcomisaria | 100,0% | 100,0% | |
| Zona Segura Sede N°15 | 100,0% | 100,0% | |
| OBRAS COMPLEMENTARIAS, ESCALA LA LOMA Y SOLUCIÓN AA.LL. SEDE N° 15, BARRIO CERRO LAS CAÑAS | 40% | 0% | Ejecución 2019 |
| Proyectos | Terminados | Ejecución | Diseño |
| 4 | 2 | 0 | 2 |
Barrio Merced:
Marco Presupuestario PGO $1.398.375.110
| PROYECTO | DISEÑO | EJECUCIÓN | OBS |
| Construcción Etapa 1 Parque Merced y Zona Segura | 100,0% | 85,0% | Termino 1° semestre |
| Construcción Sede JJVV N°14 | 40% | 0% | Ejecución 2019 |
| Zona Segura y mejoramiento Plaza del Recuerdo | 100,0% | 100,0% | |
| Zona Segura y mejoramiento Plaza La Virgen | 100,0% | 100,0% | |
| Saneamiento Sanitario Quebrada Kayser | 99,0% | 0,0% | Expropiaciones en trámite |
| Proyectos | Terminados | Ejecución | Diseño |
| 5 | 2 | 1 | 2 |
ABRIL 2018
Recuperación de Barrios
Con un fuerte componente social y de mejoramiento urbano, los programas de Barrios y Condominios en la región de Valparaíso tienen como atributos la gestión participativa y el involucramiento en los procesos con la comunidad.
Entidades Patrocinantes
Las Entidades Patrocinantes (antiguas EGIS) son personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, con o sin fines de lucro, cuya función es la de desarrollar proyectos habitacionales y/o presentar proyectos para ser calificados por el SERVIU respectivo y/o desarrollar proyectos habitacionales. Es preciso indicar que reciben este nombre cuando elaboran y desarrollan proyectos habitacionales dentro del programa habitacional llamado Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N° 49 (V. y U.) de 2011. Por otro lado, estas Entidades toman el nombre de “Prestadores de Servicios de Asistencia Técnica – PSAT” cuando elaboran y desarrollan proyectos habitacionales correspondientes al Programa de Protección del Patrimonio Familiar regulado por el D.S. N° 255 (V. y U.) de 2006.
Para poder desarrollar proyectos habitacionales, tanto dentro del programa habitacional del Fondo Solidario de Elección de Vivienda como en el Programa de Protección del Patrimonio Familiar, las Entidades Patrocinantes deben suscribir un Convenio Marco Único Regional con la respectiva Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la región en que presente proyectos ante el SERVIU.
Sin perjuicio del programa habitacional que se trate, la principal labor de las Entidades Patrocinantes es la de asesorar a las familias en términos sociales, técnicos y jurídicos, para acceder a cualquiera de los subsidios habitacionales regulados por los distintos programas habitacionales indicados previamente. Dentro de esta asesoría, la Entidad (y PSAT) se encuentra obligada a no efectuar, ni directa ni indirectamente, ningún cobro a las personas que organice, asista o asesore, ni cobro o porte a ninguna otra persona o entidad. Sin embargo, sí están facultadas para solicitar recursos a la o a las personas que organice, asista o asesore, para el financiamiento de derechos, certificaciones y aranceles que expresamente se señalan en un Anexo del Convenio Marco señalado en el párrafo anterior.
Sumado a lo anterior, es importante señalar que las Entidades Patrocinantes (y PSAT) vinculadas a proyectos habitacionales en ejecución del Fondo Solidario de Elección de Vivienda y del Programa de Protección del Patrimonio Familiar, deberán seguir apoyando a las familias beneficiarias hasta la entrega material de la vivienda. Por lo mismo, las familias que están siendo asesoradas por alguna de estas Entidades, deben continuar con el normal desarrollo de su proyecto habitacional.
Por último, es importante señalar que en el marco del subsidio habitacional regulado por el D.S N° 1, Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, las Entidades Patrocinantes sólo podrán actuar en las siguientes modalidades:
Postulación individual para construcción de una vivienda en sitio propio o densificación predial
1. Postulación grupal con proyecto habitacional
2. Postulación grupal sin proyecto habitacional
3. Elaboración de proyectos habitacionales para ser parte de nómina de oferta de proyectos habitacionales.
En aquellos casos, y una vez que los proyectos estén aprobados, las Entidades Patrocinantes deberán suscribir un Convenio directamente con el SERVIU de la región respectiva, en el cual se dejará constancia, al menos, de lo siguiente:
En aquellos casos, y una vez que los proyectos estén aprobados, las Entidades Patrocinantes deberán suscribir un Convenio directamente con el SERVIU de la región respectiva, en el cual se dejará constancia, al menos, de lo siguiente:
– Permiso de edificación
– Nombre de la empresa constructora encargada de la construcción del proyecto habitacional
– De la obligación que asume de iniciar las obras respectivas dentro de los plazos señalados en el D.S. N° 1
– De comunicar al SERVIU el inicio de obras
– Del plazo de ejecución del proyecto habitacional
– De la obligación de cumplir el compromiso de venta de las viviendas del proyecto habitacional
– Del rango de precio y superficie de las viviendas
– De los efectos en caso de infracciones o que no se cumpla la ejecución del proyecto habitacional.
Pavimentación Participativa
esto no se utiliza